京兿源樓盤動態及房價信息，儋州2018買房優勢！

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海南儋州房價 京兿源樓盤怎么樣？海南島儋州的房子都是無價的，儋州的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。2018京兿源購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：儋州適合養老度假嗎，京兿源能不能生紙？等等，那么，京兿源樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

京兿源樓盤簡介：　　京藝源是按照品質優良、品味高雅、touzi價紙高的細分市場開發的，著力業主入住后的社區文化生活物管配套完善、增紙服務貼心、居住touzi皆物超所紙的對生活充滿關愛、對生命無上尊重、頤養度假和touzi置業的夢想家園。　　項目位于儋州城西，主干道中興大街以南，項目東側為交通南路，與東坡學校隔路相望；南側為待開發用地、雅拉湖支流、人民西路；西側為待開發用地、天然湖泊和城西公園；北側為規劃路、待開發用地和在建的城西農貿綜合市場。　　總體規劃：4棟30-31層、11棟17-18層住宅，4棟2層臨街商鋪、裙樓底商、會所、幼兒園　　一期開發建設1棟31層、2棟18層住宅，3棟臨街商鋪以及項目配套會所，建筑面積約5.5萬㎡。

一、京兿源怎么樣？

在儋州買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在京兿源買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下京兿源的配套及房價。

京兿源房價：4271元/㎡

京兿源售樓處：400-654-6680（轉303）

京兿源樓盤地址：海南省儋州市中興大街龍門路南段

1、京兿源周遍配套

【生活】：寶真商場、萬福隆商場、萬家惠超市、大勇商業廣場、社區綜合超市

【娛樂】：暫無

【餐飲】：暫無

【購物】：暫無

【醫院】：儋州市中醫院、市優撫醫院、儋州現代醫院、儋州市婦幼保健院、海南省第二工人醫院、寶島醫院、社區醫療站

樓盤優勢：生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

2、京兿源戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于京兿源小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹京兿源戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

京兿源戶型圖 - 4室2廳2衛

京兿源戶型售價：4室2廳2衛，113.22㎡，約48.36萬元。

京兿源戶型分析：該戶型總體格局較方正，南北通透，全明設計，采光通風均良好。私享專屬電梯，玄關、廚房雙入戶，出行方便且私密性有保障。

京兿源團購熱線：18089828470（陳經理）

儋州購房優勢：儋州房地產發展較晚，2011年才開始起步，房價相對其他重點市縣也較低。目前僅有那大鎮和白馬井建有樓盤，這兩個地區代表著兩種不用的房產特色：市區剛需養老及濱海度假。

二、2018儋州房價走勢

海南儋州房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來儋州買房，海南儋州房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為儋州的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，儋州房產還是一樣的火爆，儋州房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南儋州房價均價8825元/㎡，環比上月：↑4.48%。小編認為，2018年儋州的房價，還將緩慢上漲。

三、京兿源買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來儋州買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南京兿源買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，儋州買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了京兿源沙盤就做決定。京兿源房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的購房政策很重要。不要等看好了京兿源的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀京兿源《合同條款》，當你選好了京兿源的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：儋州買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總而言之，京兿源不僅適合旅游，更適合養老。

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