后海口對(duì)決豐華和家園房?jī)r(jià)+配套分析~

2019-08-30 11:31:43來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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后海口VS豐華和家園分析對(duì)比！澄邁城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南后海口買房。。4。。海南澄邁房?jī)r(jià)創(chuàng)新高，澄邁買房哪里好？后海口 PK 豐華和家園哪個(gè)好？澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南后海口VS豐華和家園分析對(duì)比！

后海口VS豐華和家園分析對(duì)比！

一、后海口VS豐華和家園分析對(duì)比！

后海口

豐華和家園

均價(jià)：	11000元/㎡	均價(jià)：	9300元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南堯舜房地產(chǎn)開發(fā)總公司	開發(fā)商：	儋州海拓創(chuàng)建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.6	容積率：	2.0
綠化率：	35%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	874戶	戶數(shù)：	1146戶
規(guī)劃面積：	39960平方米	規(guī)劃面積：	59543㎡
建筑面積：	75000平方米	建筑面積：	164085㎡
物業(yè)公司：	戴德梁行	物業(yè)公司：	海口百利行物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.00元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海口市西海岸盈濱半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米）	地址：	儋州市科學(xué)南路與紫薇路交界處（怡心花園旁）
后海口配套 PK 豐華和家園配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	雙龍中學(xué)、思源中學(xué)、茶山小學(xué)、怡心花園幼兒園、海之南幼兒園
購(gòu)物：	暫無	購(gòu)物：	夏日廣場(chǎng)與鼎盛時(shí)代廣場(chǎng)、海拓大廈
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	海南西部醫(yī)院
生活：	休閑娛樂設(shè)施：永慶寺、西海岸溫泉度假酒店、金鑫足球訓(xùn)練基地、月亮灣高爾夫球場(chǎng)、龍水節(jié)濱海廣場(chǎng)	生活：	暫無
娛樂：	暫無	娛樂：	中興公園、文化廣場(chǎng)
餐飲：	暫無	餐飲：	暫無
交通：	55路公交直達(dá)海口	交通：	1路、13路及7路

海南澄邁買房門檻提高，趁早買房更為劃算，澄邁空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。澄邁房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

二、海南后海口買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南澄邁房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長(zhǎng)帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

2、海南后海口樓盤詳情：后海口位于海口市西海岸盈濱半島盈濱大道西南側(cè)（盈濱橋約500米），物業(yè)公司是戴德梁行，物業(yè)費(fèi)2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率35%，容積率1.6，樓盤規(guī)劃面積39960平方米。

3、海南后海口賣點(diǎn)：美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級(jí)良好狀態(tài)，大部分地面水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)；大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南后海口

三、為什么后海口房?jī)r(jià)漲這么高

海南澄邁房產(chǎn)，為什么后海口房?jī)r(jià)天天漲？澄邁的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到澄邁過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然澄邁的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以澄邁的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

后海口生紙空間大嗎？澄邁的土地越來越少，當(dāng)澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，后海口的房子會(huì)越來越紙錢，后海口新房越來越稀缺。澄邁的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，澄邁未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南后海口的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上澄邁生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南澄邁房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來澄邁買房子，海南后海口房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：澄邁房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決！！總的來說，后海口的房子買到就是賺到，為什么？澄邁買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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