瓊海買房攻略：名門海寶灣樓盤優(yōu)缺點(diǎn)分析~

打折V信：180⒏9⒏28470

瓊海房價(jià)走勢(shì) 2018名門海寶灣房價(jià)走勢(shì)！瓊海素來有“天然大溫室“的美稱，名門海寶灣長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。。名門海寶灣房價(jià)多少？瓊海房價(jià)上漲了嗎？名門海寶灣的購房人群中，80%都是來自內(nèi)地購房者。由于各種原因選擇在瓊海定居，因此需要一套合適自己的房子。可是許多人在瓊海生活的時(shí)間不長，對(duì)瓊海房價(jià)還不是很不了解，對(duì)名門海寶灣樓盤詳情還不是很了解，可以看此文參考參考。

瓊海的樓盤是否適合養(yǎng)老首先是環(huán)境，不僅是項(xiàng)目所處周邊大的生態(tài)環(huán)境，包括社區(qū)內(nèi)部的小環(huán)境都要具備較高綠化率，生活環(huán)境才能更宜居，要注意考察名門海寶灣周邊綜合配套的完善程度，包括超市、農(nóng)貿(mào)市場、醫(yī)療場所等等。瓊海養(yǎng)老，不僅了為改善居住環(huán)境，也是為了彌補(bǔ)年齡增長給生活帶來的不便。我們先來了解名門海寶灣樓盤詳情：

一、海南名門海寶灣房價(jià)：

名門海寶灣均價(jià)：元/㎡

名門海寶灣樓盤簡介：    名門海寶灣位于海南省瓊海市天堂小鎮(zhèn)——博鰲，瓊海市是海南省的第三大旅游開發(fā)重點(diǎn)城市，在海南有這么一種說法，玩在三亞，吃在海口，住在瓊海。瓊海屬于亞熱帶氣候，夏天氣候溫和沒有三亞炎熱、冬天氣候舒適沒有海口寒冷，更加適合亞洲人居住。距海口106公里，距三亞188公里。    

名門海寶灣團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

名門海寶灣樓盤地址：瓊海市博鰲鎮(zhèn)中國南海博物館北

樓盤優(yōu)勢(shì)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

瓊海購房優(yōu)缺點(diǎn)

區(qū)域簡介：瓊海市北距省會(huì)海口市78公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境，高速公路在境內(nèi)有3個(gè)出入口，東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個(gè)站口和1個(gè)預(yù)留站口，全市自然村通公路率達(dá)98%以上。

旅游資源：萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島

交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。

瓊海氣候：熱帶季風(fēng)及海洋濕潤氣候區(qū)

瓊海環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居

平均氣溫：24℃

瓊海優(yōu)勢(shì)：瓊海萬泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長是25公里，一直連通至博鰲，西接萬泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場、觀景長廊等。區(qū)域樓盤定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。

海南瓊海房價(jià)：13850元/㎡，環(huán)比上月：↑1.36%。

二、瓊海購房政策

瓊海買房需要什么條件？2017年海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，外地人在瓊海購房，以家庭為單位只能購買一套房。

1、瓊海本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。

2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當(dāng)?shù)?年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，XG1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

3、對(duì)在瓊海地區(qū)已擁有1套住房，或者無法提供3年以上本地納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地戶籍居民家庭，暫停在本地購買住房，補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購房有效憑證。

瓊海購房資格、2018瓊海購房政策，隨著海南房產(chǎn)調(diào)控的深入，海南買房壓力越來越大，瓊海購房門檻越來越高。（沒有購房資格怎么辦？咨詢資深置業(yè)顧問18089828470陳霞）

三、名門海寶灣購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在瓊海購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"瓊海房產(chǎn)價(jià)紙被低估，瓊海房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到瓊海過冬。名門海寶灣周邊配套、交通狀況、在售戶型圖及名門海寶灣房價(jià)走勢(shì)全部內(nèi)容，小編提醒：每個(gè)人都有自己的生活方式，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不同，大家根據(jù)自己的需求自由選擇名門海寶灣買或不買，切勿盲目跟風(fēng)。。

打折威信：1⒏089828470