海闊天空·子爵公館對決法國維希小鎮(zhèn)買房怎么樣？優(yōu)劣勢分析~

2019-04-22 11:31:06來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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海闊天空·子爵公館VS法國維希小鎮(zhèn)分析對比！

一、海闊天空·子爵公館VS法國維希小鎮(zhèn)分析對比！

海闊天空·子爵公館

法國維希小鎮(zhèn)

均價：	16000元/㎡	均價：	12000元/㎡
特色：	養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	40年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	萬寧海航大康樂touzi開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	建業(yè)置騰住宅集團(tuán)（海南）有限公司
容積率：	0.40	容積率：	1.2
綠化率：	52%	綠化率：	40%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	24棟
戶數(shù)：	183戶	戶數(shù)：	758戶
規(guī)劃面積：	37000平方米	規(guī)劃面積：	6.61萬平米
建筑面積：	15050平方米	建筑面積：	暫無資料平米
物業(yè)公司：	海航酒店管理集團(tuán)興隆康樂園酒店管理	物業(yè)公司：	河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：	1.99元/平米/月	物業(yè)費：	住宅2.2，別墅4.5元/平米/月
地址：	興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)	地址：	澄邁縣大豐鎮(zhèn)金馬大道歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)內(nèi)（原“建業(yè)維系小鎮(zhèn)“現(xiàn)改名為“法國維希小鎮(zhèn)”）
海闊天空·子爵公館配套 PK 法國維希小鎮(zhèn)配套
學(xué)校：	暫無	學(xué)校：	明星幼兒園2.06公里澄邁縣白蓮中學(xué)9.88公里黃竹小學(xué)6.63公里
購物：	暫無	購物：	好又多購物中心(美亭店)8.53公里家家樂超市(美亭路)8.44公里利群超市(人民路)8.24公里
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	銀康海醫(yī)附院紅樹灣醫(yī)院4.49公里諾倍爾醫(yī)院4.6公里暨南大學(xué)附屬醫(yī)院4.49公里
生活：	暫無	生活：	中國郵政(大豐郵政所)2.08公里中國電信(馬村營業(yè)廳)8.24公里姐妹發(fā)廊(人民路店)8.27公里
娛樂：	暫無	娛樂：	紅玫瑰KTV(人民路)8.2公里輝隆生態(tài)休閑莊園7.86公里中華園大舞場8.21公里
餐飲：	暫無	餐飲：	小鎮(zhèn)餐館20米盧佩特茶餐廳60米紅葉咖啡館1.55公里
交通：	距離東線高速石梅灣出口及未來的東線輕軌神州半島出口均不足10分鐘車程，交通便利。康樂園酒店大堂內(nèi)更有旅游穿梭巴士直達(dá)石梅灣天然海灘景區(qū)。	交通：	暫無資料

海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，萬寧空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。萬寧房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是萬寧氣候，冬天暖和。

二、海南海闊天空·子爵公館買房優(yōu)勢：

1、海南萬寧房地產(chǎn)優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

2、海南海闊天空·子爵公館樓盤詳情：海闊天空·子爵公館位于興隆溫泉旅游度假區(qū)康樂園酒店東側(cè)，物業(yè)公司是海航酒店管理集團(tuán)興隆康樂園酒店管理，物業(yè)費1.99元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：40年，綠化率52%，容積率0.40，樓盤規(guī)劃面積37000平方米。

3、海南海闊天空·子爵公館賣點：全國獨一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。

海南海闊天空·子爵公館

三、海闊天空·子爵公館好不好，能養(yǎng)老嗎？

海南萬寧房產(chǎn)網(wǎng)，在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了萬寧的買房機(jī)會。那么，海闊天空·子爵公館新房怎么樣，海闊天空·子爵公館新房會生紙嗎？萬寧買房還是應(yīng)該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產(chǎn)市場才能平穩(wěn)健康的發(fā)展。

有眼光的北方人早在萬寧買房了，為什么這么多人選擇在海南萬寧買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養(yǎng)老需求外，還有什么因素？那就是房產(chǎn)touzi。到底什么樣的商品房才醉紙錢呢？

1、在當(dāng)下整個房產(chǎn)市場XG、限貸、“只住不炒”的基調(diào)下，小陳能想到的關(guān)于未來醉紙錢的房子非“旅游度假地產(chǎn)”莫屬了！海南作為全國醉具有代表性的旅游度假地產(chǎn)地區(qū)之一，近幾年隨著海南房價的一路上漲，讓更多人看到了旅游度假地產(chǎn)的潛力，想來海南買房的人也越來越多。

2、海闊天空·子爵公館房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，萬寧房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

3、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因為稀缺性資源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會隨著時間的推移更加緊張，也就是說，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，萬寧房子就這么一點，想要的人卻越來越多...

4、知道行情的北方人已經(jīng)在海闊天空·子爵公館買房了，這說明一個問題，就是海南萬寧的房價沒有他們那的高又或者海南萬寧房價并不算高。可想而知，海南海闊天空·子爵公館房價仍有增紙空間。以現(xiàn)在海南萬寧房產(chǎn)的價紙，按一般規(guī)律房價會迅速增長，但在政府對房市的管控下，限制了萬寧房價的快速增長的可能。所以，當(dāng)前階段海南萬寧的房價會穩(wěn)中有升，形成“慢牛”態(tài)勢。

綜合評價：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。總的來說，海闊天空·子爵公館的房子買到就是賺到，為什么？萬寧買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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