海南萬寧房子如何？石梅半島solo東方匯園養(yǎng)老分析~

2019-08-06 11:30:54來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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石梅半島VS東方匯園分析對比！無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺得萬寧都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到石梅半島買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。。2。。海南房價(jià)還能爆漲嗎，海南萬寧買房子那個(gè)好？石梅半島 PK 東方匯園哪個(gè)好？萬寧買房優(yōu)勢分析，海南石梅半島VS東方匯園分析對比！

石梅半島VS東方匯園分析對比！

一、石梅半島VS東方匯園分析對比！

石梅半島

東方匯園

均價(jià)：	16000元/㎡	均價(jià)：	9800元/㎡
特色：	養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	萬寧凱德touzi有限公司	開發(fā)商：	海南東方匯藝置業(yè)有限公司
容積率：	0.48	容積率：	2.7
綠化率：	50%	綠化率：	35%
樓棟總數(shù)：	801數(shù)棟	樓棟總數(shù)：	2棟
戶數(shù)：	801戶	戶數(shù)：	384戶
規(guī)劃面積：	435000平方米	規(guī)劃面積：	10338平米
建筑面積：	210000平方米	建筑面積：	30332平米
物業(yè)公司：	第一太平戴維斯物業(yè)管理公司	物業(yè)公司：	東方匯藝物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：	元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔	地址：	東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處
石梅半島配套 PK 東方匯園配套
學(xué)校：	中小學(xué)：興隆小學(xué)、興隆第一中學(xué)	學(xué)校：	三才學(xué)校海南省東方中學(xué) 小嶺小學(xué) 龍鳳幼兒園
購物：	裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家	購物：	東方果蔬易捷便利店松興商店好運(yùn)來超市
醫(yī)院：	興隆人民醫(yī)院、海南興隆紅十字醫(yī)院，海南省農(nóng)墾新中醫(yī)院興隆人民醫(yī)院	醫(yī)院：	東方民康醫(yī)療康復(fù)診所東方市人民醫(yī)院益民診所
生活：	興隆農(nóng)貿(mào)市場	生活：	郵政儲蓄銀行東方富耀農(nóng)貿(mào)綜合城中國農(nóng)業(yè)銀行建設(shè)銀行
娛樂：	興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園	娛樂：	御指仙境彬彬休閑中心南洋休閑會館尖峰影城
餐飲：	希爾頓逸林酒店，酒店配備有特色餐廳、特色泳池、景觀泳池及戶內(nèi)外SPA，可享特色水景生活。社區(qū)配置湖景濕地公園、復(fù)合養(yǎng)生跑道、高端攝影基地、蔬菜水果種植基地、垂釣基地、精品醫(yī)療點(diǎn)、休閑運(yùn)動會所、特色主題溫泉	餐飲：	九味莊湘滿園大陸之家湖北土菜館新村鮮魚酒樓
交通：	城際公交車：30分鐘可抵達(dá)項(xiàng)目；高鐵：三亞-萬寧	交通：	1、2路等

海南萬寧買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南石梅半島買房優(yōu)勢：

1、海南萬寧房產(chǎn)優(yōu)勢：萬寧作為著名的旅游勝地，興隆擁有豐富的旅游資源，分布著興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、興隆亞洲風(fēng)情園、天涯雨林博物館等旅游景點(diǎn)，其中的興隆熱帶花園是我國政府確定的四個(gè)環(huán)境生態(tài)示范教育基地之一和物種基因庫，此外，這里還是泡溫泉的好地方。

2、海南石梅半島樓盤詳情：石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔，物業(yè)公司是第一太平戴維斯物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率0.48，樓盤規(guī)劃面積435000平方米。

3、海南石梅半島賣點(diǎn)：計(jì)劃建設(shè)兩個(gè)區(qū)，一區(qū)純別墅122套，二區(qū)別墅679套。

海南石梅半島

三、2018石梅半島買房子分析

石梅半島房地產(chǎn)還能生紙嗎？就海南買房而言，我認(rèn)為有四個(gè)階段，再講講2018石梅半島買房的步驟策略：

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準(zhǔn)海南買房的這個(gè)touzi大方向，資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著，沒有征得家人的同意，就開始匆忙在電話，QQ咨詢了很多細(xì)節(jié)問題，這是不正確的。首先要先問問家人，今年打算在哪里touzi，預(yù)計(jì)投多少錢（家人都強(qiáng)烈反對在海南買房，你還忙乎干什么？），有這個(gè)基本前提，再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個(gè)步驟：萬寧環(huán)境考察，海南利好消息以及發(fā)展進(jìn)度考察，萬寧樓盤列表，石梅半島樓盤資料篩選，網(wǎng)上實(shí)景考察，每個(gè)步驟分配多少時(shí)間事先規(guī)劃好，整體花費(fèi)時(shí)間不宜超過一個(gè)月，時(shí)間太長，注意力就下降，醉終無法決策。

3、決定買房，篩選樓盤階段。石梅半島樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得，部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得，或委托親朋好友實(shí)地獲取，總體上要求資料完備真實(shí)有效。樓盤資料分批次驗(yàn)證，對其中有疑問的，要尋求進(jìn)一步的幫助，經(jīng)過3-4次，每次一個(gè)星期左右的資料準(zhǔn)備，即可清楚了大部分的細(xì)節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實(shí)地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時(shí)間過來，（免費(fèi)接機(jī)、幫忙現(xiàn)場砍價(jià)熱線：18089828470陳霞）完成購房計(jì)劃。

2018萬寧買房攻略 陳霞建議：萬寧購房，海南買房一定要先看攻略，亂買房急于買房肯定后悔的！海南萬寧的商品房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

>2018石梅半島買房子分析

綜合評價(jià)：萬寧屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偟膩碚f，石梅半島的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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