三亞美亞公館VS恒大御海天下升值前景哪個好？

2018-04-15 14:26:52來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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三亞美亞公館VS恒大御海天下分析對比！近年來，越來越多內(nèi)地人來海南三亞買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.。。。那么，三亞三亞美亞公館怎么樣？海南恒大御海天下好不好？三亞美亞公館 PK 恒大御海天下哪個好？三亞買房優(yōu)勢是什么？我們先看看海南三亞美亞公館VS恒大御海天下分析對比！

三亞美亞公館VS恒大御海天下分析對比！

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三亞美亞公館

恒大御海天下

均價：	17000元/㎡	均價：	9000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房商鋪
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	三亞銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南金萃房地產(chǎn)開有限公司
容積率：	3	容積率：	1.37
綠化率：	48.6%	綠化率：
樓棟總數(shù)：	1棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	372戶	戶數(shù)：	13379戶
規(guī)劃面積：	9333平米	規(guī)劃面積：	1110000㎡
建筑面積：	32611平米	建筑面積：	1220417㎡
物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)	物業(yè)公司：	恒大金碧物業(yè)
物業(yè)費：	4.60元/平米/月	物業(yè)費：	2.80元/平米/月
地址：	三亞河東迎賓路195號	地址：	海南省臨高縣博厚鎮(zhèn)馬裊鄉(xiāng)
三亞美亞公館配套 PK 恒大御海天下配套
學校：	三亞市第一中學(179米)海南三亞中等職業(yè)技術(shù)學校(3.5公里)月川小學(2.5公里)童欣幼兒園(1.9公里)	學校：	臨高中學 (21公里)臨高縣實驗小學 (21.8公里)
購物：	南國超市(3公里)明珠購物廣場(3.5公里)	購物：	萬家惠超市(臨高店) (22公里)國美電器(臨高店) (22.8公里)易捷便利(躍進路) (23公里)
醫(yī)院：	三亞中醫(yī)院和生堂(687米)三亞市中醫(yī)醫(yī)院(3公里)	醫(yī)院：	臨高縣中醫(yī)院 (22.3公里)臨高縣人民醫(yī)院 (21.5公里)
生活：	月川農(nóng)貿(mào)市場(800米)交通銀行(400米)三亞子悅康年酒店(14米)三亞勇哥商行(439米)	生活：	中國郵政(皇桐郵政所) (22.4公里)臨高縣社會養(yǎng)老院 (6.8公里)德邦物流(S306) (18.4公里)
娛樂：	佰嘉樂量販式KTV(3.6公里)爆米花量販式KTV(2.2公里)	娛樂：	愛尚網(wǎng)吧(文明中路) (22.4公里)星樂迪氧吧量販式KTV(臨高店) (21.7公里)嘉瑞華娛樂休閑中心 (22.6公里)
餐飲：	旺姐農(nóng)家樂(265米)有滋有味燒烤(643米)朱記石鍋魚(905米)重慶烤魚(324米)	餐飲：	瓊菜王(椰林灣四街) (17.3公里)金牌灣小漁村 (11.7公里)棕櫚泉西餐廳 (16.2公里)
交通：	乘坐 1路　7路　 9路 23路 27路公交車	交通：	距離環(huán)島高鐵、環(huán)島高速均約9公里，另外項目配有業(yè)主巴士，項目—臨高高鐵南站，每天六班車，7:00-16:00

三亞美亞公館買房優(yōu)勢

一、海南三亞美亞公館買房優(yōu)勢：美亞之心?既擁有城市醇熟的中心配套，又暢享濱海的度假生活圈，締造三亞超紙公寓榜樣，以超級性價比，讓您尊享三亞核心的高品質(zhì)公寓。。

二、海南三亞美亞公館樓盤詳情：三亞美亞公館位于三亞河東迎賓路195號，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)，物業(yè)費4.60元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率48.6%，容積率3，樓盤規(guī)劃面積9333平米。

海南三亞美亞公館

三、為什么要在三亞買房？

1、三亞美亞公館生態(tài)養(yǎng)老：在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。

2、三亞美亞公館候鳥式養(yǎng)老：三亞除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南三亞，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在三亞有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。三亞有大量二三十萬的小戶型在售，三亞買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南三亞購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、三亞美亞公館旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對你來說尤其重要。

4、三亞美亞公館touzi生紙：說到touzi，三亞房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展狀況來看，三亞的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。三亞房價在國內(nèi)不算特別高，另外三亞空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此三亞房子上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，三亞房價必翻倍。

海南三亞美亞公館樓盤賣點：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

綜合評價：三亞買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，三亞小戶型公寓顯然更受歡迎?？偟膩碚f，三亞美亞公館的房子買到就是賺到，為什么？三亞買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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