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      瑞園二期 vs 城投椰風水韻北區買房優勢？海口買房分析~
      

      
2019-10-20 11:32:05來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]瑞園二期 vs 城投椰風水韻北區買房優勢？海口買房分析~，海南海口房價未來會增長，海南購房哪里適合？瑞園二期 PK 城投椰風水韻北區哪個好？海口買房優勢分析，海南瑞園二期VS城投椰風水韻北區分析對比！
      

      

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      瑞園二期VS城投椰風水韻北區分析對比！很多人到海南之后發現三亞又燥又熱，根本待不住。但是來到海口之后發現居住很舒適。為什么？因為海口比較潮濕，能夠有效緩解熱氣。。1。。海南海口房價漲跌怎么樣，海口買房子哪里紙得？瑞園二期 PK 城投椰風水韻北區哪個好？海口買房優勢分析，海南瑞園二期VS城投椰風水韻北區分析對比！
      

      瑞園二期VS城投椰風水韻北區分析對比
      瑞園二期VS城投椰風水韻北區分析對比！
      

      一、瑞園二期VS城投椰風水韻北區分析對比！
      

      

      
瑞園二期
PK
城投椰風水韻北區

      

      


      

      
均價：
8000元/㎡
均價：
17000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅旅游度假花園洋房
特色：
普通住宅

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南有樂房地產開發有限公司
開發商：
海口市城市建設touzi有限公司

      

      
容積率：
2.5
容積率：
2.00? 

      

      
綠化率：
45%
綠化率：
40%

      

      
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
11棟

      

      
戶數：
322戶
戶數：
1004戶

      

      
規劃面積：
12502.55平方米
規劃面積：
65757平方米

      

      
建筑面積：
40884.85平方米
建筑面積：
164774.84平方米

      

      
物業公司：
海南新成海物業綜合管理有限公司
物業公司：
暫無資料

      

      
物業費：
1.50元/平米/月
物業費：
暫無資料?元/平米/月

      

      
地址：
海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面）
地址：
海口市瓊山區椰博路（海瑞橋西與濱江西路椰海大道交匯處南面）

      

      
瑞園二期配套 PK 城投椰風水韻北區配套

      

      
學校：
海口市第十四中學 (1.1公里)海南職工秀英子弟學校 (500米)華泰學校 (557米)
學校：
江畔生態幼兒園、蒙特梭利幼兒園、金色陽光幼兒園 瓊山九小、瓊山五小、北師大附小、瓊山僑中、府城中學、瓊山中學、北師大附中

      

      
購物：
福萬家超市 (721米)美聯超市 (714米)順翔商行 (302米)廣信源興超市 (311米)
購物：
國興大潤發、IMAX國際影城、國秀城，海航日月廣場、吾悅廣場、喜盈門、府城中山路步行街

      

      
醫院：
海南省人民醫院 (1.3公里)植物醫院 (290米)海秀衛生院 (1公里)海南省血液中心 (1公里)
醫院：
海口第四人民醫院、解放軍187醫院、瓊山人民醫院、瓊山中醫院、現代婦女兒童醫院、市人民醫院濱江分院、下坎社區醫院

      

      
生活：
工商銀行 (666米)交通銀行 (790米)建設銀行 (1.1公里)農業銀行 (1.1公里)
生活：
暫無

      

      
娛樂：
麗晶康體休閑中心 (295米)百樂城量販式KTV (589米)海聲量販式KTV (838米)安然納米汗蒸館 (667米)
娛樂：
暫無

      

      
餐飲：
漢江婷韓國料理 (293米)湘巴樓 (295米)美特家 (293米)朝東香辣坊 (241米)
餐飲：
暫無

      

      
交通：
交通四通八達，市內的公交車線路可到達市區內任何一個地方，如：國貿（可坐3、7、27、28、29、39、A線）、明珠廣場（可坐1、2、16、24、28、40、41路）、西海岸休閑娛樂帶（可坐35、28、40、41、B線）、美蘭機場、火
交通：
9路、73、76路、94路、96路到椰風水韻站下車

      

      
      		

      

      

      海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南瑞園二期買房優勢：
      

      1、海南海口樓盤優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
      

      2、海南瑞園二期樓盤詳情：瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面），物業公司是海南新成海物業綜合管理有限公司，物業費1.50元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率2.5，樓盤規劃面積12502.55平方米。
      

      3、海南瑞園二期賣點：沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。
      

      海南瑞園二期
      

      三、為何瑞園二期房價還會漲
      

      海南房產，為何瑞園二期房價漲這么多？海口的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到海口過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然海口的房價已經不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以海口的房價肯定還會繼續上漲。
      

      瑞園二期生紙空間大嗎？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，瑞園二期的房子會越來越紙錢，瑞園二期新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口新房未來是絕不愁生紙出手的。
      

      所以說，海南瑞園二期的房地產生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上海口生態環境，不想生紙都有點難。
      

      海南海口房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來海口購房，海南瑞園二期房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
      綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，瑞園二期的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《瑞園二期 vs 城投椰風水韻北區買房優勢？海口買房分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析瑞園二期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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瑞園二期
      

項目均價：8000元/㎡
      （價格有效期限：2025-07-30至2025-08-13）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉422)
樓盤地址：海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面）

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