和貴濱江中心對決東方豪苑哪兒好？增值空間對比!

2019-05-16 11:30:31來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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和貴濱江中心VS東方豪苑分析對比！海南島海口的房子都是無價(jià)的，和貴濱江中心的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。。4。。海南海口房價(jià)會持續(xù)上漲嗎，海南海口買房那里好？和貴濱江中心 PK 東方豪苑哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南和貴濱江中心VS東方豪苑分析對比！

和貴濱江中心VS東方豪苑分析對比！

一、和貴濱江中心VS東方豪苑分析對比！

和貴濱江中心

東方豪苑

均價(jià)：	7500元/㎡	均價(jià)：	6000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房	特色：	普通住宅商鋪
裝修：	毛坯	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	67年
開發(fā)商：	海南和貴touzi有限公司 / 海南省供銷集團(tuán)有限公司	開發(fā)商：	海南恒天實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.75	容積率：	2.13
綠化率：	45%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	5棟
戶數(shù)：	358戶	戶數(shù)：	400戶
規(guī)劃面積：	11490.6平方米	規(guī)劃面積：	22328平米
建筑面積：	38645.59平方米	建筑面積：	50497平米
物業(yè)公司：	海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南恒天實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	1.60元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.20元/平米/月
地址：	海口市椰海大道與濱江路交匯處	地址：	文昌市文昌大道
和貴濱江中心配套 PK 東方豪苑配套
學(xué)校：	瓊山五小、瓊山中學(xué)、瓊山一小、華僑中學(xué)、六合幼兒園	學(xué)校：	文昌中學(xué) (1.3 公里)樹芳學(xué)校 (1.4公里)文昌市第三小學(xué) (2公里)
購物：	暫無	購物：	寶真連鎖超市文南店 (2.8公里)恒興超市 (1.9公里)文昌寶安商業(yè)廣場 (2.1公里)
醫(yī)院：	瓊山中醫(yī)院	醫(yī)院：	文昌市中醫(yī)院 (2公里)文昌市人民醫(yī)院 (3公里)文昌市慶齡婦幼保健院 (2.8公里)
生活：	國興大潤發(fā)、六合市場、萬家惠超市、旺佳旺超市；中國銀行、郵政儲蓄、海南省委、海南省圖書館、博物館等等	生活：	中國銀行 (2公里)詒喜農(nóng)貿(mào)市場 (2.3公里)中國農(nóng)業(yè)銀行 (2.9公里)
娛樂：	暫無	娛樂：	文南老街 (4.4公里)孔廟 (4公里)文昌公園 (2.2公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	面包車雞飯店 (2.5公里)昌輝雞飯店 (4.4公里)新海府燒臘店 (2.6公里)
交通：	有21 、41 、45 、46、 205 、 61 路公交車，21路是由金海岸大酒店開往美蘭機(jī)場，41路是由東方洋開往美蘭機(jī)場，45路是由皇冠酒店開往桂林洋高校區(qū)，46路是由那央村到東環(huán)火車秀英站，205 路是由瓊山區(qū)政府到商業(yè)學(xué)校，61路是由萬綠園開往海瑞大橋站。	交通：	4路、5路

海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南和貴濱江中心買房優(yōu)勢：

1、海南海口房子優(yōu)勢：海口新埠島因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南和貴濱江中心樓盤詳情：和貴濱江中心位于海口市椰海大道與濱江路交匯處，物業(yè)公司是海南珠江格瑞物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.75，樓盤規(guī)劃面積11490.6平方米。

3、海南和貴濱江中心賣點(diǎn)：和貴濱江中心地處濱江新城核心位置，主要以住宅加臨街部分商業(yè)組成，住宅部分所有都是朝南的，采光通風(fēng)相當(dāng)良好，實(shí)用率極高。商業(yè)部分的朝向都是南北的，采光通風(fēng)也是相當(dāng)良好。。

海南和貴濱江中心

三、和貴濱江中心買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)。

海南海口房產(chǎn)，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價(jià)紙被低估，海口房價(jià)未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

綜合評價(jià)：海口的房子定位于度假房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海口、三亞現(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，和貴濱江中心的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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