金隅大成·西溪里PK御景鴻世紀(jì)雅居全面分析對(duì)比！?？谫?gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)~

2019-07-25 11:31:28來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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金隅大成·西溪里VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比！在北方采暖季日益嚴(yán)重的霧霾情況來看，去海南?？谫I房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南金隅大成·西溪里房?jī)r(jià)暫時(shí)還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購(gòu)房目的…。5。。?？诜?jī)r(jià)還要上漲，海南海口購(gòu)房那里好？金隅大成·西溪里 PK 御景鴻世紀(jì)雅居哪個(gè)好？海口買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南金隅大成·西溪里VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比！

金隅大成·西溪里VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比！

一、金隅大成·西溪里VS御景鴻世紀(jì)雅居分析對(duì)比！

金隅大成·西溪里

御景鴻世紀(jì)雅居

均價(jià)：	19000元/㎡	均價(jià)：	10000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70產(chǎn)權(quán)年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	?？诖蟪芍脴I(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南御鼎泓touzi控股有限公司
容積率：	3.0	容積率：	1.99
綠化率：	35%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	一期：1023層；1123層；1223層；1314層；1414層；1521層。二期：1西側(cè)26層、1東側(cè)31層；2西側(cè)31層、2東側(cè)26層；331層；426層；5西側(cè)26層、5東側(cè)21層。棟	樓棟總數(shù)：	10棟
戶數(shù)：	2300戶	戶數(shù)：	904戶
規(guī)劃面積：	68258.52㎡	規(guī)劃面積：	40970平方米
建筑面積：	259501㎡	建筑面積：	86060.6平方米
物業(yè)公司：	三原華庭物管公司管理	物業(yè)公司：	海南御鼎泓touzi控股有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.3平方元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月
地址：	海南省?？谑泻５槎\|路中段	地址：	定安塔嶺新區(qū)棲鳳路與富民大道交口
金隅大成·西溪里配套 PK 御景鴻世紀(jì)雅居配套
學(xué)校：	童星藝術(shù)幼兒園 (207米)新龍昆幼兒園 (239米)?？谑械诙袑W(xué) (378米)海口市佳育幼兒園 (409米)	學(xué)校：	定安縣第一小學(xué)、定南中學(xué)、海南定安縣職業(yè)技術(shù)學(xué)院。
購(gòu)物：	文興商店 (189米)凱盛廣場(chǎng) (193米)航天商行 (196米)	購(gòu)物：	暫無
醫(yī)院：	白坡里社區(qū)衛(wèi)生站 (528米)南航西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (530米)海南省中醫(yī)院 (1.2公里)?？谑腥嗣襻t(yī)院 (1.3公里)	醫(yī)院：	定安人民醫(yī)院、中醫(yī)院。
生活：	交通銀行 (243米)中國(guó)建設(shè)銀行 (291米)惠民菜市場(chǎng) (6公里)東門市場(chǎng) (4公里)?？诨蜀R假日海島風(fēng)情酒店 (4公里)	生活：	綜合商場(chǎng)、天安百貨、百家匯超市，銀行：農(nóng)行、工行、建行郵政儲(chǔ)蓄。
娛樂：	暢游6公里環(huán)島公路、白沙門公園與白沙門高爾夫球場(chǎng) 、星海灣游艇碼頭	娛樂：	暫無
餐飲：	帕爾哈提燒烤、鼎宴酒家、山西老面館、劉一鍋火鍋	餐飲：	暫無
交通：	暫無	交通：	從世紀(jì)雅居散步三分鐘可到熱帶飛禽世界，驅(qū)車五分鐘可到定安汽車站東站，門口坐三路公交車，在十分鐘的車程內(nèi)分別可達(dá)百家匯購(gòu)物超市、定安人民醫(yī)院、定安中醫(yī)院、農(nóng)行、工行、建行、郵政儲(chǔ)蓄和汽車站。

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南金隅大成·西溪里買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、?？谛路?jī)?yōu)勢(shì)：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在?？谝?guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南金隅大成·西溪里樓盤詳情：金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二東路中段，物業(yè)公司是三原華庭物管公司管理，物業(yè)費(fèi)2.3平方元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70產(chǎn)權(quán)年，綠化率35%，容積率3.0，樓盤規(guī)劃面積68258.52㎡。

3、海南金隅大成·西溪里賣點(diǎn)：地段成熟，交通方便。

海南金隅大成·西溪里

三、金隅大成·西溪里購(gòu)房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南?？诜?jī)r(jià)，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在?？谫?gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"?？诜慨a(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：從?？趦?yōu)勢(shì)來看，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，?？诙际亲砗玫倪x擇，這是一個(gè)讓人來了就不想走的地方?？偟膩碚f，金隅大成·西溪里的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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買房電話：18O89828470