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      臨高臨高御瀾灣 PK 銘德華景苑房價，升值潛力哪個高？
      

      
2019-07-08 11:30:15來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]臨高臨高御瀾灣 PK 銘德華景苑房價，升值潛力哪個高？，臨高房價會跌嗎，臨高購房哪里適合？臨高御瀾灣 PK 銘德華景苑哪個好？臨高買房優勢分析，海南臨高御瀾灣VS銘德華景苑分析對比！
      

      

      團購TEL：⒈808982847O
      


      臨高御瀾灣VS銘德華景苑分析對比！來海南臨高御瀾灣買房養老，醉重要的是要多看，感受一下當地的人文、交通、氣候等，醉后綜合判定自己適合住在海南的哪個地方。要找專業的、經驗豐富的帶看人員進行帶看服務，買滿意的、適合自己的臨高房子。。2。。臨高房價要上漲，海南臨高買房哪里適合？臨高御瀾灣 PK 銘德華景苑哪個好？臨高買房優勢分析，海南臨高御瀾灣VS銘德華景苑分析對比！
      

      臨高御瀾灣VS銘德華景苑分析對比
      臨高御瀾灣VS銘德華景苑分析對比！
      

      一、臨高御瀾灣VS銘德華景苑分析對比！
      

      

      
臨高御瀾灣
PK
銘德華景苑

      

      


      

      
均價：
元/㎡
均價：
15000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅旅游度假
特色：
普通住宅

      

      
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
臨高國廈房地產開發有限公司,海南德明房地產開發有限公司
開發商：
海南銘德置業有限公司、海南銘德城鄉建設touzi有限公司

      

      
容積率：
2.6
容積率：
3.5

      

      
綠化率：

綠化率：
30%

      

      
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
2棟

      

      
戶數：
戶
戶數：
167戶

      

      
規劃面積：
218320㎡
規劃面積：
5229.26

      

      
建筑面積：
510000㎡
建筑面積：
21176.14

      

      
物業公司：

物業公司：
海南錦成智慧社區物業管理有限公司

      

      
物業費：
元/平米/月
物業費：
暫無元/平米/月

      

      
地址：
海南·海口西·臨高瀾江新城
地址：
海口市美蘭區板橋橫路（藍水灣3期旁）

      

      
臨高御瀾灣配套 PK 銘德華景苑配套

      

      
學校：
臨高實驗中學、臨高市第二思源實驗學校、臨高縣中等職業技術學院、臨高縣瀾江學校、臨高縣委黨校、海之南幼兒園、臨高縣第二中學、夢之南生態幼兒園
學校：
銘揚幼兒園、百草園幼兒園等 美蘭區實驗小學、海口市第七中學

      

      
購物：
臨高商場、臨高城市購物公園、惠民百貨商行、海島小菜生鮮超市、農貿市場、萬家惠超市
購物：
潮立方美食城、南亞廣場、明珠廣場等、有板橋路海鮮市場、大型社區超市

      

      
醫院：
 臨高縣人民醫院、臨高縣婦幼保健院、臨高縣中醫院、文瀾江衛生院、中山醫院、臨高友好醫院
醫院：
武警總隊醫院 海南中醫院

      

      
生活：
文瀾文化公園、三友公園、濱江公園
生活：
南亞廣場 板橋路海鮮廣場

      

      
娛樂：
yuki進口優品生活館、臨高瀾江時代鳳凰國際影城
娛樂：
首力大廈KTV，濱江帶狀公園

      

      
餐飲：
暫無
餐飲：
社區餐飲店 板橋路海鮮廣場 潮立方小吃街 騎樓小吃街

      

      
交通：
暫無
交通：
43、32、56路

      

      
      		

      

      

      臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質量沒得說，適合養老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是臨高氣候，冬天暖和。
      

      二、海南臨高御瀾灣買房優勢：
      

      1、臨高房地產優勢：臨高縣地屬瓊北臺地，地勢平緩，自南向北緩慢傾斜。臨高縣境內高溫多雨，光照充足。年平均氣溫23—24℃，1月份平均氣溫16.9℃，7月份平均氣溫為28.3℃。年平均雨日為135.9天，降雨量為1417.8毫米。臨高縣屬于海南半濕潤地區，不近基本不會潮濕到哪里去。臨高老城區跟新城區都比較干燥，海邊潮濕是沒辦法改變的事實。
      

      2、海南臨高御瀾灣樓盤詳情：臨高御瀾灣位于海南·海口西·臨高瀾江新城，物業公司是，物業費元/平米/月。產權年限：70年，綠化率，容積率2.6，樓盤規劃面積218320㎡。
      

      3、海南臨高御瀾灣賣點：國瑞·御瀾灣項目總占地約327.48畝，項目分三期開發，一期已開發建設完成，二、三期總建筑面積約51萬方，容積率2.6，綠化率35%，文瀾文化公園、三友公園、濱江公園三大公園環伺，與文瀾江臨高母親河相伴，身處鮮氧樂活圈。。
      

      海南臨高御瀾灣
      

      三、臨高御瀾灣購房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
      

      同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
      

      臨高購房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在臨高購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
      

      小陳曾經說過"臨高房產價紙被低估，臨高房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
      

      綜合評價：臨高買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，臨高御瀾灣的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《臨高臨高御瀾灣 PK 銘德華景苑房價，生紙潛力哪個高？》的全部內容，臨高臻房網置業顧問為您分析臨高御瀾灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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臨高御瀾灣
      

項目均價：元/㎡
      （價格有效期限：2025-05-11至2025-05-25）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉1567)
樓盤地址：海南·海口西·臨高瀾江新城

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