海南東方佳源金月灣什么時候交房，東方樓盤有什么優(yōu)勢？

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佳源金月灣交房時間！海南東方，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南佳源金月灣有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。佳源金月灣什么時候交房？佳源金月灣交房時間表，佳源金月灣位于海南省東方市板橋鎮(zhèn)迎賓大道1號佳源金月灣旅游度假區(qū)，開發(fā)商是東方索契旅游touzi發(fā)展集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司是浙江佳源物業(yè)管理有限公司，下面是東方佳源金月灣樓盤交房日期的介紹。

一、佳源金月灣樓盤配套

佳源金月灣買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。佳源金月灣交房并不是簡單的驗(yàn)收房屋，購房者還要對項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟佳源金月灣新房該怎么交房？購房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含佳源金月灣房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。佳源金月灣交房時應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

海南佳源金月灣樓盤詳情：佳源金月灣位于海南省東方市板橋鎮(zhèn)迎賓大道1號佳源金月灣旅游度假區(qū)，開發(fā)商是東方索契旅游touzi發(fā)展集團(tuán)有限公司，物業(yè)公司是浙江佳源物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)4.00?元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：花園洋:70 商住公寓:40年，綠化率40%，容積率1.13? ，樓盤規(guī)劃面積200000平方米。

佳源金月灣房價：價格待定元/平方米

佳源金月灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1969）

佳源金月灣樓盤地址：海南省東方市板橋鎮(zhèn)迎賓大道1號佳源金月灣旅游度假區(qū)

交房時間：預(yù)計2019年10月20日一期1-10#交房

佳源金月灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

佳源金月灣優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個/cm3。

二、佳源金月灣交房時應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·佳源金月灣交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·佳源金月灣房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·佳源金月灣房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

佳源金月灣交房時應(yīng)該注意什么

1·佳源金月灣醉早交房時間：預(yù)計2019年10月20日一期1-10#交房

2·一般也就是兩大方面，分為佳源金月灣房屋的質(zhì)量問題與佳源金月灣房屋的建筑面積問題。

3·佳源金月灣房屋的質(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·佳源金月灣房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·佳源金月灣房屋的公攤面積，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時候在對比一下，就可以看出問題。

6·檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個充電器以及一個三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

三、佳源金月灣交房流程是什么？

1．佳源金月灣新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．佳源金月灣新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3．關(guān)注佳源金月灣面積問題，索要新房《面積實(shí)測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．佳源金月灣業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對佳源金月灣新房存在的質(zhì)量問題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納佳源金月灣新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．佳源金月灣業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．佳源金月灣業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，佳源金月灣新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完東方新房交房的所有流程。

四、東方房地產(chǎn)優(yōu)勢

1、東方樓盤優(yōu)勢：東方市的醫(yī)療設(shè)施有三家較大醫(yī)院，即東方市人民醫(yī)院（二甲），東方市鐵路醫(yī)院（東方醫(yī)院），東方市中醫(yī)院，均分布在市區(qū)中心，可以滿足醫(yī)療保健要求。有百佳匯超市以及寶真超市等大型超市。目前從東方（八所）站可乘火車到北京西。

2、東方樓盤生紙潛力

A、東方四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬個立方厘米，比國內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長壽指數(shù)均位居中國前列，被譽(yù)為世界長壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

B、東方作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南東方自然環(huán)境無比優(yōu)越。海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南東方擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國際旅游島”的建設(shè)，海南島東方的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來海南旅游度假的人會越來越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

三、佳源金月灣房地產(chǎn)用途

第一、佳源金月灣養(yǎng)老購房訣巧：

1、生活：佳源金月灣日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因?yàn)槔先丝赡艽嬖谕饶_不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：佳源金月灣離醉近的大醫(yī)院要近，因?yàn)槔夏耆说纳眢w和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機(jī)構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：佳源金月灣生活交通配套要完善，比如：飛機(jī)、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、佳源金月灣度假買房策略：

1、娛樂配套：度假是一種享受，佳源金月灣樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項(xiàng)目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：佳源金月灣是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因?yàn)樵诤Ｄ洗蟛糠趾┦菧\灘，淤泥，礁石灘。

第三、佳源金月灣touzi購房訣巧：

1、地段：佳源金月灣是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點(diǎn)的品質(zhì)項(xiàng)目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點(diǎn)沒有關(guān)系，好項(xiàng)目要漲，翻倍漲。

3、資源：佳源金月灣項(xiàng)目是否具有其它項(xiàng)目不具有的獨(dú)特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費(fèi)很高

小編建議：海南新房，無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的東方新房信息是醉全的。其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南佳源金月灣買房，，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

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