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      江海郡 VS 新天嘉博園三期那個好？海口買房優勢分析~
      

      
2019-05-28 11:30:57來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]江海郡 VS 新天嘉博園三期那個好？海口買房優勢分析~，海口房價漲的這么快，海口購房哪里好？江海郡 PK 新天嘉博園三期哪個好？海口買房優勢分析，海南江海郡VS新天嘉博園三期分析對比！
      

      

      買房TEL：808982470
      


      江海郡VS新天嘉博園三期分析對比！海口過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。。3。。海口房價非漲不可，海南買房子哪里好？江海郡 PK 新天嘉博園三期哪個好？海口買房優勢分析，海南江海郡VS新天嘉博園三期分析對比！
      

      江海郡VS新天嘉博園三期分析對比
      江海郡VS新天嘉博園三期分析對比！
      

      一、江海郡VS新天嘉博園三期分析對比！
      

      

      
江海郡
PK
新天嘉博園三期

      

      


      

      
均價：
7700元/㎡
均價：
5500元/㎡

      

      
特色：
普通住宅
特色：
普通住宅商鋪

      

      
裝修：
毛坯
裝修：
毛坯

      

      
產權：
70年
產權：
年

      

      
開發商：
海南衍宏房地產開發有限公司
開發商：
瓊海新天實業開發有限公司

      

      
容積率：
2
容積率：
2.75

      

      
綠化率：
40%
綠化率：
10%

      

      
樓棟總數：
棟
樓棟總數：
2棟

      

      
戶數：
496戶
戶數：
300戶

      

      
規劃面積：
21059.29平方米
規劃面積：
13863.26平方米

      

      
建筑面積：
57517.71平方米
建筑面積：
34582.35平方米

      

      
物業公司：

物業公司：
海南第一物業

      

      
物業費：
暫無資料元/平米/月
物業費：
1.30元/平米/月

      

      
地址：
海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角
地址：
瓊海市興海中路東側

      

      
江海郡配套 PK 新天嘉博園三期配套

      

      
學校：
海南大學、海南海臺實驗學校、裕達外語學校、成信華洋語言學校、海口環島實驗小學、景山學校、海天學校、海口第二十五小學、海口市二中、白沙門小學等。
學校：
實驗小學(市重點小學)嘉積二中(市重點中學)海南軟件學院、瓊海市華星學校

      

      
購物：
暫無
購物：
椰亨商城 (3.2公里)百家匯超市 (2.8公里)多多匯超市 (800米)寶真超市 (3公里)

      

      
醫院：
海口市人民醫院、海南省中醫院、海南省司法醫院、美兆體檢中心、白沙門社區醫療服務站等。
醫院：
市中醫院、市人民醫院

      

      
生活：
暫無
生活：
百佳匯購物廣場、寶真購物廣場

      

      
娛樂：
暫無
娛樂：
國都夜總會 (600米)靜心閣 (700米)瓊海市市政廣場 (700米)基本點ktv (1.7公里)

      

      
餐飲：
暫無
餐飲：
嘉華餐廳 (1.3公里)東北農家院 (800米)陽光萬豪大酒店 (700米)和味館 (600米)

      

      
交通：
18路和56路車等公交直達。
交通：
新天嘉博園三期距瓊海高鐵站僅700米，乘高鐵到海口美蘭機場約30分鐘，到三亞約60分鐘，一小時通達全島。項目門口有7路等多路公交經過，向北至銀海路，東線高速可到達海口，三亞。博鰲在建機場約13公里，預計2014年底通航。

      

      
      		

      

      

      海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南江海郡買房優勢：
      

      1、海南海口房產優勢：海口南部是限制開發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。 
      

      2、海南江海郡樓盤詳情：江海郡位于海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角，物業公司是，物業費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率2，樓盤規劃面積21059.29平方米。
      

      3、海南江海郡賣點：位于海甸島環境醉優雅，景觀醉好的地帶，附近高檔酒店、別墅、度假公寓聚集。。
      

      海南江海郡
      

      三、江海郡好不好，會生紙嗎？
      

      海口房地產，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了海口的買房機會。那么，江海郡新房怎么樣，江海郡住宅會生紙嗎？海口買房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。
      

      有眼光的北方人皆在海口買房了，為什么這么多人選擇在海南海口買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的房產才醉紙錢呢？
      

      1、在當下整個房產市場XG、限貸、“只住不炒”的基調下，小陳能想到的關于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產地區之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產的潛力，想來海南買房的人也越來越多。
      

      2、江海郡房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，海口房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。
      

      3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應求的，并且這種供不應求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環三環以里的房子，就是稀缺性資源，海口房子就這么一點，想要的人卻越來越多...
      

      4、聰明的北方人早在江海郡買房了，這說明一個問題，就是海南海口的房價沒有他們那的高又或者海南海口房價并不算高。可想而知，海南江海郡房價仍有增紙空間。以現在海南海口房產的價紙，按一般規律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了海口房價的快速增長的可能。所以，當前階段海南海口的房價會穩中有升，形成“慢牛”態勢。
      

      綜合評價：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。總的來說，江海郡的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《江海郡 VS 新天嘉博園三期那個好？海口買房優勢分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析江海郡新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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江海郡
      

項目均價：7700元/㎡
      （價格有效期限：2025-05-10至2025-05-24）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉583)
樓盤地址：海口市海甸島五中路與和平大道交匯處東北角

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