海南儋州萬國文旅城對決慧遠(yuǎn)·美林谷漲價(jià)空間分析解讀~

2019-10-17 11:32:37來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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萬國文旅城VS慧遠(yuǎn)·美林谷分析對比！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南儋州買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.。5。。儋州房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌，海南買房哪里好？萬國文旅城 PK 慧遠(yuǎn)·美林谷哪個(gè)好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南萬國文旅城VS慧遠(yuǎn)·美林谷分析對比！

萬國文旅城VS慧遠(yuǎn)·美林谷分析對比！

一、萬國文旅城VS慧遠(yuǎn)·美林谷分析對比！

萬國文旅城

慧遠(yuǎn)·美林谷

均價(jià)：	7400元/㎡	均價(jià)：	28000元/㎡
特色：	普通住宅商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	68年
開發(fā)商：	儋州衍宏萬國大都會(huì)商業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南陽光百年房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.8	容積率：	1.0
綠化率：	22.73%	綠化率：	64%
樓棟總數(shù)：	8棟	樓棟總數(shù)：	14棟
戶數(shù)：	1384戶	戶數(shù)：	776戶
規(guī)劃面積：	78666.7平米	規(guī)劃面積：	113333平米
建筑面積：	30000平米	建筑面積：	150000平米
物業(yè)公司：	海南衍宏物業(yè)	物業(yè)公司：	陽光百年物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	1.8元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月
地址：	海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口（曾用名：衍宏萬國大都會(huì)）	地址：	海南省?？谑形骱０睹懒致?號(hào)
萬國文旅城配套 PK 慧遠(yuǎn)·美林谷配套
學(xué)校：	儋州思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校 520米儋州市第九小學(xué) 776米雙龍實(shí)驗(yàn)學(xué)校 905米鴻文學(xué)校 600米怡心幼兒園 600米	學(xué)校：	?？谑械诰判W(xué) (600米)金海幼兒園 (800米)華僑中學(xué) (1公里)鄭華幼兒園 (2公里)
購物：	億滿超市 700米大勇商業(yè)廣場 3公里百佳匯超市 3公里	購物：	金芒果超市 (824米)陽光超市 (823米)羅牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)
醫(yī)院：	西部中心醫(yī)院 800米儋州市中醫(yī)醫(yī)院 3.5公里第一人民醫(yī)院 2.5公里儋州市婦幼保健醫(yī)院 3公里	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)
生活：	儋州市農(nóng)村信用社合作聯(lián)社 632米光大銀行 600米恒大影城 800米怡心花園超市 300米文化廣場 400米	生活：	工商銀行 (629米)中國銀行 (826米)七星級千禧酒店 (3公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	興隆咖啡 700米森林酒吧 500米海航新天地酒店 800米	娛樂：	美視高爾夫花園 (951米)假日海岸水世界 (1.3公里)西秀海灘公園 (2公里)
餐飲：	儋州乳羊美食城 990米長腿叔叔 1公里盤中餐 1公里	餐飲：	怡美軒酒家 (438米)天海苑會(huì)所餐廳 (507米)小伍川菜館 (601米)西海岸川菜館 (439米)
交通：	1路、3路、7路、12路、16路	交通：	28路、30路、35路、37路、40路、50路

儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南萬國文旅城買房優(yōu)勢：

1、海南儋州新房優(yōu)勢：儋州交通發(fā)達(dá)，西環(huán)高鐵、西線高速、海榆西線公路等交通大動(dòng)脈貫穿境內(nèi)，西環(huán)高鐵儋州境內(nèi)設(shè)有三站，西線高速在儋州境內(nèi)有多個(gè)入口，規(guī)劃建設(shè)的洋（浦）——萬（寧）高速公路將連接海南島東西部。洋浦港正在成為海南貨運(yùn)樞紐，海運(yùn)可抵達(dá)世界各地；海南西部機(jī)場已經(jīng)選址儋州，建成后將有效提升儋州與泛珠三角以及東南亞核心城市的聯(lián)系。水陸空立體交通網(wǎng)絡(luò)呼之欲出，儋州正在成為海南西部交通樞紐。

2、海南萬國文旅城樓盤詳情：萬國文旅城位于海南省儋州市迎賓大道與國盛路路口（曾用名：衍宏萬國大都會(huì)），物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率22.73%，容積率1.8，樓盤規(guī)劃面積78666.7平米。

3、海南萬國文旅城賣點(diǎn)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

海南萬國文旅城

三、萬國文旅城購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

儋州房產(chǎn)網(wǎng)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在儋州購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"儋州房產(chǎn)價(jià)紙被低估，儋州房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

綜合評價(jià)：夏無酷熱、冬無嚴(yán)寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風(fēng)、海韻，讓儋州成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人新的生活方式。總的來說，萬國文旅城的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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