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      海口美林江畔買房優劣勢分析，對比 富力灣
      

      
2019-09-03 11:30:01來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]海口美林江畔買房優劣勢分析，對比 富力灣，海南海口房價要漲，海南海口買房子那里好？美林江畔 PK 富力灣哪個好？海口買房優勢分析，海南美林江畔VS富力灣分析對比！
      

      

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      美林江畔VS富力灣分析對比！美林江畔買房無論是旅游度假、養老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇，海口是一個讓人來了就不想走的地方。。3。。海口房價非漲不可，海口購房哪里紙得？美林江畔 PK 富力灣哪個好？海口買房優勢分析，海南美林江畔VS富力灣分析對比！
      

      美林江畔VS富力灣分析對比
      美林江畔VS富力灣分析對比！
      

      一、美林江畔VS富力灣分析對比！
      

      

      
美林江畔
PK
富力灣

      

      


      

      
均價：
16800元/㎡
均價：
140萬元/套元/㎡

      

      
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅養生社區酒店公寓旅游度假海景房

      

      
裝修：
精裝修
裝修：
精裝修

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南文安實業有限公司 
開發商：
海南富力房地產開發有限公司

      

      
容積率：
容積率 2.38
容積率：
0.6

      

      
綠化率：
40%
綠化率：
64.8%

      

      
樓棟總數：
高層21、別墅68棟
樓棟總數：
棟

      

      
戶數：
1712戶
戶數：
5000戶

      

      
規劃面積：
106666.67平米
規劃面積：
1667500平米

      

      
建筑面積：
250000平米
建筑面積：
400000平米

      

      
物業公司：
海南高貴林物業服務有限公司
物業公司：
海南天力物業管理公司

      

      
物業費：
待定元/平米/月
物業費：
4.80元/平米/月

      

      
地址：
海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號
地址：
陵水香水灣旅游區B區

      

      
美林江畔配套 PK 富力灣配套

      

      
學校：
海口市瓊山中學(新校區)(2.2公里)海南師范大學附屬中學(東校區)(1.82公里)海口市瓊山第九小學(1.95公里)
學校：
港坡小學 (907米)陵水黎族中學 (2.分鐘車程)坡尾小學 (960米)香水灣幼兒園 (780米)

      

      
購物：
萬佳樂超市(1.06公里)明珠廣場(8.21公里)國秀城(4.31公里)
購物：
香水灣度假酒店商場 (327米)奧特萊斯國際購物中心 (18分鐘車程)鼎同超市 (540米)

      

      
醫院：
海南省人民醫院(12.64公里)海南省農墾總醫院(11.2公里)海南醫學院附屬醫院(8.97公里)
醫院：
光坡鎮新嶺村衛生室 (892米)陵水縣城醫院 (15分鐘車程)

      

      
生活：
星平物流(1.78公里)建設銀行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中國銀行(鳳翔路支行(3.21公里)
生活：
社區小集市 (200米)中國銀行ATM (250米)

      

      
娛樂：
海南領航者山地越野運動俱樂部(1.82公里)時代網絡會所(高登東街)(4.97公里)
娛樂：
香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (360米)

      

      
餐飲：
廚房好味(濱江店)(1.39公里)本味(濱江路店)(1.66公里)黑鉆石法式西點(瓊山店(940米)
餐飲：
富力軒 (42米)海鮮大排檔 (126米)左岸吧 (291米)浪礁嶼西餐廳 (291米)蒂芙尼海景西餐廳 (869米)

      

      
交通：
43路、73路
交通：
業主大巴

      

      
      		

      

      

      海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南美林江畔買房優勢：
      

      1、海南海口房子優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
      

      2、海南美林江畔樓盤詳情：美林江畔位于海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號，物業公司是海南高貴林物業服務有限公司，物業費待定元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率容積率 2.38，樓盤規劃面積106666.67平米。
      

      3、海南美林江畔賣點：一線江景房，江東新城核心位置，果園式別墅花園社區，大管家式物業服務，鄰里社區 5000平米高檔紅酒會所，1500平下沉式陽光恒溫泳池，7000平特色沿街商鋪，活動廣場，運動場所等社區休閑配套。。
      

      海南美林江畔
      

      三、美林江畔購房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
      

      海南海口房產，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
      

      小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
      

      綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，美林江畔的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《海口美林江畔買房優劣勢分析，對比 富力灣》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析美林江畔新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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美林江畔
      

項目均價：16800元/㎡
      （價格有效期限：2025-06-29至2025-07-13）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉1669)
樓盤地址：海口市美蘭區海瑞橋南瓊山大道229號

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