海南海岸壹號四期買房優(yōu)劣勢分析，對比置地·御海公館

2019-10-01 11:36:08來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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海岸壹號四期VS置地·御海公館分析對比！海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海岸壹號四期買房時要注意的事項有很多~。4。。海口房價未來會增長，海口買房哪兒好？海岸壹號四期 PK 置地·御海公館哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南海岸壹號四期VS置地·御海公館分析對比！

海岸壹號四期VS置地·御海公館分析對比！

一、海岸壹號四期VS置地·御海公館分析對比！

海岸壹號四期

置地·御海公館

均價：	10400元/㎡	均價：	13000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅旅游度假海景房學(xué)區(qū)房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南佳景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	3.25	容積率：	3.86
綠化率：	58.9%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	4棟
戶數(shù)：	475戶	戶數(shù)：	775戶
規(guī)劃面積：	60000平方米	規(guī)劃面積：	16453平方米
建筑面積：	56100平方米	建筑面積：	85727平方米
物業(yè)公司：	香格麗舍物業(yè)管理公司	物業(yè)公司：	海南正華置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費：	2.1元/平米/月	物業(yè)費：	2.48元/平米/月
地址：	海口市世貿(mào)北路1號，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。	地址：	長流組團西海岸長濱西五街
海岸壹號四期配套 PK 置地·御海公館配套
學(xué)校：	湖南師大附中、新外灘幼兒園、九小分校等。	學(xué)校：	海口市長流中學(xué) (2公里)長德學(xué)校中學(xué)部 (2公里)海口市新民小學(xué) (2公里)新海苗苗幼兒園 (2.7公里)
購物：	暫無	購物：	大潤發(fā) (16公里)羅牛山超市 (1.2公里)金芒果超市 (1.5公里)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院、海口市醫(yī)院門診部、解放軍濱海醫(yī)院等。	醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)
生活：	文華大酒店、金蓮花荷泰海景酒店、寶華海景大酒店、黃金海景大酒店、金龍路飲食一條街等。	生活：	中國工商銀行 (1.5公里)中國建設(shè)銀行 (2公里)中國銀行 (2.4公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	國際會展中心 (800米)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	怡美軒酒家 (960米)海洋世界海鮮城 (862米)海岸西餐廳 (800米)九里香漁民海鮮 (1.8公里)
交通：	3路、6路、9路、37路、42路、39路、7路、2 8路、A線、B線公交車在雙島學(xué)園站下。	交通：	海口市內(nèi)乘坐公交車35路、37路、40路、57路、28路，市政府站下。沿著濱海大道，東往主城區(qū)14公里，西往火車站6公里。

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南海岸壹號四期買房優(yōu)勢：

1、海南海口房子優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。

2、海南海岸壹號四期樓盤詳情：海岸壹號四期位于海口市世貿(mào)北路1號，世貿(mào)北路與濱海大道交匯處。，物業(yè)公司是香格麗舍物業(yè)管理公司，物業(yè)費2.1元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率58.9%，容積率3.25，樓盤規(guī)劃面積60000平方米。

3、海南海岸壹號四期賣點：兒童娛樂場、籃球場、網(wǎng)球場、人工湖、會所等。

海南海岸壹號四期

三、海岸壹號四期好不好，能touzi嗎？

海南房價，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，海岸壹號四期住宅怎么樣，海岸壹號四期商品房會生紙嗎？海口買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的“候鳥”老人已經(jīng)在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房產(chǎn)才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、海岸壹號四期房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的北方人皆在海岸壹號四期買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南海岸壹號四期房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南海口房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南海口的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價：海口房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有購房需求。海口的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養(yǎng)老之地，對與來海南買房置業(yè)、養(yǎng)老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導(dǎo)思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子。總的來說，海岸壹號四期的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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