鳳凰華庭對比菏建·海景灣買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~

2019-10-06 11:35:17來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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鳳凰華庭VS菏建·海景灣分析對比！三亞獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南三亞獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南鳳凰華庭買房。。3。。海南三亞房價還能爆漲嗎，海南三亞買房子哪里紙得？鳳凰華庭 PK 菏建·海景灣哪個好？三亞買房優(yōu)勢分析，海南鳳凰華庭VS菏建·海景灣分析對比！

鳳凰華庭VS菏建·海景灣分析對比！

一、鳳凰華庭VS菏建·海景灣分析對比！

鳳凰華庭

菏建·海景灣

均價：	價格待定元/㎡	均價：	13500元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞源林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南德源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	2.37	容積率：	1.6
綠化率：	45%	綠化率：	54.37%
樓棟總數(shù)：	9棟	樓棟總數(shù)：	13棟
戶數(shù)：	1771戶	戶數(shù)：	1292戶
規(guī)劃面積：	50650平米	規(guī)劃面積：	65170平米
建筑面積：	120036平米	建筑面積：	124415平米
物業(yè)公司：	四季上東物業(yè)	物業(yè)公司：	潤德物業(yè)公司
物業(yè)費：	3元/平米/月	物業(yè)費：	1.8元/平米/月
地址：	三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米	地址：	澄邁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路
鳳凰華庭配套 PK 菏建·海景灣配套
學(xué)校：	妙聯(lián)學(xué)校(753米)六鄉(xiāng)小學(xué)(688米)三亞市檳榔河生態(tài)幼兒園(1.3公里)	學(xué)校：	老城中心小學(xué)(5公里)老城中學(xué)(4.9公里)德藝堡幼兒園(5公里)
購物：	老蘇萬寶商行(1.4公里)美宜佳(生活超市店)(3.1公里)蘇記便利店(1.0公里)客來福超市(2.1公里)	購物：	駿群連鎖超市(3公里)好鄰居超市(20米)洪都購物中心(5公里)
醫(yī)院：	妙山村文化醫(yī)療室(625米)鳳凰鎮(zhèn)檳榔村衛(wèi)生室(1.5公里)王大力醫(yī)院(2.3公里)羊欄村衛(wèi)生室(2.4公里)	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院(5公里)東軟療養(yǎng)院(3.5公里)
生活：	郵政儲蓄銀行(2.4公里)三亞遠(yuǎn)洋度假酒店(490米)三亞光亞農(nóng)家樂度假酒店(535米)	生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場(5公里)中國工商銀行(5公里)第3時間商業(yè)購物廣場(6公里)
娛樂：	檳榔溫泉度假村(755米)黎家文化溫泉康樂園(1.4公里)檳榔歌舞廳(1.4公里)	娛樂：	萬達(dá)影城(中電廣場店)(4.63公里)淘淘樂兒童樂園(3.41公里)盈濱之戀度假村(780米)
餐飲：	小四川酒樓(1.9公里)觀海水上餐廳(2.3公里)漁翔火鍋(2.7公里)潮江春飯店(3.0公里)	餐飲：	湘遇(盈濱餐廳)(1.97公里)重慶人家(濱海西路店)(960米)重慶酸菜魚(永慶大道東路)(870米)
交通：	22路	交通：	55路、57路59路公交

海南三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。三亞房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南鳳凰華庭買房優(yōu)勢：

1、三亞新房優(yōu)勢：亞龍灣：被譽為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價格在400萬左右一套，別墅總價在800萬/套以上。

2、海南鳳凰華庭樓盤詳情：鳳凰華庭位于三亞市鳳凰路檳榔河旅游度假區(qū)內(nèi)進(jìn)一千米，物業(yè)公司是四季上東物業(yè)，物業(yè)費3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.37，樓盤規(guī)劃面積50650平米。

3、海南鳳凰華庭賣點：鳳凰華庭容積率2.37，綠化率45%。獲得省政府及市政府2014年重點開發(fā)項目，整個項目分為兩期開發(fā)，由哈醫(yī)大附屬第一醫(yī)院鴻森分院及2棟15層住宅及局部商業(yè)，2棟16層及5棟17層住宅組成，承于“一縱三團(tuán)四片區(qū)”的健康城規(guī)劃。。

海南鳳凰華庭

三、鳳凰華庭周邊哪些樓盤還能生紙

三亞房產(chǎn)是否有touzi空間？鳳凰華庭周邊哪些樓盤合適買，三亞房子會生紙嗎？其實在三亞買房touzi，就要看其租金和未來的生紙空間，即touzi回報!小編只能說，三亞房子是保命剛需，資源稀缺，海南三亞房價還會持續(xù)上漲，由于海南三亞房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了三亞哪些樓盤還能touzi，僅供參考！。

三亞買房

1、富春山居 均價元/㎡，樓盤地址：三亞市環(huán)城高速新聯(lián)出口處。

2、水三千 均價元/㎡，樓盤地址：三亞市榆亞路686號。

3、三亞東岸假日 均價10954元/㎡，樓盤地址：三亞東岸假日位于三亞市迎賓路卓達(dá)旅游學(xué)院東500米。

4、椰子洲島 均價暫無元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣13# 14# 15#地塊（海棠灣洲際酒店旁）。

5、聯(lián)投海棠韻 均價價格待定往期600萬元/套元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近。

6、魯能三亞灣 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：三亞海坡國際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北）。

7、南楓禪墅 均價31000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮(zhèn)迎賓路中段（高園水庫旁）。

8、金潤豪庭 均價18655元/㎡，樓盤地址：三亞新風(fēng)橋頭新風(fēng)路和河西路交匯處。

9、復(fù)地鹿島 均價65000元/㎡，樓盤地址：三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港。

10、中交海棠麓湖 均價500萬元/套起元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣灣坡路108號。

海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)，想在海南三亞買房，特別是兼顧touzi需求的群體，三亞未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說，鳳凰華庭的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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