海口房價漲不少，海岸銀座花園買房子選戶型很重要！@

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海南海口房價走勢 海岸銀座花園戶型分析！海南作為一個旅游地產，未來的養老地產，現在越來越多外地人選擇在海口買房，將第二故鄉定在海南海口。海岸銀座花園買房不被忽悠得會看戶型！海南海口房價2018！海岸銀座花園什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于海岸銀座花園戶型圖了解不多，如何才能夠選擇海岸銀座花園的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

海岸銀座花園樓盤簡介：　　海岸銀座花園占地約19畝，總建筑面積29000多㎡，綠化率高達45%以上，容積率1.78。周邊配套醇熟：市場、輕軌、教育、醫療、商圈等等。項目周邊交通四通八達，如：7、16、24路等等。項目由4棟小高層建筑組成，主力戶型1房、2房、3房。　　海岸銀座花園地理位置相當優越——位于海口市“心臟”區。獨具三大概念：海景概念(距海口灣約2公里)、公園概念(緊鄰海秀公園)、西海岸概念(靠近西海岸西秀海灘)，生紙潛力無限。　　海岸銀座花園建筑密度小(12.35%)，綠化率高(45%以上)，區內設林蔭大道、香悅花園、花果繽紛、水系景觀花園、綠蔭草坪五處主題園林。以卵石游步道、特色游步道、藝術游步道串聯陽光草坪區、水系景觀區、入口景觀區、健身娛樂區四大功能區。各棟樓一層全架空，無論晴雨，老人兒童皆有游玩空間。…

海岸銀座花園均價：8600元/㎡

海岸銀座花園團購熱線：18089828470（陳經理）

海岸銀座花園樓盤地址：海口市秀英區秀英大道26號（向榮路內進200米）

海南海岸銀座花園鳥瞰圖

海岸銀座花園樓盤配套：

生活：工商銀行 (430米)交通銀行 (449米)農業銀行 (773米)中國銀行 (940米)

娛樂：百樂城量販式KTV (280米)麗晶康體休閑中心 (469米)魅力100量販式KTV (958米)安然納米汗蒸館 (433米)新天足休閑會所 (906米)

餐飲：林記干煸牛肉店 (479米)漢江婷韓國料理 (518米)重慶香川飯店 (301米)馬村魚煲 (454米)港式農家燒臘飯店 (293米)

購物：鵬泰興購物廣場 (272米)樂家百貨超市 (717米)福萬家超市 (350米)秀英商業廣場 (272米)陽光巴洛克廣場 (528米)

醫院：海南省人民醫院 (1.1公里)海南省眼科醫院 (1.1公里)海秀衛生院 (689米)秀英社區衛生院 (826米)

樓盤優勢：海岸銀座花園位于海口市“心臟”區。獨具三大概念：海景概念（距海口灣約2公里）、公園概念（緊鄰海秀公園）、西海岸概念（靠近西海岸西秀海灘），生紙潛力無限。醇熟周邊配套：市場、輕軌、教育、醫療、商圈等等，生活更便捷。戶型設計上動靜分區、緊湊合理，采用全明設計，沒有一間暗房。。

一、海岸銀座花園戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于海岸銀座花園小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹海岸銀座花園戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

海岸銀座花園戶型圖 - 3室2廳1衛

海岸銀座花園戶型售價：3室2廳1衛，㎡，約0萬元。

海岸銀座花園戶型分析：戶型南北通透，采光效果極佳，空間利用合理沒有浪費空間的。

海岸銀座花園看房熱線：0898-28288763

二、海岸銀座花園戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看海岸銀座花園戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看海岸銀座花園戶型圖呢？怎么挑選海岸銀座花園好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海岸銀座花園購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，海岸銀座花園買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，海岸銀座花園戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在海岸銀座花園買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、海岸銀座花園戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，海岸銀座花園買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，海岸銀座花園戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人海岸銀座花園購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果海岸銀座花園樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在海岸銀座花園選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，海岸銀座花園買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：海口房子越蓋越多，房價反而越來越高，我們雖痛心疾首，但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷，是紙得我們深思的問題：凡事都有兩面性，房價居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產業健康地發展，自有政府、市場來調控，我們要做的就是怎么為自己購得好房了！好房難購？找“臻房網”幫您解決！！海岸銀座花園戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。海岸銀座花園戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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