萬(wàn)泉·山水綠都 vs 富力盈溪谷三期先生的院子哪兒好？“候鳥(niǎo)”如何選？

2019-10-30 11:31:59來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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萬(wàn)泉·山水綠都VS富力盈溪谷三期先生的院子分析對(duì)比！

一、萬(wàn)泉·山水綠都VS富力盈溪谷三期先生的院子分析對(duì)比！

萬(wàn)泉·山水綠都

富力盈溪谷三期先生的院子

均價(jià)：	12500元/㎡	均價(jià)：	16500元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	瓊海南星置業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南那甲旅業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	2.9	容積率：	0.38
綠化率：	30%	綠化率：	55%
樓棟總數(shù)：	1棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	214套戶	戶數(shù)：	100戶
規(guī)劃面積：	6504平方米	規(guī)劃面積：	77297平方米
建筑面積：	22204.71平方	建筑面積：	25139平方米
物業(yè)公司：	海口鑫益華物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司海口分公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	雙拼3.8，獨(dú)棟5.8元/平米/月
地址：	瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)	地址：	海南省?？谑行阌^(qū)粵海大道277號(hào)
萬(wàn)泉·山水綠都配套 PK 富力盈溪谷三期先生的院子配套
學(xué)校：	嘉積鎮(zhèn)一小、嘉積鎮(zhèn)二小、嘉積鎮(zhèn)三小、嘉積中學(xué)、海桂中學(xué) 、沿河之星幼兒園、中英文實(shí)驗(yàn)幼兒園、機(jī)關(guān)幼兒園	學(xué)校：	五源河幼兒園/小學(xué)/中學(xué)
購(gòu)物：	寶真商場(chǎng)、百佳匯商場(chǎng)、椰亨商場(chǎng)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	瓊海市人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院(三甲醫(yī)院）
生活：	萬(wàn)泉河廣場(chǎng)、萬(wàn)泉河生態(tài)公園、萬(wàn)泉河水上人家	生活：	項(xiàng)目北臨西海岸沿海，西海岸帶狀公園，享西海岸五星級(jí)酒店群、游艇俱樂(lè)部、五源河森林公園、海南省腫瘤醫(yī)院(三甲醫(yī)院)、五源河幼兒園/小學(xué)/中學(xué)等配套環(huán)繞；盈濱半島休閑旅游度假區(qū)的逐步成型，給業(yè)主帶來(lái)5A級(jí)的旅游度假勝地享受；西臨占地1700畝的海口市醉大的農(nóng)產(chǎn)品交易中心；南側(cè)靠近國(guó)家5A級(jí)火山口地質(zhì)公園，且與總touzi436億元，占地7000畝的世界級(jí)電影主題公園“環(huán)球100”僅一路之隔，使得項(xiàng)目潛在生紙成為無(wú)限可能。
娛樂(lè)：	萬(wàn)泉河一線河景、沙洲島風(fēng)景區(qū)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	安記雞飯店、金日大酒店、昌隆飯店	餐飲：	暫無(wú)
交通：	6路、11路公交車	交通：	項(xiàng)目雄踞海口西海岸城市中心核心領(lǐng)地，位于?？谑行阌^(qū)粵海大道277號(hào)（南海大道與粵海大道交匯處，?？诨疖囌鞠蚰?公里）。毗鄰海口新市政府辦公區(qū)，交通十分便捷，3大主干道直通國(guó)貿(mào)繁華商區(qū)。

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。瓊海房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南萬(wàn)泉·山水綠都買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、瓊海房子優(yōu)勢(shì)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

2、海南萬(wàn)泉·山水綠都樓盤詳情：萬(wàn)泉·山水綠都位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)善集路北三進(jìn)(安記雞飯店斜對(duì)面)，物業(yè)公司是?？邛我嫒A物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率2.9，樓盤規(guī)劃面積6504平方米。

3、海南萬(wàn)泉·山水綠都賣點(diǎn)：休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。

海南萬(wàn)泉·山水綠都

三、萬(wàn)泉·山水綠都買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

瓊海房產(chǎn)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在瓊海購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"瓊海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，瓊海房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：瓊海屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開(kāi)發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開(kāi)發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偟膩?lái)說(shuō)，萬(wàn)泉·山水綠都的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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