融創金城海口壹號買房條件是什么？海南海口限購政策分析~

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融創金城海口壹號買房條件是什么？海南海口買房,融創金城海口壹號房價多少錢？海口買房攻略及購房政策,分析融創金城海口壹號氣候和房價等,給您置業海南海口提供幫助。海口XG政策2018解讀，融創金城海口壹號買房XG嗎？融創金城海口壹號買房條件是什么？融創金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），下面是海口XG新政的詳細介紹。。。

融創金城海口壹號位于海南海口國興大道（勛亭路旁），開發商是融創中國控股有限公司，物業公司是融創物業服務集團有限公司海口分公司，物業費高層住宅4.5 ，SOHO 6.5元/平米/月。產權年限：住宅70，商業40?年，綠化率31%，容積率3.7，樓盤規劃面積50423㎡，交房時間：2021年06月30日；融創金城海口壹號房價：27500元/平方米。

融創金城海口壹號樓盤優勢：這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。

一、融創金城海口壹號房子XG嗎？

根據2018年4月22日的海口XG政策來看，外籍人員融創金城海口壹號購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。

這次調控之下，海口房價趨于穩定！一方面限貸XG限售讓不少人失去融創金城海口壹號購房資格。

海南省出臺XG政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南海口過冬，致使海南海口房產項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發海口房價的小幅度上漲。

海口買房有入戶政策嗎

海南戶口遷移政策的調整分為省內居民和省外居民。

省內：除海口、三亞兩個地級市外，一律放開落戶限制。

省外：積分落戶。

申請積分落戶材料：落戶申請、就業年限、繳納城鎮社會保險、連續居住時間、住房、居民戶口簿、獲獎證書等證明材料。提交至擬落戶地公安派出所或者辦證中心。

二、海口XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。海口便是如此，海口房價普遍上漲了不少，海口的XG也隨之而來。

海口XG政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

隨著海口公共配套的日益增長，海口未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了海口房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、2018融創金城海口壹號購房解讀

融創金城海口壹號房產價紙如何？就海南買房而言，我認為有四個階段，再講講2018融創金城海口壹號買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細節問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預計投多少錢（家人都強烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟：海口環境考察，海南利好消息以及發展進度考察，海口樓盤列表，融創金城海口壹號樓盤資料篩選，網上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。融創金城海口壹號樓盤資料部分都可以從網上獲得，部分從房產專業人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進一步的幫助，經過3-4次，每次一個星期左右的資料準備，即可清楚了大部分的細節情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節假日抽兩天時間過來，（免費接機、幫忙現場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018海口買房攻略 陳霞建議：海南海口新房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南海口的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

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