衍宏·海港小鎮(zhèn) PK 羅牛山祥源城購房對比，優(yōu)劣勢分析~

2019-04-07 11:31:11來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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衍宏·海港小鎮(zhèn)VS羅牛山祥源城分析對比！臨高是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，衍宏·海港小鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源。4。。臨高房價(jià)是不是要下降，海南買房子那里好？衍宏·海港小鎮(zhèn) PK 羅牛山祥源城哪個(gè)好？臨高買房優(yōu)勢分析，海南衍宏·海港小鎮(zhèn)VS羅牛山祥源城分析對比！

衍宏·海港小鎮(zhèn)VS羅牛山祥源城分析對比！

一、衍宏·海港小鎮(zhèn)VS羅牛山祥源城分析對比！

衍宏·海港小鎮(zhèn)

羅牛山祥源城

均價(jià)：	13000元/㎡	均價(jià)：	18000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南金港置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	羅牛山集團(tuán)
容積率：	2.27	容積率：	2.5
綠化率：	70%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	7棟	樓棟總數(shù)：	17棟
戶數(shù)：	5535戶	戶數(shù)：	1642戶
規(guī)劃面積：	141634平米	規(guī)劃面積：	暫無平米
建筑面積：	329442.96平米	建筑面積：	270000平米
物業(yè)公司：	海南衍宏物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	暫無
物業(yè)費(fèi)：	1.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無元/平米/月
地址：	臨高縣金牌疏港大道	地址：	丘海大道與南海大道的交匯處
衍宏·海港小鎮(zhèn)配套 PK 羅牛山祥源城配套
學(xué)校：	滿天星雙語幼兒園 (111米)童之星智力開發(fā)學(xué)校 (162米)童之星幼兒園 (165米)供銷社幼兒園 (217米)小愛兒幼兒開發(fā)學(xué)校 (229米)臨高縣第一小學(xué) (244米)	學(xué)校：	海南省農(nóng)墾直屬第三小學(xué)(760米)丘浚學(xué)校(700米)海南省農(nóng)墾中學(xué)(1.64公里)
購物：	臨城商場 (315米)文明超市 (353米)臨高萬家惠超市 (61米)	購物：	旺佳旺超市(6.7公里)易捷便利(海盛路)(4.5公里)樂家百貨(秀新路)(1.8公里)
醫(yī)院：	文瀾江社區(qū)文明西衛(wèi)生服務(wù)站 (192米)縣人民醫(yī)院 (351米)文瀾江衛(wèi)生院 (547米)海南醫(yī)學(xué)院教育醫(yī)院 (547米)臨高縣臨城衛(wèi)生院 (618米)臨高縣臨城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (618米)	醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院(1.8公里)海南省眼科醫(yī)院(1.8公里)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院(2.5公里)
生活：	臨城昌貿(mào)商行 (134米)金泉批發(fā)部 (150米)福達(dá)綜合批發(fā)店 (156米)陳興名酒煙茶行 (221米)西門農(nóng)貿(mào)市場 (2公里)	生活：	鴻達(dá)電動車維修(3公里)JJ美容美發(fā)(2.8公里)慶翠堂茶麩養(yǎng)發(fā)養(yǎng)生館NO.1501(2.7公里)
娛樂：	臨高縣文化公園 (291米)臨高解放公園 (12公里)臨高角旅游度假區(qū) (12公里)	娛樂：	創(chuàng)易網(wǎng)吧(2.6公里)中影影城(上邦店)(5.9公里)天唱KTV量販(4.5公里)
餐飲：	云香快餐店 (122米)興隆大排檔 (154米)新鎮(zhèn)餃子店 (164米)順山樓新海鮮館 (229米)	餐飲：	老兵私房菜(友誼路)(2公里)紅哥湘菜館(濱涯新村店)(0.9公里)華萊士炸雞漢堡(三葉店)(0.8公里)
交通：	小區(qū)業(yè)主班車	交通：	13路

海南臨高買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。臨高房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是臨高氣候，冬天暖和。

二、海南衍宏·海港小鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：

1、海南臨高房子優(yōu)勢：臨高瀾江新城區(qū)是臨高新城區(qū)，也是未來臨高的行政中心，規(guī)劃有體育館、圖書館和歌舞劇院等高端生活配套。這里靠近文瀾江文化公園和縣人民醫(yī)院，景色優(yōu)美，配套齊全，適合養(yǎng)老人群。新城區(qū)除了公務(wù)員住宅外，還有許多新建的小戶型樓盤。

2、海南衍宏·海港小鎮(zhèn)樓盤詳情：衍宏·海港小鎮(zhèn)位于臨高縣金牌疏港大道，物業(yè)公司是海南衍宏物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率70%，容積率2.27，樓盤規(guī)劃面積141634平米。

3、海南衍宏·海港小鎮(zhèn)賣點(diǎn)：未來四通八達(dá)的立體交通網(wǎng)，跨海大橋、高鐵、高速，構(gòu)建1小時(shí)旅游生活圈。小區(qū)性價(jià)比頗高，價(jià)格較為實(shí)惠，屬于一級養(yǎng)生勝地。。

海南衍宏·海港小鎮(zhèn)

三、為何衍宏·海港小鎮(zhèn)房價(jià)漲這么高

海南臨高二手房，為什么衍宏·海港小鎮(zhèn)房價(jià)漲這么高？臨高的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到臨高過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然臨高的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以臨高的房價(jià)肯定還會繼續(xù)上漲。

衍宏·海港小鎮(zhèn)房產(chǎn)紙不紙得touzi？臨高的土地越來越少，當(dāng)臨高新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，衍宏·海港小鎮(zhèn)的房子會越來越紙錢，衍宏·海港小鎮(zhèn)新房越來越稀缺。臨高的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，臨高房子未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南衍宏·海港小鎮(zhèn)的房子生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上臨高生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南臨高樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來臨高購房，海南衍宏·海港小鎮(zhèn)房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評價(jià)：內(nèi)地的霧霾越來越嚴(yán)重，國家一直說要治理內(nèi)地的霧霾，也一直在定下各種“小目標(biāo)”，但是現(xiàn)在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。臨高除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵?？偟膩碚f，衍宏·海港小鎮(zhèn)的房子買到就是賺到，為什么？臨高買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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