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      海南御景灣 PK 城品尚島房價，升值潛力哪個高？
      

      
2019-06-20 11:31:29來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]海南御景灣 PK 城品尚島房價，升值潛力哪個高？，海南房價這么高，海南海口買房子哪兒好？御景灣 PK 城品尚島哪個好？海口買房優勢分析，海南御景灣VS城品尚島分析對比！
      

      

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      御景灣VS城品尚島分析對比！無論是旅游度假、養老還是touzi，個人都覺得海口都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到御景灣買房的時候，根據自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。。2。。海口房價能降下來嗎，海口買房子那里好？御景灣 PK 城品尚島哪個好？海口買房優勢分析，海南御景灣VS城品尚島分析對比！
      

      御景灣VS城品尚島分析對比
      御景灣VS城品尚島分析對比！
      

      一、御景灣VS城品尚島分析對比！
      

      

      
御景灣
PK
城品尚島

      

      


      

      
均價：
12000元/㎡
均價：
8500元/㎡

      

      
特色：
養生社區花園洋房
特色：
普通住宅

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

      

      
產權：
70年
產權：
70年

      

      
開發商：
海南環強實業有限公司
開發商：
海口華豐實業有限公司

      

      
容積率：
2.80
容積率：


      

      
綠化率：
50%
綠化率：
30%

      

      
樓棟總數：
6棟
樓棟總數：
棟

      

      
戶數：
1090戶
戶數：
144戶

      

      
規劃面積：
57362平方米
規劃面積：
22162平方米

      

      
建筑面積：
200000平方米
建筑面積：
21489平方米

      

      
物業公司：
海口福祥物業管理公司
物業公司：
海南怡強物業管理有限公司

      

      
物業費：
1.78元/平米/月
物業費：
1.10元/平米/月

      

      
地址：
海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處
地址：
海口市南海大道9號（海航明光國際酒店北面100米）

      

      
御景灣配套 PK 城品尚島配套

      

      
學校：
啟航國際幼兒園 (126米)海口市濱海第九小學 (620米)海口市育才學校 (1.1公里)湖南師大附中海口中學 (1.7公里)
學校：
暫無

      

      
購物：
羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)
購物：
暫無

      

      
醫院：
海口市人民醫院海港分院 (1.1公里)秀英海軍醫院 (1.2公里)
醫院：
暫無

      

      
生活：
中國工商銀行 (150米)中國銀行 (290米)中國郵政儲蓄銀行 (315米)海墾集貿市場 (6.3公里)文華菜市場 (1.8公里)海港菜市場 (3公里)
生活：
暫無

      

      
娛樂：
美源海口灣景觀公園 (1公里)和諧廣場 (1公里)萬綠園 (1.9公里)海口宜欣銀龍電影城 (1.9公里)
娛樂：
暫無

      

      
餐飲：
外灘8號 (1米)外灘8號棋牌咖啡廳 (12米)香港97酒樓 (297米)阿吉牛肉店 (296米)
餐飲：
暫無

      

      
交通：
發達公交系統，3路、 6路、7路、27路、28路、29路、 34路、35路、37路、41路、旅游公交a線、新美蘭旅游b線等，連通海口各個地段；打車到美蘭機場約30分鐘，到火車南站約20分鐘，到海口港約3分鐘，到海口新港約8分鐘
交通：
交通便利，10、12、14、18、19、20、21、23、33、35、38、42、等多路公交車經臨小區，另有東環輕軌站和汽車南站靠近小區。

      

      
      		

      

      

      海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南御景灣買房優勢：
      

      1、海南海口房地產優勢：海口是個養老養生的地方，不要指望在海口買房就能出手掙到錢，想要炒房、touzi可以去北京、廣州、上海這些一線城市。
      

      2、海南御景灣樓盤詳情：御景灣位于海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，物業公司是海口福祥物業管理公司，物業費1.78元/平米/月。產權年限：70年，綠化率50%，容積率2.80，樓盤規劃面積57362平方米。
      

      3、海南御景灣賣點：環強御景灣位于海口市濱海大道76-2號,占地86畝，總建面積20萬平方，屹立于海口灣畔；扼守千米離海醉佳距離，閑享高尚海居生活。。
      

      海南御景灣
      

      三、御景灣購房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
      

      海南海口買房，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
      

      小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
      

      綜合評價：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向海口買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。總的來說，御景灣的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《海南御景灣 PK 城品尚島房價，生紙潛力哪個高？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析御景灣新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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御景灣
      

項目均價：12000元/㎡
      （價格有效期限：2025-04-30至2025-05-14）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉907)
樓盤地址：海口市濱海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處

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