海口房價漲不少，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房子選戶型很重要！@

團(tuán)購電話：1808⒐828470

海南海口房價 城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型分析！從海口優(yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房不被忽悠得會看戶型！海南?？诜績r2018！城投椰風(fēng)水韻北區(qū)什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型圖了解不多，如何才能夠選擇城投椰風(fēng)水韻北區(qū)的好戶型呢？小編給你詳細(xì)的介紹。

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)樓盤簡介：城投·椰風(fēng)水韻由?？诔峭?、佳元地產(chǎn)聯(lián)袂鉅獻(xiàn)。項目以城市濱江為主背景，以“地中海異國風(fēng)情”為規(guī)劃主題，采用歐式主題園林為基調(diào)，西班牙patio庭院建筑為特色，打造一個特具地中海風(fēng)情的生活社區(qū)。內(nèi)部更精筑十大主題景觀區(qū)、25000㎡生活街區(qū)、籃球場、泳池、兒童戲水池、兒童活動區(qū)、老年活動區(qū)、地下車庫、新能源汽車充電樁等豐富配套，帶給您海島江居的享受。項目含括建面85-212㎡豐富產(chǎn)品類型，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)所需。純板式設(shè)計，南北通透，采光極佳，空間布局舒適合理，實現(xiàn)醉大程度的采光、通風(fēng)、觀景需求。更盛邀專業(yè)團(tuán)隊精心設(shè)計，建材、廚電、裝潢一線品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，定制專屬裝修生活。

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)均價：17000元/㎡

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)售樓熱線：400-654-6680(轉(zhuǎn)1979)

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)樓盤地址：?？谑协偵絽^(qū)椰博路（海瑞橋西與濱江西路椰海大道交匯處南面）

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)樓盤配套：

生活：暫無

娛樂：暫無

餐飲：暫無

購物：國興大潤發(fā)、IMAX國際影城、國秀城，海航日月廣場、吾悅廣場、喜盈門、府城中山路步行街

醫(yī)院：?？诘谒娜嗣襻t(yī)院、解放軍187醫(yī)院、瓊山人民醫(yī)院、瓊山中醫(yī)院、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、市人民醫(yī)院濱江分院、下坎社區(qū)醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

一、城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于城投椰風(fēng)水韻北區(qū)小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型圖 - 2室2廳1衛(wèi)

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型售價：2室2廳1衛(wèi)，84㎡，約142.8萬元。

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型分析：戶型設(shè)計動靜分離，主要的活動區(qū)域都設(shè)置在一邊，且靠近入門處，把私密性的臥室和衛(wèi)生間設(shè)置在房屋的內(nèi)部，醉大程度保證了動靜、公私分離。

二、城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型圖，導(dǎo)致在房子到手后才發(fā)現(xiàn)房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型圖呢？怎么挑選城投椰風(fēng)水韻北區(qū)好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當(dāng)、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結(jié)構(gòu)，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設(shè)計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內(nèi)陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應(yīng)當(dāng)舒適合理，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產(chǎn)生空間很大的錯覺，所以關(guān)注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛(wèi)生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數(shù)購房者在城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業(yè)顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準(zhǔn)確地給自己的房子定位。

三、城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質(zhì)和精神面貌都低于平常人。那么，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型怎么選？好的戶型有那些標(biāo)準(zhǔn)？小編為你詳細(xì)介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進(jìn)深比例約為1.5:1。

看上圖，右側(cè)戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人城投椰風(fēng)水韻北區(qū)購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側(cè)都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風(fēng)比較好，不會悶熱。

3、動靜分區(qū)

動區(qū)：客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等。

靜區(qū)：臥室、書房、主衛(wèi)等。

動區(qū)是人們活動比較頻繁的地區(qū)，一般設(shè)置的距離玄關(guān)比較近，而靜區(qū)則是主要提供休息的地區(qū)，比如臥室和書房，這些區(qū)域盡量布置在戶型的內(nèi)側(cè)，這樣人們在動區(qū)活動時不會影響靜區(qū)的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區(qū)整體的分布距離玄關(guān)近一些，而靜區(qū)則遠(yuǎn)離玄關(guān)，動靜沒有交叉部分，人們在動區(qū)活動的時候?qū)εP室里的人不會產(chǎn)生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關(guān)比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果城投椰風(fēng)水韻北區(qū)樓間距達(dá)標(biāo)，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當(dāng)然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在城投椰風(fēng)水韻北區(qū)選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細(xì)節(jié)：

①衛(wèi)生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內(nèi)承重墻與非承重強(qiáng)的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側(cè)，上風(fēng)口有沒有污染源，比如醫(yī)院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業(yè)好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

四、2018海口購房解讀

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)新房該不該買？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個階段，再講講2018城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟：海口環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，海口樓盤列表，城投椰風(fēng)水韻北區(qū)樓盤資料篩選，網(wǎng)上實景考察，每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好，整體花費時間不宜超過一個月，時間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。城投椰風(fēng)水韻北區(qū)樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實地獲取，總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來，（免費接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價熱線：18089828470陳霞）完成購房計劃。

2018?？谫I房攻略 陳霞建議：海南?？谫I房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南?？诘姆慨a(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。

小編結(jié)語：從?？趦?yōu)勢來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海口都是醉好的選擇，這是一個讓人來了就不想走的地方。城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。城投椰風(fēng)水韻北區(qū)戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。

團(tuán)購電話：180898⒉8470