蔚藍椰風(fēng) 對比城投椰風(fēng)水韻北區(qū)買房優(yōu)勢？儋州買房分析~

2019-09-04 11:30:24來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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蔚藍椰風(fēng)VS城投椰風(fēng)水韻北區(qū)分析對比！整個海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這也是很多外地購房者擔(dān)心的地方，儋州位于海南西岸，即便是海邊氣候也是干燥不潮濕，適合居住。另外，受中部五指山阻擋，儋州受臺風(fēng)影響很小。2014年7月，海南遭受了四十年不遇的“威馬遜”特大臺風(fēng)災(zāi)害，海南的東線、中部大部分城市受損嚴重，儋州是整個海南受災(zāi)醉小的地區(qū)。。1。。海南儋州房價是不是要下降，儋州買房哪里好？蔚藍椰風(fēng) PK 城投椰風(fēng)水韻北區(qū)哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南蔚藍椰風(fēng)VS城投椰風(fēng)水韻北區(qū)分析對比！

蔚藍椰風(fēng)VS城投椰風(fēng)水韻北區(qū)分析對比！

一、蔚藍椰風(fēng)VS城投椰風(fēng)水韻北區(qū)分析對比！

蔚藍椰風(fēng)

城投椰風(fēng)水韻北區(qū)

均價：	4800元/㎡	均價：	17000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅
裝修：		裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	儋州新天地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海口市城市建設(shè)touzi有限公司
容積率：	2.2	容積率：	2.00?
綠化率：	43%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	11棟	樓棟總數(shù)：	11棟
戶數(shù)：	1600戶	戶數(shù)：	1004戶
規(guī)劃面積：	63058平方米	規(guī)劃面積：	65757平方米
建筑面積：	151249平方米	建筑面積：	164774.84平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	暫無資料
物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月	物業(yè)費：	暫無資料?元/平米/月
地址：	儋州市中心城區(qū)中興大道西段	地址：	海口市瓊山區(qū)椰博路（海瑞橋西與濱江西路椰海大道交匯處南面）
蔚藍椰風(fēng)配套 PK 城投椰風(fēng)水韻北區(qū)配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	江畔生態(tài)幼兒園、蒙特梭利幼兒園、金色陽光幼兒園瓊山九小、瓊山五小、北師大附小、瓊山僑中、府城中學(xué)、瓊山中學(xué)、北師大附中
購物：	暫無	購物：	國興大潤發(fā)、IMAX國際影城、國秀城，海航日月廣場、吾悅廣場、喜盈門、府城中山路步行街
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	海口第四人民醫(yī)院、解放軍187醫(yī)院、瓊山人民醫(yī)院、瓊山中醫(yī)院、現(xiàn)代婦女兒童醫(yī)院、市人民醫(yī)院濱江分院、下坎社區(qū)醫(yī)院
生活：	項目配套：商業(yè)中心、百貨商場、超市、銀行、汽車總站、公交車站、中醫(yī)院、酒吧、郵政等	生活：	暫無
娛樂：	暫無	娛樂：	暫無
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	交通狀況：公交站臺、儋州汽車總站。	交通：	9路、73、76路、94路、96路到椰風(fēng)水韻站下車

海南儋州買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。

二、海南蔚藍椰風(fēng)買房優(yōu)勢：

1、海南儋州新房優(yōu)勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。

2、海南蔚藍椰風(fēng)樓盤詳情：蔚藍椰風(fēng)位于儋州市中心城區(qū)中興大道西段，物業(yè)公司是，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率43%，容積率2.2，樓盤規(guī)劃面積63058平方米。

3、海南蔚藍椰風(fēng)賣點：游泳池、休閑會所、園林綠化。

海南蔚藍椰風(fēng)

三、蔚藍椰風(fēng)如何，紙得買嗎？

儋州房產(chǎn)網(wǎng)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，蔚藍椰風(fēng)公寓怎么樣，蔚藍椰風(fēng)住宅會生紙嗎？儋州買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

了解行情的北方人都在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的新房才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、蔚藍椰風(fēng)房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，儋州房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，儋州房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、聰明的“候鳥”皆在蔚藍椰風(fēng)買房了，這說明一個問題，就是海南儋州的房價沒有他們那的高又或者海南儋州房價并不算高。可想而知，海南蔚藍椰風(fēng)房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南儋州房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了儋州房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南儋州的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價：儋州屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。總的來說，蔚藍椰風(fēng)的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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