南國雨林PK觀瀾湖觀悅買房優(yōu)勢？保亭買房分析~

2018-04-15 14:24:11來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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南國雨林VS觀瀾湖觀悅分析對(duì)比！保亭是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，保亭擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。。。。那么，保亭南國雨林怎么樣？海南觀瀾湖觀悅好不好？南國雨林 PK 觀瀾湖觀悅哪個(gè)好？保亭買房優(yōu)勢是什么？我們先看看海南南國雨林VS觀瀾湖觀悅分析對(duì)比！

南國雨林VS觀瀾湖觀悅分析對(duì)比！

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南國雨林

觀瀾湖觀悅

均價(jià)：	暫無元/㎡	均價(jià)：	20000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70?年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	美麗雨林文化旅游開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南盛嘉實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.0	容積率：	2.4
綠化率：	0.45%	綠化率：	80%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	高層住宅13、別墅24棟
戶數(shù)：	658戶	戶數(shù)：	高層1580、別墅129戶
規(guī)劃面積：	28923㎡	規(guī)劃面積：	72231平米
建筑面積：	57850㎡	建筑面積：	146811平米
物業(yè)公司：	美麗雨林文化旅游開發(fā)有限公司	物業(yè)公司：	海南福運(yùn)物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	高層3.8、別墅5元/平米/月
地址：	海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口	地址：	海口市龍華區(qū)羊山大道39號(hào)觀瀾湖
南國雨林配套 PK 觀瀾湖觀悅配套
學(xué)校：	保亭中學(xué)，保亭思源小學(xué)，保亭縣幼兒園	學(xué)校：	海口市啟蒙幼兒園(292米)海口市社區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園(315米)海之星幼兒園(325米)蓓蕾幼兒園(315米)
購物：	暫無	購物：	觀瀾湖?蘭桂坊(10米)觀瀾湖商業(yè)小鎮(zhèn)(10米)龍華聯(lián)發(fā)超市(161米)羅牛山連鎖店(176米)
醫(yī)院：	保亭縣人民醫(yī)院	醫(yī)院：	濱海社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(254米)海南醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院(330米)海南港島醫(yī)院(518米)
生活：	暫無	生活：	觀瀾湖度假酒店·海口(120米)觀瀾湖酒店康樂中心(120米)中國銀行(177米)中國農(nóng)業(yè)銀行(272米)
娛樂：	七仙大道，七仙嶺風(fēng)景區(qū)、黎苗風(fēng)情街、呀諾達(dá)、檳榔谷、仙安石林、毛感千龍洞，赤田水庫等	娛樂：	?？谑旋埲A區(qū)椰子島文化廣場(236米)明星影劇院(583米)華海公園(893米)
餐飲：	暫無	餐飲：	觀瀾湖酒店日式餐廳(590米)觀瀾湖酒店西餐廳(590米)觀瀾湖酒店風(fēng)味餐廳(120米)
交通：	暫無	交通：	快2路、K2線、K3線

南國雨林買房優(yōu)勢

一、海南南國雨林買房優(yōu)勢：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

二、海南南國雨林樓盤詳情：南國雨林位于海南省保亭縣南環(huán)路與桃源路道口，物業(yè)公司是美麗雨林文化旅游開發(fā)有限公司，物業(yè)費(fèi)2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70?年，綠化率0.45%，容積率2.0，樓盤規(guī)劃面積28923㎡。

海南南國雨林

三、為什么要在保亭買房？

1、南國雨林生態(tài)養(yǎng)老：在房價(jià)高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價(jià)壓力，另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示，海南購房者87%來自島外，而在三亞，東北客戶占到79.6%。在海南，每到一地都會(huì)聽到有人說：在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信，但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后，發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

2、南國雨林候鳥式養(yǎng)老：保亭除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南保亭，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在保亭有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。保亭有大量二三十萬的小戶型在售，保亭買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南保亭購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

3、南國雨林旅游度假：根據(jù)未來海南的發(fā)展趨勢，發(fā)達(dá)的交通，全島全面開發(fā)的方向，你在海南的任何一個(gè)地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠(yuǎn)離繁華喧鬧吧，一個(gè)安靜、又讓你生活舒適的小區(qū)小環(huán)境對(duì)你來說尤其重要。

4、南國雨林touzi生紙：說到touzi，保亭房地產(chǎn)touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅(jiān)定的信心，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，保亭的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。保亭房價(jià)在國內(nèi)不算特別高，另外保亭空氣是國內(nèi)數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此保亭房子上漲空間還很大。去年全國房產(chǎn)都在降價(jià)，只有海南房產(chǎn)繼續(xù)上升，你看金融危機(jī)的影響對(duì)海南房產(chǎn)是怎樣的呢？而且海南正在積極建設(shè)國際旅游島呢，如果海南有一天修了跨海大橋那就更不得了了，保亭房價(jià)必翻倍。

海南南國雨林樓盤賣點(diǎn)：保亭，七仙嶺山腳下的美麗山城。她是五指山的延伸，三亞的后花園，距離三亞76公里，一個(gè)小時(shí)左右的車程就能到。只有十來萬人口的保亭很小很小，還是一個(gè)外來人居多的“自治縣”，但它也很美，來的人不愿意走。在保亭買房的候鳥族，多是深入了解了海南的。

綜合評(píng)價(jià)：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，保亭房產(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的?？偟膩碚f，南國雨林的房子買到就是賺到，為什么？保亭買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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