金島國(guó)際值得投資嗎？PK隆興花園漲值空間對(duì)比~

2019-11-07 11:36:14來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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金島國(guó)際VS隆興花園分析對(duì)比！許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在海口都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。。3。。海南?？诜?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎，?？谫I房哪兒好？金島國(guó)際 PK 隆興花園哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金島國(guó)際VS隆興花園分析對(duì)比！

金島國(guó)際VS隆興花園分析對(duì)比！

一、金島國(guó)際VS隆興花園分析對(duì)比！

金島國(guó)際

隆興花園

均價(jià)：	價(jià)格待定往期490萬(wàn)元/套元/㎡	均價(jià)：	17300元/㎡
特色：	酒店公寓	特色：
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開(kāi)發(fā)商：	海南銀輝實(shí)業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南福隆興touzi有限公司
容積率：	1.0	容積率：	2.9
綠化率：	37.56%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	別墅46、公寓2棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	156戶	戶數(shù)：	256戶
規(guī)劃面積：	30965平米	規(guī)劃面積：	14775.33平方米㎡
建筑面積：	46272平米	建筑面積：	64761.48平方米㎡
物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)顧問(wèn)	物業(yè)公司：	暫無(wú)資料
物業(yè)費(fèi)：	公寓2.8、雙拼別墅4.3、獨(dú)棟別墅4.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月
地址：	?？谑旋埨ツ涎娱L(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)）	地址：	海口市美蘭區(qū)國(guó)興大道美苑路東側(cè)
金島國(guó)際配套 PK 隆興花園配套
學(xué)校：	城南小學(xué)(560米)國(guó)興中學(xué)(1.29公里)海南醫(yī)學(xué)院(城西校區(qū))(2.75公里)海南大學(xué)(城西校區(qū))(3.02公里)?？谏礁邔W(xué)校(2.77公里)	學(xué)校：	美苑小學(xué)
購(gòu)物：	大匯興購(gòu)物中心(3.52公里)家樂(lè)福超市(紅城湖店）(4.82公里)永順超市(國(guó)興中學(xué)店)(1.18公里)	購(gòu)物：	大潤(rùn)發(fā)，日月廣場(chǎng)，國(guó)秀城
醫(yī)院：	第一八七中心醫(yī)院門(mén)診部(3.38公里)?？谑兄嗅t(yī)醫(yī)院門(mén)診部(3.98公里)海南省婦幼保健院(龍昆南路)(4.69公里)海南省第四人民醫(yī)院(4公里)	醫(yī)院：	社區(qū)醫(yī)院
生活：	山高菜市場(chǎng)(2.71公里)首藝造型(椰海大道)(2.04公里)工商銀行(?？邙P翔支行)(2.65公里)農(nóng)業(yè)銀行(鳳翔支行)(2.59公里)	生活：	濱江公園
娛樂(lè)：	好歌聲量販KTV(3.01公里)飛翔1號(hào)音樂(lè)清吧(3.46公里)麗華酒吧KTV(3公里)奧斯卡亞豪國(guó)際影城(4.53公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	拾味館(紅城湖店）(4.78公里)周氏金牌臺(tái)灣牛肉面(城西店)(3.48公里)高第街56號(hào)餐廳(海口店)(4.97公里)瓊菜王(南海大道)(4.25公里)尊寶比薩(府城店)(4.84公里)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	旅游公交3、7線、K3路	交通：	暫無(wú)

海南海口買房門(mén)檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南金島國(guó)際買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？诜慨a(chǎn)優(yōu)勢(shì)：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來(lái)五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂(lè)部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂(lè)趣，又能將游艇開(kāi)到家門(mén)口，這是西海岸和海甸島都沒(méi)有的濱海生活。

2、海南金島國(guó)際樓盤(pán)詳情：金島國(guó)際位于?？谑旋埨ツ涎娱L(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)），物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)顧問(wèn)，物業(yè)費(fèi)公寓2.8、雙拼別墅4.3、獨(dú)棟別墅4.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率37.56%，容積率1.0，樓盤(pán)規(guī)劃面積30965平米。

3、海南金島國(guó)際賣點(diǎn)：小區(qū)有溫泉入戶、帶有超大贈(zèng)送及園林水系。配套設(shè)施將非常豐富，有生活居住必須的多種商業(yè)設(shè)施及星級(jí)酒店群，也有高尚體驗(yàn)的室內(nèi)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、生態(tài)濕地公園等，項(xiàng)目將打造一種被向往的生態(tài)宜居生活方式，使寧?kù)o不再遠(yuǎn)離城市。。

海南金島國(guó)際

三、買房，你越猶豫，金島國(guó)際房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.62%。?？诜?jī)r(jià)會(huì)比較平穩(wěn)。因?yàn)槭艿绞飞献韲?yán)厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價(jià)+限外+限售，海南?？诜?jī)r(jià)肯定漲不動(dòng)也漲不快，但是海南?？诜?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

2、金島國(guó)際房?jī)r(jià)：價(jià)格待定往期490萬(wàn)元/套元/㎡，位于?？谑旋埨ツ涎娱L(zhǎng)線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側(cè)）。

3、金島國(guó)際買房門(mén)檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂颍炫?。

?？谫?gòu)房，海南?？谏唐贩砍掷m(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)海口買房子，海南?？诜?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越猶豫，金島國(guó)際房?jī)r(jià)越漲，想在金島國(guó)際買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：海口樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？跇鞘姓{(diào)控反其道而行之，史無(wú)前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？诜康禺a(chǎn)的未來(lái)紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南海口房子有購(gòu)房需求?？偟膩?lái)說(shuō)，金島國(guó)際的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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