安富·雨林海對(duì)比南洋國(guó)際房?jī)r(jià)+配套分析~

2019-09-30 11:31:35來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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安富·雨林海VS南洋國(guó)際分析對(duì)比！萬(wàn)寧這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在安富·雨林海買(mǎi)房子。。3。。萬(wàn)寧房?jī)r(jià)這么高，海南萬(wàn)寧買(mǎi)房哪里紙得？安富·雨林海 PK 南洋國(guó)際哪個(gè)好？萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南安富·雨林海VS南洋國(guó)際分析對(duì)比！

安富·雨林海VS南洋國(guó)際分析對(duì)比！

一、安富·雨林海VS南洋國(guó)際分析對(duì)比！

安富·雨林海

南洋國(guó)際

均價(jià)：	8500元/㎡	均價(jià)：	17000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房海景房	特色：	普通住宅花園洋房
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	年	產(chǎn)權(quán)：	年
開(kāi)發(fā)商：	海南安富實(shí)業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海口南洋大廈有限公司
容積率：	0.5	容積率：	6.00
綠化率：	40%	綠化率：	21.65%
樓棟總數(shù)：	48棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶(hù)數(shù)：	1041戶(hù)	戶(hù)數(shù)：	269戶(hù)
規(guī)劃面積：	181333平方米	規(guī)劃面積：	4440平方米
建筑面積：	90747平方米	建筑面積：	51859平方米
物業(yè)公司：	世邦魏理仕	物業(yè)公司：	海南第一touzi集團(tuán)
物業(yè)費(fèi)：	2.20元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	寫(xiě)字樓10.8，商業(yè)12.8元/平米/月
地址：	萬(wàn)寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬(wàn)寧市石梅灣)	地址：	?？谑袊?guó)貿(mào)三橫路21號(hào)
安富·雨林海配套 PK 南洋國(guó)際配套
學(xué)校：	萬(wàn)寧市禮紀(jì)鎮(zhèn)新梅小學(xué) (3公里)興隆第一中學(xué) (4公里)興隆第五小學(xué) (3公里)小浪花幼兒園 (600米)	學(xué)校：	海口市第九小學(xué)、雙島學(xué)校
購(gòu)物：	興隆第一百貨 (4公里)肥二特產(chǎn)超市 (3公里)鑫源連鎖超市 (4公里)華昌購(gòu)物城 (1公里)大陽(yáng)光百貨 (7公里)奧特萊斯折扣商場(chǎng) (4公里)	購(gòu)物：	暫無(wú)
醫(yī)院：	萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (23公里)興隆華僑農(nóng)場(chǎng)醫(yī)院 (5公里)	醫(yī)院：	暫無(wú)
生活：	建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄、裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家	生活：	宜欣廣場(chǎng)大潤(rùn)發(fā)、京華城、生生百貨、上邦百家匯
娛樂(lè)：	興隆熱帶花園 (500米)興隆熱帶植物園 (2公里)石梅灣(非2拍攝地)海灘 (3公里)奧特萊斯廣場(chǎng) (3公里)	娛樂(lè)：	暫無(wú)
餐飲：	小弟早餐店 (500米)印尼餐館快餐店 (300米)東北一家人 (1公里)黎苗風(fēng)味園 (3公里)奧特萊斯美食街 (3公里)金源文昌雞飯店 (4公里)梁城椰子雞排檔 (300米)	餐飲：	暫無(wú)
交通：	每30分鐘左右一輛班車(chē)通三亞，?？?，行駛東線(xiàn)高速公路90分鐘接駁海口美蘭機(jī)場(chǎng)，60分鐘接駁三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)。輕軌55分鐘接駁海口美蘭機(jī)場(chǎng)，35分鐘接駁三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)，南接?xùn)\|環(huán)高速輕軌鐵，北行?？趦H50分鐘，南抵三亞30分鐘，距興隆鎮(zhèn)不過(guò)2公里，2011年建成通車(chē)的東環(huán)輕軌直達(dá)興隆，興隆將成為“30分鐘大三亞旅游度假圈”的中心區(qū)域之一。	交通：	交通位置：南洋國(guó)際項(xiàng)目位于?？谑袊?guó)貿(mào)中心區(qū)域?yàn)I海大道與國(guó)貿(mào)三橫路交匯處，交通便捷。

海南萬(wàn)寧買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，萬(wàn)寧空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。萬(wàn)寧房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是萬(wàn)寧氣候，冬天暖和。

二、海南安富·雨林海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、萬(wàn)寧房子優(yōu)勢(shì)：萬(wàn)寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢(shì)險(xiǎn)峻，無(wú)路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹(shù)種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚(yú)、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說(shuō)大洲島周?chē)Ｋ芤?jiàn)度可達(dá)10米，海水非常清晰。

2、海南安富·雨林海樓盤(pán)詳情：安富·雨林海位于萬(wàn)寧石梅灣興梅大道安富度假村(海南省萬(wàn)寧市石梅灣)，物業(yè)公司是世邦魏理仕，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率0.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積181333平方米。

3、海南安富·雨林海賣(mài)點(diǎn)：會(huì)所，泳池，泡池，高爾夫練習(xí)場(chǎng)，湖邊釣魚(yú)臺(tái)等。

海南安富·雨林海

三、安富·雨林海怎么樣，能養(yǎng)老嗎？

海南萬(wàn)寧購(gòu)房，在海南XG政府的影響下，很多購(gòu)房者都失去了萬(wàn)寧的買(mǎi)房機(jī)會(huì)。那么，安富·雨林海房產(chǎn)怎么樣，安富·雨林海房產(chǎn)會(huì)生紙嗎？萬(wàn)寧買(mǎi)房還是應(yīng)該回歸“房子是用來(lái)住而不是用來(lái)的炒”的居住定位。理性購(gòu)房，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的北方人皆在萬(wàn)寧買(mǎi)房了，為什么這么多人選擇在海南萬(wàn)寧買(mǎi)房？除了醉看重的旅游度假體驗(yàn)和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的房子才醉紙錢(qián)呢？

1、在當(dāng)下整個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來(lái)醉紙錢(qián)的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國(guó)醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房?jī)r(jià)的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來(lái)海南買(mǎi)房的人也越來(lái)越多。

2、安富·雨林海房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程，萬(wàn)寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價(jià)紙成長(zhǎng)的過(guò)程。相對(duì)來(lái)說(shuō)，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價(jià)格將不斷上漲，長(zhǎng)期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說(shuō)，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，萬(wàn)寧房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來(lái)越多...

4、懂市場(chǎng)的“候鳥(niǎo)”老人都在安富·雨林海買(mǎi)房了，這說(shuō)明一個(gè)問(wèn)題，就是海南萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)沒(méi)有他們那的高又或者海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)并不算高?？上攵?，海南安富·雨林海房?jī)r(jià)仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南萬(wàn)寧房產(chǎn)的價(jià)紙，按一般規(guī)律房?jī)r(jià)會(huì)迅速增長(zhǎng)，但在政府對(duì)房市的管控下，限制了萬(wàn)寧房?jī)r(jià)的快速增長(zhǎng)的可能。所以，當(dāng)前階段海南萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)會(huì)穩(wěn)中有升，形成“慢?！睉B(tài)勢(shì)。

綜合評(píng)價(jià)：在海南買(mǎi)房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買(mǎi)牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)?？偟膩?lái)說(shuō)，安富·雨林海的房子買(mǎi)到就是賺到，為什么？萬(wàn)寧買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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