?？诿懒纸腺I房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比富力灣

2019-09-03 11:30:01來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]?？诿懒纸腺I房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比富力灣，海南海口房?jī)r(jià)要漲，海南?？谫I房子那里好？美林江畔 PK 富力灣哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南美林江畔VS富力灣分析對(duì)比！

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美林江畔VS富力灣分析對(duì)比！美林江畔買房無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南海口都是醉好的買房選擇，?？谑且粋€(gè)讓人來(lái)了就不想走的地方。。3。。?？诜?jī)r(jià)非漲不可，?？谫?gòu)房哪里紙得？美林江畔 PK 富力灣哪個(gè)好？?？谫I房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南美林江畔VS富力灣分析對(duì)比！

美林江畔VS富力灣分析對(duì)比！

一、美林江畔VS富力灣分析對(duì)比！

美林江畔

富力灣

均價(jià)：	16800元/㎡	均價(jià)：	140萬(wàn)元/套元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	海南文安實(shí)業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	海南富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	容積率 2.38	容積率：	0.6
綠化率：	40%	綠化率：	64.8%
樓棟總數(shù)：	高層21、別墅68棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	1712戶	戶數(shù)：	5000戶
規(guī)劃面積：	106666.67平米	規(guī)劃面積：	1667500平米
建筑面積：	250000平米	建筑面積：	400000平米
物業(yè)公司：	海南高貴林物業(yè)服務(wù)有限公司	物業(yè)公司：	海南天力物業(yè)管理公司
物業(yè)費(fèi)：	待定元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.80元/平米/月
地址：	海口市美蘭區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號(hào)	地址：	陵水香水灣旅游區(qū)B區(qū)
美林江畔配套 PK 富力灣配套
學(xué)校：	海口市瓊山中學(xué)(新校區(qū))(2.2公里)海南師范大學(xué)附屬中學(xué)(東校區(qū))(1.82公里)海口市瓊山第九小學(xué)(1.95公里)	學(xué)校：	港坡小學(xué) (907米)陵水黎族中學(xué) (2.分鐘車程)坡尾小學(xué) (960米)香水灣幼兒園 (780米)
購(gòu)物：	萬(wàn)佳樂(lè)超市(1.06公里)明珠廣場(chǎng)(8.21公里)國(guó)秀城(4.31公里)	購(gòu)物：	香水灣度假酒店商場(chǎng) (327米)奧特萊斯國(guó)際購(gòu)物中心 (18分鐘車程)鼎同超市 (540米)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院(12.64公里)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院(11.2公里)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(8.97公里)	醫(yī)院：	光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (892米)陵水縣城醫(yī)院 (15分鐘車程)
生活：	星平物流(1.78公里)建設(shè)銀行(海口新大洲大道支行)(3.07公里)中國(guó)銀行(鳳翔路支行(3.21公里)	生活：	社區(qū)小集市 (200米)中國(guó)銀行ATM (250米)
娛樂(lè)：	海南領(lǐng)航者山地越野運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部(1.82公里)時(shí)代網(wǎng)絡(luò)會(huì)所(高登東街)(4.97公里)	娛樂(lè)：	香水灣君瀾度假酒店-巴迪酒吧 (340米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (340米)咖啡驛站 (360米)
餐飲：	廚房好味(濱江店)(1.39公里)本味(濱江路店)(1.66公里)黑鉆石法式西點(diǎn)(瓊山店(940米)	餐飲：	富力軒 (42米)海鮮大排檔 (126米)左岸吧 (291米)浪礁嶼西餐廳 (291米)蒂芙尼海景西餐廳 (869米)
交通：	43路、73路	交通：	業(yè)主大巴

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。海口房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南美林江畔買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？诜孔觾?yōu)勢(shì)：海口是個(gè)養(yǎng)老養(yǎng)生的地方，不要指望在?？谫I房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。

2、海南美林江畔樓盤詳情：美林江畔位于?？谑忻捞m區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號(hào)，物業(yè)公司是海南高貴林物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率容積率 2.38，樓盤規(guī)劃面積106666.67平米。

3、海南美林江畔賣點(diǎn)：一線江景房，江東新城核心位置，果園式別墅花園社區(qū)，大管家式物業(yè)服務(wù)，鄰里社區(qū) 5000平米高檔紅酒會(huì)所，1500平下沉式陽(yáng)光恒溫泳池，7000平特色沿街商鋪，活動(dòng)廣場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等社區(qū)休閑配套。。

海南美林江畔

三、美林江畔購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南?？诜慨a(chǎn)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在海口購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，?？诜?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向?？谫I房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來(lái)說(shuō)，美林江畔的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海口美林江畔買房?jī)?yōu)劣勢(shì)分析，對(duì)比富力灣》的全部?jī)?nèi)容，?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析美林江畔新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

買房熱線：1808⒐828470