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      恒大·美麗沙 對決 福山咖啡聯邦小鎮買房優勢？海口買房分析~
      

      
2019-05-04 11:30:00來源：www.www290111.com 瀏覽量（）
      

      

      [摘要]恒大·美麗沙 對決 福山咖啡聯邦小鎮買房優勢？海口買房分析~，海口房價上漲這么快，海南海口買房子那個好？恒大·美麗沙 PK 福山咖啡聯邦小鎮哪個好？海口買房優勢分析，海南恒大·美麗沙VS福山咖啡聯邦小鎮分析對比！
      

      

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      恒大·美麗沙VS福山咖啡聯邦小鎮分析對比！海口樓市季節性非常強，資產化特征明顯。海口樓市調控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務設施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.海口房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南恒大·美麗沙房子有購房需求。。2。。海南房價非漲不可，海口購房哪兒好？恒大·美麗沙 PK 福山咖啡聯邦小鎮哪個好？海口買房優勢分析，海南恒大·美麗沙VS福山咖啡聯邦小鎮分析對比！
      

      恒大·美麗沙VS福山咖啡聯邦小鎮分析對比
      恒大·美麗沙VS福山咖啡聯邦小鎮分析對比！
      

      一、恒大·美麗沙VS福山咖啡聯邦小鎮分析對比！
      

      

      
恒大·美麗沙
PK
福山咖啡聯邦小鎮

      

      


      

      
均價：
25000元/㎡
均價：
11000元/㎡

      

      
特色：
普通住宅酒店公寓旅游度假海景房
特色：
普通住宅養生社區

      

      
裝修：
精裝修
裝修：
毛坯

      

      
產權：
年
產權：
70,40年

      

      
開發商：
新世界中國地產（海口）有限公司
開發商：
海南福山福湖置業有限公司

      

      
容積率：
0.5
容積率：
1.5

      

      
綠化率：
41.9%
綠化率：
48%

      

      
樓棟總數：
18棟
樓棟總數：
22棟

      

      
戶數：
1055戶
戶數：
1940戶

      

      
規劃面積：
2204667平米
規劃面積：
80000平米

      

      
建筑面積：
2000000平米
建筑面積：
120000平米

      

      
物業公司：
海口新世界物業管理有限公司
物業公司：
澄邁千島物業服務有限公司

      

      
物業費：
3.80元/平米/月
物業費：
1.30元/平米/月

      

      
地址：
海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”）
地址：
海南福山咖啡文化風情鎮福湖路8號

      

      
恒大·美麗沙配套 PK 福山咖啡聯邦小鎮配套

      

      
學校：
海口實驗幼兒園 (1.1公里)新南方外國語學校景山分校 (1.2公里)海口景山學校海甸分校 (1.2公里)海口實驗中學初中校區 (1.2公里)
學校：
福山中學 (1.5公里)紅光中學 (2.2公里)福山中心小學 (2公里)福山紅光中心幼兒園 (2.7公里)

      

      
購物：
和惠超市 (777米)世紀超市 (854米)福聯德超市 (1.4公里)恒福居商業廣場 (1.5公里)
購物：
好又多超市 (2.5公里)家佳樂超市 (2公里)福特隆購物中心 (1.8公里)澄邁縣百家惠超市 (13公里)

      

      
醫院：
海口新華門診部 (1.9公里)人民路街道萬福社區衛生站 (1.6公里)
醫院：
福山衛生院 (2公里)澄邁縣人民醫院 (11公里)

      

      
生活：
中國建設銀行(海口美麗沙支行) (798米)中國工商銀行(海口海甸支行) (859米)
生活：
福山農貿市場 (2公里)中國郵政儲蓄 (2公里)澄邁福山晶鏵商務賓館 (1.5公里)

      

      
娛樂：
世紀公園 (2.4公里)海口世紀廣場 (2.5公里)青少年科技公園 (2.9公里)
娛樂：
福山咖啡館(福山店) (800米)福山紅光影劇院 (2公里)

      

      
餐飲：
頤康溫泉海景酒店中餐廳 (467米)二三事咖啡 (796米)至尊食府 (865米)鼎宴酒樓 (929米)
餐飲：
福山欣雅樓湘菜館 (1.8公里)福山福星酒店 (1.5公里)福山東北添盛飯店 (1.8公里)

      

      
交通：
5路、15路、17路、20路、26路、30路、夜2路
交通：
省汽快車，金江—福山

      

      
      		

      

      

      海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質量沒得說，適合養老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口氣候，冬天暖和。
      

      二、海南恒大·美麗沙買房優勢：
      

      1、海南海口樓盤優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。 
      

      2、海南恒大·美麗沙樓盤詳情：恒大·美麗沙位于海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現改名為“恒大美麗沙”），物業公司是海口新世界物業管理有限公司，物業費3.80元/平米/月。產權年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率41.9%，容積率0.5，樓盤規劃面積2204667平米。
      

      3、海南恒大·美麗沙賣點：美麗沙項目位于海口市海甸島西部，總用地220.49公頃，擁有海口灣超過5公里長的優美岸線，規模龐大，共劃分為19個地塊，總建筑面積接近200萬平方米，定位高端，配套多樣，功能豐富，既可養生度假，也能宜業宜居。開發物業包括低密度養生別墅、高層都市住宅、綜合商業、島嶼式別墅。項目按照各個地塊屬性及產品劃分為四個不同性質的小區。項目整體及每個地塊間擁有共同的大環境和市政配套，在四個小區之間建立一個中間管理層級，構建五大系統。五大系統整合發展，相互依存，相互促進，共同締造國際濱海都市品質。一期02、04號地產品為獨棟與疊拼，獨棟有A、B、C三種戶型，面積分別為398㎡、348㎡、288㎡，聯排T戶型面積為260㎡-268㎡。。
      

      海南恒大·美麗沙
      

      三、恒大·美麗沙買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
      

      海南海口房產信息網，海南省出臺的相關房地產調控政策，從宏觀上講非常科學，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
      

      小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。 
      

      綜合評價：海口的房子定位于度假房產，注重度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。海口、三亞現在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適。總的來說，恒大·美麗沙的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環境，買的是空氣，買的藍天白云。。
      

      以上就是《恒大·美麗沙 對決 福山咖啡聯邦小鎮買房優勢？海口買房分析~》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析恒大·美麗沙新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。
      

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海口·恒大美麗沙
      

項目均價：17770.00元/㎡
      （價格有效期限：2025-04-24至2025-05-08）
      
售 樓 處：400-654-6680(轉1376)
樓盤地址：海甸島碧海大道29號

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