2018海南房價會漲？濱江逸品漲價因素曝光~！

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海南澄邁房價 濱江逸品樓盤怎么樣？澄邁這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。2018濱江逸品購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，濱江逸品能不能生紙？等等，那么，濱江逸品樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

濱江逸品樓盤簡介：　　濱江逸品項目總用地面積19192.76平米 ，總建筑面積45164平米，一期報建用地面積12882.27平米,建筑面積27861平米。 北臨沿江12米規劃路，臨南渡江,從而使小區既交通方便,又環境安靜,噪音干擾小。項目主入口在北臨12米沿江路，入口設大型廣場，入內圍合庭院，山石造型、蒔花栽木等,令居者賞心悅目。　　小區合理布置公共綠地及停車場。A棟一、二層為配套商業用房，三至十六層為住宅樓，B棟一層架空綠化，二至十六層為住宅樓。各設兩電梯一樓梯。戶型為54.14-56.6平米的一房一廳，76.51-77.99平米兩房兩廳，設計新穎，簡約實用，臥室、客廳、餐廳、陽臺、廚房、衛生間合理分區，非常適合休閑度假養生置業。

一、濱江逸品怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多業主在濱江逸品買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下濱江逸品的配套及房價。

濱江逸品房價：4100元/㎡

濱江逸品售樓處：400-654-6680（轉357）

濱江逸品樓盤地址：澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)

1、濱江逸品周遍配套

【生活】：長升酒店 (700米)澄邁農貿市場 (900米)中國農業銀行 (1公里)瑞佳深藍酒店 (1.5公里)

【娛樂】：金山寺 (1公里)金江綠地廣場 (2公里)

【餐飲】：多美麗餐廳 (800米)棕王園休閑農莊 (3公里)肯德基餐廳 (1.5公里)白骨湯農莊 (2公里)川香園飯店 (1.8公里)

【購物】：百佳匯超市 (1公里)皇馬超市 (800米)

【醫院】：澄邁縣醫院 (3公里)金江博愛醫院 (800米)

樓盤優勢：濱江逸品位于澄邁金江大橋畔，北攬萬頃碧波南渡江一線江景，濱江逸品戶型設計著重體現居家度假休閑養生特色，合理分區功能完善，采用全明、通透、大景觀設計。。

2、濱江逸品戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于濱江逸品小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹濱江逸品戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

濱江逸品戶型圖 - 2室2廳1衛

濱江逸品戶型售價：2室2廳1衛，77.99㎡，約31.98萬元。

濱江逸品戶型分析：戶型設計雖簡約但實用；廚衛功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛生間采用干濕分離設計，可保證室內干燥避免細菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽臺將美景自然延入，采光效果極佳。

濱江逸品團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：澄邁盈濱半島度假區，這里是海口市西海岸的延長帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風光極其優美。但老城鎮也不是沒有缺點，缺點就是目前處于大開發階段，工地較多，部分地區環境嘈雜，以及市政設施還不成熟。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即XG+限貸+限價+限外+限售，海南亞龍灣房價肯定漲不動也漲不快，但是海南亞龍灣房價不會下跌。

三、濱江逸品買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南濱江逸品買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了濱江逸品沙盤就做決定。濱江逸品房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了濱江逸品的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀濱江逸品《合同條款》，當你選好了濱江逸品的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：澄邁房地產的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南澄邁房子有購房需求。澄邁的純凈空氣，能夠成為所有城市人追求的藍色詩與遠方的歸屬養老之地，對與來海南買房置業、養老的清晰正確認識，能夠成為一種正確的健康引導思路，希望各位能夠在海南買到適合自己的好房子?？偠灾瑸I江逸品不僅適合旅游，更適合養老。

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