文昌房價走勢，航天椰林灣戶型圖就應該這么看!

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海南文昌房價走勢 航天椰林灣戶型分析！近年來，越來越多內地人來海南文昌買房子，其目的無非就是度假、養生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.航天椰林灣買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！航天椰林灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于航天椰林灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇航天椰林灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

航天椰林灣樓盤簡介：　　航天椰林灣位于文昌市高隆灣旅游度假區，總占地40.65畝，總建筑面積73947平，綠化率35%，容積率2.2；項目總用地面積為27096.57㎡，分為兩期開發建設，一期用地東側四棟住宅以及2#商業網點，用地面積為12290.03㎡，二期為四棟住宅以及1#商業網點組成，用地面積為14806.57㎡。開發時間為2014年1月，共8棟住宅樓，主推戶型為一房，45㎡、56㎡、57㎡的一房，以及68㎡、75㎡的兩房。  項目距海900米，550畝原生態椰林公園環抱，居住舒適不潮濕，一戶雙景，專享十余畝有機菜地，四季享用生態健康果菜，30年品質物業，管家式服務，親子娛樂配套，生活廣場，四季恒溫泳池，純板式建筑，打造精致養生休閑生活。項目目前已封頂6棟(3、4、5、6、7、8)，樣板間11月中旬盛大開放

航天椰林灣均價：8000元/㎡

航天椰林灣團購熱線：18089828470（陳經理）

航天椰林灣樓盤地址：清瀾區高隆灣旅游度假區白金路117號

海南航天椰林灣鳥瞰圖

航天椰林灣樓盤配套：

生活：海南省農村信用社、文昌市政府、航天指揮中心

娛樂：白金會所 (326米)如意康體理療中心 (410米)塞納左岸咖啡 (876米)本生度假茶藝 (214米)

餐飲：白金海岸海鮮街 (672米)天府之家餐廳 (146米)回龍灣川菜館 (320米)駱家大排檔 (539米)

購物：恒興超市 (886米)阿娟便民超市 (186米)千百匯超市 (1.6公里)新天地超市 (1.8公里)

醫院：文昌市中醫院、文昌市人民醫院、清瀾鎮醫院

樓盤優勢：度假旅游+宜居生態+風情小鎮+長壽之鄉+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

一、航天椰林灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于航天椰林灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹航天椰林灣戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

航天椰林灣戶型圖 -

航天椰林灣戶型售價：，兩室兩廳一廚一衛㎡，約0萬元。

航天椰林灣戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

航天椰林灣看房熱線：0898-28288763

二、航天椰林灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看航天椰林灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看航天椰林灣戶型圖呢？怎么挑選航天椰林灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，航天椰林灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，航天椰林灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，航天椰林灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在航天椰林灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、航天椰林灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，航天椰林灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，航天椰林灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人航天椰林灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果航天椰林灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在航天椰林灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，航天椰林灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：夏無酷熱、冬無嚴寒是人類宜居的夢想。北緯18°的陽光、椰風、海韻，讓文昌成為了國人追尋的宜居天堂。往海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。 航天椰林灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。航天椰林灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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