中鐵子悅臺(tái)VS棋子灣壹號(hào)上漲潛力對(duì)比，海南三亞房?jī)r(jià)漲還是跌了~

2019-07-04 11:30:53來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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中鐵子悅臺(tái)VS棋子灣壹號(hào)分析對(duì)比！海棠灣，定位為“國(guó)家海岸”，是三亞發(fā)展先行區(qū)，擁有全球旅游頂級(jí)的酒店群，包括亞特蘭蒂斯、華爾道夫等酒店。買奢侈品還去香港？你OUT了！落地于此的海棠灣免稅購(gòu)物中心是亞洲單體醉大的國(guó)際免稅購(gòu)物中心，是你“血拼”購(gòu)物的絕佳選擇。。1。。海南三亞房?jī)r(jià)漲紙空間如何，三亞購(gòu)房哪兒好？中鐵子悅臺(tái) PK 棋子灣壹號(hào)哪個(gè)好？三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南中鐵子悅臺(tái)VS棋子灣壹號(hào)分析對(duì)比！

中鐵子悅臺(tái)VS棋子灣壹號(hào)分析對(duì)比！

一、中鐵子悅臺(tái)VS棋子灣壹號(hào)分析對(duì)比！

中鐵子悅臺(tái)

棋子灣壹號(hào)

均價(jià)：	暫無(wú)元/㎡	均價(jià)：	7200元元/㎡
特色：	酒店公寓商鋪	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開(kāi)發(fā)商：	三亞中鐵置業(yè)有限公司	開(kāi)發(fā)商：	昌江知言房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
容積率：	2.3	容積率：	1.67
綠化率：	35%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	35棟
戶數(shù)：	1622戶	戶數(shù)：	2300戶
規(guī)劃面積：	130000㎡	規(guī)劃面積：	98839平米
建筑面積：	330000㎡	建筑面積：	165541平米
物業(yè)公司：	中鐵第一太平物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	暫無(wú)資料
物業(yè)費(fèi)：	3.5元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海南省三亞市河?xùn)\|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面）	地址：	昌江海南西線棋子灣旅游度假區(qū)烏烈鎮(zhèn)太平大道8號(hào)
中鐵子悅臺(tái)配套 PK 棋子灣壹號(hào)配套
學(xué)校：	三亞市第一中學(xué)	學(xué)校：	烏烈鎮(zhèn)小學(xué)/中學(xué)(100米)
購(gòu)物：	明珠廣場(chǎng)、解放路步行街、國(guó)際購(gòu)物中心	購(gòu)物：	萬(wàn)家惠超市(2公里)
醫(yī)院：	人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、三亞中醫(yī)院	醫(yī)院：	烏烈鎮(zhèn)中心醫(yī)院(300米)
生活：	白鷺公園、金雞嶺濕地公園、月川濕地公園、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、中國(guó)銀行	生活：	烏烈鎮(zhèn)郵政儲(chǔ)蓄(100米)農(nóng)村信用社(300米)烏烈鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(300米)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	棋子灣旅游度假區(qū)(8公里)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	烏烈鎮(zhèn)小吃店(300米)
交通：	通往市區(qū)有1路、7路、11路、22路、23路和27路等多路公交車途徑	交通：	暫無(wú)資料

三亞買房門檻提高，趁早買房更為劃算，三亞空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。三亞房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是三亞氣候，冬天暖和。

二、海南中鐵子悅臺(tái)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南三亞房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國(guó)內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠(chéng)勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬(wàn)左右一套，別墅總價(jià)在800萬(wàn)/套以上。

2、海南中鐵子悅臺(tái)樓盤詳情：中鐵子悅臺(tái)位于海南省三亞市河?xùn)|迎賓路165號(hào)（財(cái)政大廈對(duì)面），物業(yè)公司是中鐵第一太平物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率35%，容積率2.3，樓盤規(guī)劃面積130000㎡。

3、海南中鐵子悅臺(tái)賣點(diǎn)：全國(guó)獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。

海南中鐵子悅臺(tái)

三、中鐵子悅臺(tái)購(gòu)房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

海南三亞新房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非?？茖W(xué)，島外人在三亞購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"三亞房產(chǎn)價(jià)紙被低估，三亞房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽(tīng)完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選?？偟膩?lái)說(shuō)，中鐵子悅臺(tái)的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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