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      怡和·湖城大境 對比 南洋國際買房投資分析~
      

      
2019-08-30 11:32:05來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]怡和·湖城大境 對比 南洋國際買房投資分析~，海口房價又上漲，海南海口買房那個好？怡和·湖城大境 PK 南洋國際哪個好？海口買房優勢分析，海南怡和·湖城大境VS南洋國際分析對比！
      

      

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      怡和·湖城大境VS南洋國際分析對比！海口買房無小事，因為海口買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以怡和·湖城大境買房時要注意的事項有很多~。4。。海南海口房價還會漲，海南海口買房哪兒好？怡和·湖城大境 PK 南洋國際哪個好？海口買房優勢分析，海南怡和·湖城大境VS南洋國際分析對比！
      

      怡和·湖城大境VS南洋國際分析對比
      怡和·湖城大境VS南洋國際分析對比！
      

      一、怡和·湖城大境VS南洋國際分析對比！
      

      

      
怡和·湖城大境
PK
南洋國際

      

      


      

      
均價：
9500元/㎡
均價：
17000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅酒店公寓花園洋房
特色：
普通住宅花園洋房

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

      

      
產權：
年
產權：
年

      

      
開發商：
海口紅城湖公園管理有限公司
開發商：
海口南洋大廈有限公司

      

      
容積率：
3.0
容積率：
6.00

      

      
綠化率：
40%
綠化率：
21.65%

      

      
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
棟

      

      
戶數：
357戶
戶數：
269戶

      

      
規劃面積：

規劃面積：
4440平方米

      

      
建筑面積：
300000平方米
建筑面積：
51859平方米

      

      
物業公司：
世邦魏理仕顧問
物業公司：
海南第一touzi集團

      

      
物業費：
1.80元/平米/月
物業費：
寫字樓10.8，商業12.8元/平米/月

      

      
地址：
紅城湖路21至2號
地址：
海口市國貿三橫路21號

      

      
怡和·湖城大境配套 PK 南洋國際配套

      

      
學校：
瓊山第一、二、三、四、六小學、藍天實驗小學；海南中學、海師附中、瓊山第二中學、慶齡女子職業學校；海南行政學院、海南師范大學、瓊臺師范。
學校：
海口市第九小學、雙島學校

      

      
購物：
暫無
購物：
暫無

      

      
醫院：
海南省婦幼保健院(海南省首家三級甲等婦幼保健院和兒童醫院)、瓊山人民醫院(二級甲等醫院)、解放軍一八七醫院(三級甲等醫院)等
醫院：
暫無

      

      
生活：
百米內有三大商超：家樂福紅城湖店、大潤發龍昆南店、龍昆南春源購物廣場
生活：
宜欣廣場大潤發、京華城、生生百貨、上邦百家匯

      

      
娛樂：
暫無
娛樂：
暫無

      

      
餐飲：
暫無
餐飲：
暫無

      

      
交通：
項目處在海口市中心區域，國興大道、海府路、紅城湖路及龍昆南路環繞四周，以本項目為中心，駕車可以到達海口市區的任何地點；項目門口公交車站為紅城湖路的省煙草公司，有10路、11路、14路、45路、46路、47路、49路、58路、66路9個線路公交車經過。
交通：
交通位置：南洋國際項目位于海口市國貿中心區域濱海大道與國貿三橫路交匯處，交通便捷。

      

      
      		

      

      

      海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南怡和·湖城大境買房優勢：
      

      1、海口新房優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。
      

      2、海南怡和·湖城大境樓盤詳情：怡和·湖城大境位于紅城湖路21至2號，物業公司是世邦魏理仕顧問，物業費1.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率40%，容積率3.0，樓盤規劃面積。
      

      3、海南怡和·湖城大境賣點：風情商業街、泳池、幼兒園、籃球場。
      

      海南怡和·湖城大境
      

      三、怡和·湖城大境好不好，能touzi嗎？
      

      海南海口二手房，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，怡和·湖城大境房子怎么樣，怡和·湖城大境公寓會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
      

      了解市場的外地人已經在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢？
      

      1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
      

      2、怡和·湖城大境房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
      

      3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
      

      4、聰明的北方人早在怡和·湖城大境買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南怡和·湖城大境房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
      

      綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，怡和·湖城大境的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《怡和·湖城大境 對比 南洋國際買房touzi分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析怡和·湖城大境新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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怡和·湖城大境
      

項目均價：9500元/㎡
      （價格有效期限：2025-05-09至2025-05-23）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉313)
樓盤地址：紅城湖路21至2號

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