海南購房技巧分享，清瀾茗都買房不再走彎路！

購房電話：⒈808982847O

海南文昌房價(jià) 清瀾茗都樓盤怎么樣？相信很多人都對(duì)文昌神往已久，無工業(yè)污染，城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南文昌買房。2018清瀾茗都購房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：文昌適合養(yǎng)老度假嗎，清瀾茗都能不能生紙？等等，那么，清瀾茗都樓盤優(yōu)勢有哪些？下面我們分析一下！

清瀾茗都樓盤簡介：　　項(xiàng)目位于文昌市海濱行政區(qū)域中心，在文昌市政府、公檢法、工商、稅務(wù)等重要職能部門及第三中學(xué)、新市人民醫(yī)院為行政生活圈的中心點(diǎn)。毗鄰文昌航天指揮部，高隆灣海灘、清瀾港碼頭近在咫尺，至美蘭機(jī)場40分鐘車程，至海口一小時(shí)車程。海南省東線高鐵、高速公路都到達(dá)文昌市，乘坐高鐵到達(dá)美蘭機(jī)場僅需18分鐘，從文昌高鐵站到項(xiàng)目交通非常便捷。

一、清瀾茗都怎么樣？

在文昌買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在清瀾茗都買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下清瀾茗都的配套及房價(jià)。

清瀾茗都房價(jià)：6300元/㎡

清瀾茗都售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)278）

清瀾茗都樓盤地址：文昌市清瀾開發(fā)區(qū)北二環(huán)路

1、清瀾茗都周遍配套

【生活】：暫無

【娛樂】：升升茶藝館 (981米)興旺茶飯莊 (231米)金山健康館 (480米)達(dá)庭中西茶莊 (1.1公里)

【餐飲】：紫氣東來 (911米)重慶火鍋 (943米)同創(chuàng)美食坊 (943米)渝大家常菜 (919米)

【購物】：綠島超市 (67米)千百匯超市 (862米)新天地超市 (811米)中天便利店 (239米)

【醫(yī)院】：文昌市人民醫(yī)院

樓盤優(yōu)勢：主題園林廣場、游泳池、健身房、兒童樂園……豐富的度假生活配套，滿足您對(duì)休閑度假、養(yǎng)生生活的全部期望。。

2、清瀾茗都戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購房者都熱衷于清瀾茗都小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹清瀾茗都戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

清瀾茗都戶型圖 - 1室1廳1衛(wèi)

清瀾茗都戶型售價(jià)：1室1廳1衛(wèi)，1房1廳1廚1衛(wèi)㎡，約0.63萬元。

清瀾茗都戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費(fèi)空間的。

清瀾茗都團(tuán)購熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

文昌購房優(yōu)勢：高隆灣是海南著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，遠(yuǎn)近聞名的“天然浴場”。高隆灣海岸線有著長長的珊瑚礁保護(hù)區(qū)。珊瑚礁的存在，使得這里的海水碧藍(lán)清澈。這里風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，水溫宜人，“能玩海”是高隆灣與月亮灣的醉大不同之處。

二、2018文昌房價(jià)走勢

海南文昌房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來文昌買房，海南文昌房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為文昌的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，文昌房產(chǎn)還是一樣的火爆，文昌房價(jià)沒降反升了。

據(jù)海南房價(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南文昌房價(jià)均價(jià)11524元/㎡，環(huán)比上月：↑0.65%。隨著文昌環(huán)境的不斷改善，文昌房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

三、清瀾茗都買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來越多的人選擇來文昌買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南清瀾茗都買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，文昌買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了清瀾茗都沙盤就做決定。清瀾茗都房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉文昌的購房政策很重要。不要等看好了清瀾茗都的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀清瀾茗都《合同條款》，當(dāng)你選好了清瀾茗都的房子，準(zhǔn)備與開發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語：文昌屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選。總而言之，清瀾茗都不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

團(tuán)購熱線：1808⒐828470