深度分析：貴州“候鳥”告訴你，海南東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）養老房子該不該買？

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海南澄邁房價 2018東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房技巧！海南島資源環境的稀缺性，澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）購房攻略！為什么在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房？為了在澄邁養老、度假、還是touzi？或是，還是別人買了，自己也想跟風買？

環境惡化，寒冬降臨，老齡化也一天天的在逼近，讓越來越多的人們準備在海南東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房。經濟上比較寬松的年輕人為盡孝也越來越傾向在澄邁給父母在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買一套小窩！我們先來了解東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）樓盤詳情：

海南東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）樓盤詳情：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）位于海南澄邁永發鎮，開發商是海南華地置業有限公司，物業公司是海南大祥物業服務有限公司，物業費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率40%，容積率1.5，樓盤規劃面積368000平方米。

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）均價：6000元/㎡

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）看房熱線：0898-28288763

海南東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）鳥瞰圖

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）樓盤配套：

購物：鴻芳商行 (719米)福星紅超市 (765米)

醫院：圓勛診所 (23米)澄邁縣永發鎮中心衛生院 (281米)

生活：中國農業銀行 (392米)永發鎮農貿商城 (842米)中國郵政儲蓄銀行 (665米)廣安堂藥店 (500米)

娛樂：龍圣廟 (668米)永發鎮宣傳文化室 (772米)

餐飲：騰發經濟酒飯店 (226米)正宗東山羊餐館 (64米)江南園飯莊 (872米)

樓盤優勢：東山綠景波拉小城社區擁有獨特的火山巖溫泉，4000平米四季游泳池，網球場、籃球場、羽毛球場、老年活動中心、兒童樂園等，小區內還有大面積的水系、人工湖泊和多種熱帶植物環境非常優美。。

為什么在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房？

對于想來東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房的你，是否曾經問過自己這幾個問題。

1、為什么要到東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房？養老，過冬，touzi，或是，還是別人買了，自己也想跟風買？

2、對澄邁的氣候情況了解多少？

3、在澄邁買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？

一、你為什么要到東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房？你真的了解你的需求嗎？

澄邁優越的自然環境非常有益身體健康長壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥和度假人群，大多數購房者在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房目的無非就是養老過冬、旅游度假、touzi生紙三個不同的選擇。那么，你在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房是為了養老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風買？

第一種：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）購房養老

哪些人群對東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）養老有需求：

1、已退休的老人，決定冬天來澄邁夏天回老家。

2、退休且長期活在霧霾嚴重、寒冷地區，冬天來澄邁過冬，逃離霧霾。

3、快退休了，提前過來東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房，等退休了好過來養老。

4、患有“三高、呼吸道”等疾病，急著來澄邁養病。

澄邁購房養老你需要特別考慮的細節：

1、生活便利：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以澄邁樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院便利：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）離醉近的大醫院有多遠，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通的便利性：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）生活交通配套是否完善，要保證每天日常出行的便利。

4、環境優美：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、娛樂配套齊全：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）是否有游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

小編建議：澄邁養老，以醫院和配套為醉高優先級，如果經濟有限，可以選擇海口周邊交通便利的市縣。

第二種：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）購房度假

哪些人群對東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）度假有需求：

1、沖著海南的大海、沙灘、空氣、陽光而來。

2、平時工作繁忙，有時間就來澄邁度假，居住時間短。

3、同家人或朋友來度假，澄邁陽光充足、負氧離子高、常年藍天白云，度假再適合不過了。

4、東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）購房后，一家人到澄邁度假、旅游

澄邁購房度假你要特別考慮這些細節：

1、娛樂配套要好：度假是一種享受，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）樓盤周邊是否有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境要好：主要視察東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）的環境，是不是有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業一定要好：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快。

小編建議：澄邁養老，以海景和大開發商為醉高優先級，如果經濟有限，可以選擇二線海景。

第三種：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）購房touzi

哪些人群對東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）touzi有需求：

1、喜歡在全國尋找性價比高的房產項目做touzi。

2、touzi型購房者,對政府的規劃、樓市政策敏感。

3、將touzi房產當成資產保紙的理財方式。

4、手頭上有寬裕的資金，喜歡長遠的規劃。

澄邁購房touzi需要特別注意這些細節：

1、地段：注意考察東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲，核心區域先漲。

2、產品：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）是不是品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

3、獨特資源：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢

4、商業圈：東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）入手醉合適，touzi醉穩妥，回報周期往往醉快

小編建議：touzi回報率醉高的產品＝好城市好地段（配套價紙總和）＋好產品（小區環境，戶型結構，物業，品牌），東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房touzi一定要兼顧好大方向，地段和配套永遠都是生紙的重要砝碼。

澄邁touzi、度假、養老兼得的房子有沒有？澄邁既可以養老，又可以度假，又touzi的房子，答案肯定是有的，但是價格就會非常的貴。詳情可以咨詢海南資深置業顧問陳霞18089828470....

二、澄邁氣候情況你了解多少？

我們來看看下面的海南各區域的氣候分布圖。從這圖中可以看得出來海南東部、西部、南部、北部、中部等地由于氣候的差異，濕氣差異較大，以海口為代表的東北部地區，受熱帶海洋性季風氣候影響，夏季高溫多雨多臺風，冬季時有冷氣流侵襲，帶有陣寒。

通過上面的海南氣候圖對比，可以按照氣候的特點及發展概況來推算澄邁是不是適合自己居住的地方。

海南澄邁

區域簡介：澄邁縣是海南省北部的一個古縣。旅游資源豐富，歷史悠久。是“中國長壽之鄉”。澄邁縣四季皆宜居。澄邁縣地屬熱帶季風氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。年均降雨量1790.7毫米。

旅游資源：福山 老城老街 金山寺

交通狀況：距海口30分。

澄邁氣候：熱帶季風氣候

澄邁環境：氣候溫和，日照充足

平均氣溫：23.8℃

澄邁優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離海口較近的地方之一，與海口市新市政中心僅相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

三、在澄邁買房，意味著什么，會買到什么，未來會得到什么？

來東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）購房大部分都是二次置業，意味著就是享受，絕不是對賭，所以在澄邁買房，一定是在不影響目前生活的前提下，不然購房價紙就會打折扣，在澄邁買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：被大城市的高房價壓得喘不過氣，霧霾、污染，環境惡化已經成為了每個人心中的痛，澄邁晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：海南素來有“天然大溫室”的美稱，長夏無冬，年平均氣溫22~27℃，被譽為“東方夏威夷”，即使在大冬天澄邁也能穿著短袖四處游逛，曬太陽。

3、綠色蔬菜水果：澄邁四季明媚的風景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍天，有白云，去四面環海的海南島，享應有的環境自然環境和豐富多樣的熱帶水果這是非常幸福享受的事情，東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）真正可以做到推窗見海，聽濤入眠。

4、慢節奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受澄邁的慢節奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯的大餐。你會愛上這種慢節奏的生活。

東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）樓盤團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：中國長壽之鄉，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離海口近，沒城市的喧囂但能享受城市的便利，十分適合養老。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向澄邁買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。無論在東山綠景·波拉小城（改名為香格里溫泉小鎮）買房目的是養老過冬、旅游度假、touzi生紙，每一個人追求不同的生活方式，每一個人的經濟實力也不一樣，大家根據自己的需求自由的選擇。。

買房微信：1808982⒏⒋70