海南房價能降下來嗎，碧桂園·海南之心對比海拓瀾灣那個好？

2019-03-23 11:30:22來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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碧桂園·海南之心VS海拓瀾灣分析對比！在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南海口買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南碧桂園·海南之心房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…。5。。海南房價還會漲，海南買房子那里好？碧桂園·海南之心 PK 海拓瀾灣哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南碧桂園·海南之心VS海拓瀾灣分析對比！

碧桂園·海南之心VS海拓瀾灣分析對比！

一、碧桂園·海南之心VS海拓瀾灣分析對比！

碧桂園·海南之心

海拓瀾灣

均價：	10000元/㎡	均價：	30000元/㎡
特色：	普通住宅花園洋房	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海口市新埠島開發(fā)建設(shè)總公司	開發(fā)商：	文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	0.44	容積率：	1.65
綠化率：	45%	綠化率：	57.39%
樓棟總數(shù)：	13棟	樓棟總數(shù)：	8棟
戶數(shù)：	203戶	戶數(shù)：	1320戶
規(guī)劃面積：	8700000平方米	規(guī)劃面積：	148000平方米
建筑面積：	40000平方米	建筑面積：	148372平米
物業(yè)公司：	海南富南物業(yè)有限公司	物業(yè)公司：	文昌海拓房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)費：	3.50元/平米/月	物業(yè)費：	2.50元/平米/月
地址：	海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)	地址：	文昌市清瀾區(qū)高隆灣旅游大道
碧桂園·海南之心配套 PK 海拓瀾灣配套
學(xué)校：	海南大學(xué)	學(xué)校：	中小學(xué)：文昌市第三中學(xué)；清瀾第一小學(xué)；清瀾實驗小學(xué)(距項目車程5分鐘)
購物：	暫無	購物：	天海紫貝超市 (3.7公里)內(nèi)置商業(yè)中心 (20米)千百匯超市 (2.6公里)
醫(yī)院：	市醫(yī)院	醫(yī)院：	清瀾醫(yī)院，清瀾婦幼醫(yī)院
生活：	海甸島成熟商業(yè)，新埠島游艇會、新埠島豪生大酒店、星海灣水岸風(fēng)情街等。	生活：	便民超市，大型農(nóng)貿(mào)市場
娛樂：	暫無	娛樂：	高隆灣海濱浴場 (4.2公里)椰子大觀園 (3.9公里)八門灣紅樹林 (17.5公里)
餐飲：	暫無	餐飲：	沙縣小吃 (1.7公里)天府之家 (1.9公里)重慶火鍋 (2.8公里)白金海岸海鮮城 (2.5公里)
交通：	13路車終點站新埠島下，再轉(zhuǎn)當(dāng)?shù)亟煌üぞ咔巴?8路、19路、44路公車亦可到達。	交通：	海拓·瀾灣項目交通四通八達，乘坐高鐵15分鐘可到達美蘭機場；高鐵30分鐘可到達海口；高鐵110分鐘可到達三亞。

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南碧桂園·海南之心買房優(yōu)勢：

1、海南海口新房優(yōu)勢：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

2、海南碧桂園·海南之心樓盤詳情：碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側(cè)示范區(qū)，物業(yè)公司是海南富南物業(yè)有限公司，物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率0.44，樓盤規(guī)劃面積8700000平方米。

3、海南碧桂園·海南之心賣點：游艇俱樂部：是一個國內(nèi)一流的4S游艇服務(wù)基地。由游艇展示區(qū)、游艇俱樂部及一個有200多個泊位的大型游艇港池組成。不僅能為會員提供游艇駕駛培訓(xùn)、停泊、維修、保養(yǎng)服務(wù)；還可提供海上游艇休閑、運動、派對、婚禮、商務(wù)活動等全方位服務(wù)；同時還兼?zhèn)錇閺S商提供游艇展會及銷售服務(wù)的功能。在海南之心，玩游艇就像開車一樣，將成為我們業(yè)主日常生活的一部分。。

海南碧桂園·海南之心

三、碧桂園·海南之心買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

海南海口買房，海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯過了購房的機會。

綜合評價：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候爽，冬天暖和。總的來說，碧桂園·海南之心的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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