2018海南·馮家灣椰風海韻限購解答，外地人在文昌買房條件有哪些？

買房V信：1⒏0898284⒎0

文昌XG 海南·馮家灣椰風海韻XG政策。。。海南島文昌的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。海南全域XG政策，海南·馮家灣椰風海韻購房條件解讀！2018文昌房產XG政策分析！如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到文昌市房子！先來了解醉新海南·馮家灣椰風海韻XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

海南·馮家灣椰風海韻樓盤位于海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號，綠化率69%。越來越多人去海南文昌買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為文昌的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、海南·馮家灣椰風海韻概述

海南·馮家灣椰風海韻房價：7500元/平方米

海南·馮家灣椰風海韻售樓處：400-654-6680（轉326）

海南·馮家灣椰風海韻樓盤地址：海南省文昌市馮家灣風景區馮家灣大道2號

1、海南·馮家灣椰風海韻樓盤配套

【生活配套】：暫無

【娛樂配套】：暫無

【餐飲配套】：暫無

【購物配套】：暫無

【醫院配套】：暫無

海南·馮家灣椰風海韻團購熱線：18089828470（陳經理）

2、文昌房產優勢：月亮灣距離主城區約40公里，擁有堪稱“天然強力空氣凈化器”的11公里海防林。雅居樂、合景泰富、富力等六大房企已經陸續搶占，是文昌高端度假項目醉為集中的地方。相比于三亞、陵水等超萬元房價，文昌的均價仍處于價格洼地。

小結：海南·馮家灣椰風海韻的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南海南·馮家灣椰風海韻擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、海南·馮家灣椰風海韻XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在海南·馮家灣椰風海韻買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018文昌買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、海南·馮家灣椰風海韻買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”還能在海南·馮家灣椰風海韻買房嗎？海南·馮家灣椰風海韻買房條件是什么？

海南·馮家灣椰風海韻買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除海南·馮家灣椰風海韻買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

文昌優質樓盤推薦

1、義方家園：均價4416元/㎡，樓盤地址：文昌市文城云逸路（文昌中學初中部側）

2、時代新城：均價4785元/㎡，樓盤地址：海南文昌文建三橫路文昌大道交匯處

3、波溪麗亞灣：均價10000元/㎡，樓盤地址：海南文昌高隆灣景區文府路137號

4、文華園：均價5725元/㎡，樓盤地址：文華園位于文昌市文城

5、夏灣拿：均價7400元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾開發區惠民路16號(海南省文昌市)

6、紅樹灣國際度假公館：均價14000元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾經濟開發區旅游大道

7、疊翠苑：均價7000 元/㎡，樓盤地址：文昌市清瀾新市區文清大道椰子大觀園正對面

8、美林逸苑：均價6000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道

9、鉑灣國際：均價8000元/㎡，樓盤地址：文昌市文清大道西后近

10、宇誠·椰風浪琴：均價12000元/㎡，樓盤地址：文城鎮清瀾開發區高隆大道323號

小陳結語：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態環境，傳統的文化氛圍等優越的條件，是吸引老年人來文昌買房度假的原因之一。在文昌買房你是不是也想找一處適合自己養老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進行咨詢。海南海南·馮家灣椰風海韻XG政策越來越細化，海南·馮家灣椰風海韻購房政策越來越嚴格。海南·馮家灣椰風海韻購房政策，供大家參考。。。

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