龍光海云天限購分析，“候鳥”在龍光海云天買房條件解讀~

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海口XG 龍光海云天XG政策。。。海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南海口。海南全域XG政策，龍光海云天購房條件解讀！2018海口房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到海口市房子！先來了解醉新龍光海云天XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

龍光海云天樓盤位于海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里，綠化率43%。越來越多人去海南海口買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為海口的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、龍光海云天樓盤配套

龍光海云天房價：8800元/平方米

龍光海云天售樓處：400-654-6680（轉322）

龍光海云天樓盤地址：海口市秀英區濱海大道長濱路南進1.5公里

1、龍光海云天樓盤配套

【生活配套】：中國工商銀行 (1.5公里)中國建設銀行 (2公里)金色陽光泰得溫泉度假酒店 (2.6公里)香格里拉酒店 (3公里)

【娛樂配套】：國際會展中心 (800米)汽車影院 (1.2公里)貴族游艇會 (8公里)美視高爾夫球會 (9公里)

【餐飲配套】：李記(野生)海鮮園 (254米)農家鴨莊 (277米)海珊瑚主題餐廳 (1.3公里)鮮閣西餐廳 (1.7公里)

【購物配套】：大潤發 (17公里)珍珍超市 (1公里)羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)

【醫院配套】：海南省腫瘤醫院 (800米)

龍光海云天團購熱線：18089828470（陳經理）

2、海口房產優勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

小結：龍光海云天的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南龍光海云天擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、龍光海云天XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在龍光海云天買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018海口買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、龍光海云天買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，外地人還能在龍光海云天買房嗎？龍光海云天買房條件是什么？

龍光海云天買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

PS：解除龍光海云天買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

海口樓盤排行

1、雅居樂金沙灣：均價18000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市西海岸金沙灣金德路

2、華潤中心：均價18000元/㎡，樓盤地址：國貿三橫路與金貿東路交匯處（京華城肯德基對面）

3、恒大海口文化城：均價暫無數據元/㎡，樓盤地址：海南省海口市龍華區龍昆南延長線迎賓大道236號

4、天地鳳凰城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道256號

5、廣粵錦泰首座：均價22000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區長濱東四街10號

6、橡樹園：均價8880元/㎡，樓盤地址：美蘭區(海口) 文明東路217號

7、海口華潤大廈B座：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海口市龍華區國貿三橫路與金貿東路交匯處

8、華源大廈：均價5400元/㎡，樓盤地址：海口市龍昆南路

9、天卓人家：均價13500元/㎡，樓盤地址：海口市海甸島海景路

10、書香門第：均價7200 元/㎡，樓盤地址：海口市觀光路9號（國興大道海口市經濟技術學校旁）

小陳結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。海南龍光海云天XG政策越來越細化，龍光海云天購房政策越來越嚴格。龍光海云天購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對海口的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。海口臻房網置業顧問為您分析龍光海云天新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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