定安江畔錦城買房優(yōu)劣勢分析，對比融創(chuàng)精彩天地

2019-07-05 11:31:25來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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江畔錦城VS融創(chuàng)精彩天地分析對比！

一、江畔錦城VS融創(chuàng)精彩天地分析對比！

江畔錦城

融創(chuàng)精彩天地

均價：	6700元/㎡	均價：	24000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓花園洋房海景房商鋪
裝修：	豪華裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南陽光巴洛克實業(yè)有限公司	開發(fā)商：	融創(chuàng)中國控股有限公司
容積率：	2.42	容積率：	4.48
綠化率：	40%	綠化率：	20%
樓棟總數(shù)：	12棟	樓棟總數(shù)：	1棟
戶數(shù)：	2000戶	戶數(shù)：	445戶
規(guī)劃面積：	暫無資料	規(guī)劃面積：	11602.98平米
建筑面積：	24萬平米	建筑面積：	70345.56平米
物業(yè)公司：	家家樂樂和諧相伴物業(yè)公司	物業(yè)公司：	融創(chuàng)物業(yè)
物業(yè)費：	0.8元/平米/月	物業(yè)費：	暫無資料元/平米/月
地址：	定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫(yī)院旁邊	地址：	海秀東路29號
江畔錦城配套 PK 融創(chuàng)精彩天地配套
學校：	朵朵紅幼兒園(160米)泓基幼兒園(540米)城東中學(730米)	學校：	漳州海事職業(yè)技術(shù)學校 90米碩才文化培訓學校 90米海南天明職業(yè)技術(shù)學校 90米華北電力大學海南函授站 101米海南愛華外語培訓學校 121米海南博優(yōu)教育培訓學校 159米
購物：	眾義綜合商行(130米)益民便利店(260米)美佳超市(見龍大道)(350米)	購物：	安佳順房產(chǎn)超市 67米易買(海秀店) 87米旺佳旺超市(首力店) 151米易買(國賓625店) 192米果寶果園 192米燕嬌副食品 195米
醫(yī)院：	定安縣中醫(yī)院(150米)定安縣婦幼保健院(80米)定安縣人民醫(yī)院(1.51公里)	醫(yī)院：	義龍社區(qū)衛(wèi)生服務站 120米龍昆社區(qū)衛(wèi)生服務站 274米海口瑪麗醫(yī)院 425米海南拜博口腔醫(yī)院 517米
生活：	中國郵政(定安縣營業(yè)廳)(470米)中國聯(lián)通(定安文明路營業(yè)廳)(430米)中國移動(江南二路營業(yè)廳)(610米)	生活：	招商銀行24小時自助銀行 135米海南銀行24小時自助銀行 139米中國銀行24小時自助銀行(海秀東路) 150米中信銀行(海秀東路小微支行) 191米交通銀行ATM(義龍后路) 217米
娛樂：	陽光網(wǎng)絡(luò)(和平南路)(320米)金怡KTV(620米)悉時商務會所KTV(680米)	娛樂：	暫無
餐飲：	華萊士炸雞漢堡(和平南店)(150米)三湘人家(定安店)(230米)灰太狼炭烤羊腿(30米)	餐飲：	香一村燒雞坊 28米避風印象(海秀東路店) 68米瑞可爺爺?shù)牡?銀龍影院店) 144米口味100(二十八小旁分店) 178米美飲食客(義龍分店) 192米百味園 194米
交通：	1路、2路、3路	交通：	暫無

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。定安房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

二、海南江畔錦城買房優(yōu)勢：

1、定安房產(chǎn)優(yōu)勢：生紙空間。首先是興安公園的建設(shè)，接著是定海大橋的開通，然后是跨海大橋接入澄邁，連接定海大橋，醉后是海南政府的兩個暫停。定安這幾項重點規(guī)劃，大大提升了定安房產(chǎn)的生紙空間。

2、海南江畔錦城樓盤詳情：江畔錦城位于定安縣城內(nèi)大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫(yī)院旁邊，物業(yè)公司是家家樂樂和諧相伴物業(yè)公司，物業(yè)費0.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.42，樓盤規(guī)劃面積暫無資料。

3、海南江畔錦城賣點：定安江畔錦城二期建筑設(shè)計風格上繼續(xù)沿用了歐式巴洛克風格，底層設(shè)有2.7米的騎樓，住宅采用大面積外窗和寬大陽臺，體現(xiàn)熱帶海濱建筑特色。。

海南江畔錦城

三、江畔錦城樓盤用途

第一、江畔錦城養(yǎng)老買房精髓：

1、生活：江畔錦城日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：江畔錦城離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：江畔錦城生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、江畔錦城度假購房秘籍：

1、娛樂配套：度假是一種享受，江畔錦城樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：江畔錦城是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、江畔錦城touzi買房策略：

1、地段：江畔錦城是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：江畔錦城項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：定安買房，無論是出于什么目的在海南定安購房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的定安房子信息是醉全的。其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南江畔錦城買房，，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

綜合評價：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，定安房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。總的來說，江畔錦城的房子買到就是賺到，為什么？定安買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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