海南定安海洲廣場(chǎng) PK 魯能海藍(lán)福源房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？

2019-06-12 11:30:27來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

[摘要]海南定安海洲廣場(chǎng) PK 魯能海藍(lán)福源房?jī)r(jià)，升值潛力哪個(gè)高？，海南定安房?jī)r(jià)要大漲，定安買房子哪里適合？海洲廣場(chǎng) PK 魯能海藍(lán)福源哪個(gè)好？定安買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南海洲廣場(chǎng)VS魯能海藍(lán)福源分析對(duì)比！

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一、海洲廣場(chǎng)VS魯能海藍(lán)福源分析對(duì)比！

海洲廣場(chǎng)

魯能海藍(lán)福源

均價(jià)：	8500元/㎡	均價(jià)：	8200元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房
裝修：	簡(jiǎn)單裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	50年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南海洲touzi開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南盈濱島置業(yè)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	0.34
綠化率：	30.1%	綠化率：	50%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	70棟
戶數(shù)：	230戶	戶數(shù)：	2089戶
規(guī)劃面積：	15843.91平方米	規(guī)劃面積：	565333平米
建筑面積：	30625.2平方米	建筑面積：	560000平米
物業(yè)公司：	暫無(wú)	物業(yè)公司：	廣東中奧物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	2.40元/平米/月
地址：	海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場(chǎng)	地址：	?？谑形骱０丁び癁I半島度假區(qū)
海洲廣場(chǎng)配套 PK 魯能海藍(lán)福源配套
學(xué)校：	距定安縣一小200米，定城中學(xué)、定安城南中學(xué)約1公里，交通學(xué)校就在旁邊。周邊交通：定安所有公交車及都經(jīng)過(guò)項(xiàng)目門前 \|裝修信息	學(xué)校：	老城中心小學(xué) (5公里)老城中學(xué) (4.9公里)海南省高級(jí)技師學(xué)院 (6公里)德藝堡幼兒園 (5公里)
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	駿群連鎖超市 (3公里)好鄰居超市 (20米)洪都購(gòu)物中心 (5公里)
醫(yī)院：	離定安縣人民醫(yī)院300米	醫(yī)院：	老城衛(wèi)生院 (5公里)東軟療養(yǎng)院 (3.5公里)
生活：	距中國(guó)銀行150米，距工商銀行100米，距農(nóng)業(yè)銀行250米。方圓300米，餐飲、超市、配套俱全。周邊景觀：海南熱帶飛禽世界周邊公園：距熱帶飛禽世界100米，距	生活：	老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (5公里)中國(guó)工商銀行 (5公里)第3時(shí)間商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng) (6公里)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	永慶寺 (400米)海南月亮灣高爾夫球場(chǎng) (2.5公里)萬(wàn)達(dá)影院 (2.5公里)海口火山巖公園 (10公里)金鑫足球訓(xùn)練地 (1公里)
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	瀛濱家常菜 (1公里)白蓮鵝飯館 (2.7公里)多美麗餐廳 (3公里)
交通：	定安的所有公交車必經(jīng)之路，所有客運(yùn)大巴必經(jīng)之路。	交通：	55路、57路59路公交即可到達(dá)

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，定安空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。定安房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

二、海南海洲廣場(chǎng)買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南定安房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)：南麗湖風(fēng)景區(qū)可以說(shuō)是定安樓市的一朵奇葩，風(fēng)光旖旎的南麗湖一直以來(lái)是定安的重要旅游風(fēng)景區(qū)，目前周邊只有少數(shù)幾個(gè)項(xiàng)目依托這個(gè)稀缺旅游資源做文章，面向的客戶群體是高端人群，房?jī)r(jià)自然不低。

2、海南海洲廣場(chǎng)樓盤詳情：海洲廣場(chǎng)位于海南省定安縣見龍大道與富民大道交界處海洲廣場(chǎng)，物業(yè)公司是暫無(wú)，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率30.1%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積15843.91平方米。

3、海南海洲廣場(chǎng)賣點(diǎn)：特色商業(yè)街車位數(shù)： 180。

海南海洲廣場(chǎng)

三、為什么海洲廣場(chǎng)房?jī)r(jià)上漲這么快

海南定安房產(chǎn)網(wǎng)，為何海洲廣場(chǎng)房?jī)r(jià)漲這么多？定安的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到定安過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然定安的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以定安的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

海洲廣場(chǎng)房子到底能不能生紙？定安的土地越來(lái)越少，當(dāng)定安新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，海洲廣場(chǎng)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，海洲廣場(chǎng)新房越來(lái)越稀缺。定安的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，定安房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南海洲廣場(chǎng)的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上定安生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南定安房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)定安購(gòu)房，海南海洲廣場(chǎng)房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重，國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái)，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè)，國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。定安除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵?？偟膩?lái)說(shuō)，海洲廣場(chǎng)的房子買到就是賺到，為什么？定安買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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