中南·林海間限購了，“候鳥”是否還能在昌江買房？

買房V信：180898⒉84⒎0

昌江XG 中南·林海間XG政策。。。昌江過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。海南全域XG政策，中南·林海間購房條件解讀！2018昌江房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到昌江縣房子！先來了解醉新中南·林海間XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

中南·林海間樓盤位于海南昌江縣棋子灣廣德路，綠化率65%。越來越多人去海南昌江買房，外地人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為昌江的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、中南·林海間房價

中南·林海間房價：10000 元/平方米

中南·林海間售樓處：400-654-6680（轉333）

中南·林海間樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路

1、中南·林海間樓盤配套

【生活配套】：80%森林覆蓋率，養生配套

【娛樂配套】：海邊體驗區 (300米)海情娛樂廳 (2公里)

【餐飲配套】：昌化漁業風情特色小鎮 (2公里)昌港海鮮飯店 (2公里)迎海海鮮酒樓 (2公里)大眾海鮮大排檔 (2公里)

【購物配套】：萬家惠超市 (2公里)

【醫院配套】：昌化鎮衛生院 (1.5公里)

中南·林海間團購熱線：18089828470（陳經理）

2、昌江房產優勢：昌江依山傍海，黎族苗族少數民族風情濃郁;這里工業基礎雄厚，特色農業得到發展，旅游業變得火熱。如今，昌江大力調整產業結構，完善基礎設施建設，推動旅游發展的同時，昌江房地產也迎來前所未有的發展。隨著西環高鐵建設，西部開發建設進一步加快，昌江房地產后發優勢受到越來越多的關注。

小結：中南·林海間的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南中南·林海間擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、中南·林海間XG政策

海南全域XG政策升級，“候鳥”老人如何在中南·林海間買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018昌江買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、中南·林海間買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在中南·林海間買房嗎？中南·林海間買房條件是什么？

中南·林海間買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除中南·林海間買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

昌江樓盤排行

1、昌江福源小區：均價11000元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東路及環城東一路交匯處

2、群升棋子灣：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區北斗西路

3、棋子灣壹號：均價7200元元/㎡，樓盤地址：昌江海南西線棋子灣旅游度假區烏烈鎮太平大道8號

4、中南·林海間：均價10000 元/㎡，樓盤地址：海南昌江縣棋子灣廣德路

5、恒大·棋子灣：均價7500元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣棋子灣旅游度假區

6、富昌財富港灣：均價8100元/㎡，樓盤地址：昌江縣海榆西線公路與昌江大道交匯處（金坡廣場底下）

7、海南福源小區：均價7500元/㎡，樓盤地址：昌江縣城環城東一路福源小區銷售中心（縣法院對面）

8、福源·林溪谷：均價7000元/㎡，樓盤地址：海南省昌江縣城環城東路

9、金水灣國際公館：均價4500元/㎡，樓盤地址：昌江縣主干道昌江大道東側(海南省昌江縣)

10、希望棋子灣：均價15000元/㎡，樓盤地址：昌江縣昌化鎮廣德路

小陳結語：由于昌江的房地產屬于旅游地產，很多朋友過來買房只是為了度假、養老、養生，覺得在海南島買房哪里都一樣！醉終就是看價格便宜，哪里便宜買哪里！如果樓盤蓋在田野里遠離市中心，地價就很便宜，所以他的銷售價格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買！海南中南·林海間XG政策越來越細化，中南·林海間購房政策越來越嚴格。中南·林海間購房政策，供大家參考。。。

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