文昌房?jī)r(jià)還要漲，和威月光海岸對(duì)比三亞蘭園那個(gè)好？

2019-10-07 11:33:14來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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和威月光海岸VS三亞蘭園分析對(duì)比！

一、和威月光海岸VS三亞蘭園分析對(duì)比！

和威月光海岸

三亞蘭園

均價(jià)：	11500元/㎡	均價(jià)：	36000元/㎡
特色：	普通住宅旅游度假海景房	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70?年
開發(fā)商：	海南文昌和威置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南鑫隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.1	容積率：	2.2
綠化率：	31.68％	綠化率：
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	戶	戶數(shù)：	戶
規(guī)劃面積：	110.7萬方	規(guī)劃面積：	37951.5㎡
建筑面積：	11.9萬方	建筑面積：	83493.3㎡
物業(yè)公司：	海南文昌和威物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：
物業(yè)費(fèi)：	高層2.4／，洋房3／元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月
地址：	海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)	地址：	三亞吉陽區(qū)落筆洞路西側(cè)南新橫六路
和威月光海岸配套 PK 三亞蘭園配套
學(xué)校：	文東中學(xué) (9.34公里)童興幼兒園 (9.67公里)昌灑中心小學(xué) (9.15公里)昌灑育苗幼兒園 (9.22公里)	學(xué)校：	三亞一中，南新中學(xué) 幼兒園：金搖籃幼兒園，南新雙語幼兒園
購(gòu)物：	簾合國(guó)窗簾窗飾 (800米)隆燦超市 (9.27公里)永興商店 (9.04公里)銘記超市(昌灑店) (9.77公里)	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	昌灑鎮(zhèn)華僑醫(yī)院 (9.2公里)	醫(yī)院：	中醫(yī)院、農(nóng)墾南新醫(yī)院
生活：	農(nóng)業(yè)銀行(文昌昌灑分理處) (9.83公里)	生活：	抱坡嶺生態(tài)公園、東岸濕地公園
娛樂：	星歌派對(duì)量販KTV (29.73公里)富豪影劇院 (29.98公里)尊享私人影咖 (30.51公里)5D動(dòng)感影院體驗(yàn)館 (29.83公里)	娛樂：	暫無
餐飲：	會(huì)所濱海餐廳 (3.1公里)隆興中西茶店 (8.3公里)椰園飯店 (8.7公里)愛心藝術(shù)蛋糕 (8.65公里)	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	7路：市技工學(xué)校站 3路：市技工學(xué)校站 23路：南新農(nóng)場(chǎng)連隊(duì)站 2路：市技工學(xué)校站 20路：市技工學(xué)校站 37路：荔枝溝市場(chǎng)站

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南和威月光海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、文昌樓盤優(yōu)勢(shì)：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。

2、海南和威月光海岸樓盤詳情：和威月光海岸位于海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)，物業(yè)公司是海南文昌和威物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)高層2.4／，洋房3／元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率31.68％，容積率1.1，樓盤規(guī)劃面積110.7萬方。

3、海南和威月光海岸賣點(diǎn)：項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)功能劃分清晰明了，合理緊湊，讓每棟建筑都有良好的朝向，豐富的景觀資源，盡量滿足各種類型層次的旅游消費(fèi)人群。。

海南和威月光海岸

三、2018文昌買房解析

和威月光海岸房地產(chǎn)還能生紙嗎？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講2018和威月光海岸買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對(duì)在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：文昌環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，文昌樓盤列表，和威月光海岸樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個(gè)月，時(shí)間太長(zhǎng)，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。和威月光海岸樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對(duì)其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場(chǎng)砍價(jià)熱線：18089828470陳霞）完成購(gòu)房計(jì)劃。

2018文昌買房攻略 陳霞建議：文昌房產(chǎn)網(wǎng)，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南文昌的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018和威月光海岸買房解讀

綜合評(píng)價(jià)：文昌樓市季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。文昌樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國(guó)際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.文昌房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對(duì)海南文昌房子有購(gòu)房需求。總的來說，和威月光海岸的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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