“候鳥”還能在 天驕海棠灣買房嗎？北方人三亞買房條件解讀！

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天驕海棠灣買房條件， 天驕海棠灣過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。2018“候鳥”三亞買房成“”三亞XG政策，“候鳥”老人在 天驕海棠灣買房條件是什么，“候鳥”在 天驕海棠灣買房XG嗎？北方人在三亞買房XG嗎

天驕海棠灣位于 三亞市海棠灣區南田大道珠江溫泉酒店南，開發商是 三亞偉奇touzi有限責任公司，物業公司是 暫無資料，物業費 暫無資料 元/平米/月。產權年限： 普通住宅:70 獨棟:70年，綠化率 ，容積率 1.20 ，樓盤規劃面積 55560平方米，交房時間： 2019年2月底2# 5#交房； 天驕海棠灣房價：元/平方米。

一、 天驕海棠灣買房條件是什么？

天驕海棠灣買房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復印件,夫妻雙方戶口簿(原件)復印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結婚證(原件)復印件

2、未婚提供由戶口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經濟收入證明

1、個人提供(海南本地單位)開據的近三個月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個月工資單或銀行流水(要有名字,無姓名就再提供存取款業務回單)

海南全域XG， 天驕海棠灣房子未來比金子紙錢

根據2018年4月22日的三亞XG政策來看，外籍人員購房的首付為70%，同時只允許個人在海南購買一套房產。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因為在旅游度假勝地，三亞房子就是醉硬的通貨，沒有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南三亞房價相對不高，而且政策寬松，這就造成了海南房價被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會選擇來到海南住上幾個月，因此，很多人也都紛紛在海南 天驕海棠灣買了房，即是個touzi，也是個方便，等到冬天來海南三亞的人很多，這樣就可以避開人群住在自己的房子里。而且海南三亞房價也漲越高，買個房還能不斷的提升資產。

二、三亞XG政策

為了抑制炒房行為，防止房價大起大落，全國多地相繼出臺了樓市XG政策，凡是出現房價異動，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。三亞便是如此，三亞房價普遍上漲了不少，三亞的XG也隨之而來。

三亞買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

因為海南地產主要是養老、度假為主，與內地大部分城市不同，所以本次XG對非海南戶籍居民的影響并不是很大，既然三亞買房的外地人這么多，自然對于外籍人員的XG政策也會刺激到海南三亞房價。這也表明了海南省政府歡迎有養老、度假需求的內地買房自住者來海南購房，但是對于炒房客，對不起，海南不歡迎你。

三亞XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。三亞房價暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。三亞房價短時間一定是壓制的，長期來看，三亞房價還是以平穩上漲趨勢。

隨著三亞公共配套的日益增長，三亞未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現在XG政策的出臺，放緩了三亞房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為三亞買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

“候鳥”如何在三亞購房？

三亞購房門檻又提高了~2018年醉新海南三亞房價均價32105元/㎡，環比上月：↑0.21%。三亞房子是保命剛需，資源稀缺，三亞房價還會持續上漲。房地產作為一種資產，它的價格決定于珍稀程度。

三、買房，你越糾結， 天驕海棠灣房價越漲！

2018年醉新海南三亞房價均價32105元/㎡，環比上月：上漲0.21%。2016年11月至今，雖然政府通過政策調控三亞樓市，但是三亞房價沒降下來過；可見，在短期內，三亞房價不會出現下降的可能。

2、 天驕海棠灣房價：待定，位于 三亞市海棠灣區南田大道珠江溫泉酒店南。

3、 天驕海棠灣買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質量沒得說，適合養老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

海南三亞新房，海南三亞住宅持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來三亞購房，海南三亞房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，你越糾結， 天驕海棠灣房價越漲，想在 天驕海棠灣買房，早買早好。

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