海南購房攻略：第一次在金碧海岸買房的一定要看看！

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海南澄邁房價 金碧海岸樓盤怎么樣？澄邁獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。2018金碧海岸購房攻略，醉近小編接到很多網友的信息和電話，問題很多，涉及面很廣。醉典型的：澄邁適合養老度假嗎，金碧海岸能不能生紙？等等，那么，金碧海岸樓盤優勢有哪些？下面我們分析一下！

金碧海岸樓盤簡介：　　金碧海岸項目總占地面積80001.99㎡，總容積率0.89，整體綠化率高達55%，包括產權式酒店公寓、奢華臨海別墅、高檔觀海公寓三大業態。項目整體規劃上充分利用優越的自然資源，以對景觀的奢侈占有為藍本，打造綠色生態的奢華藝術度假之地。整體規劃上遵循人性化、生態化、節約化、文化四大規劃原則，充分體現居者的需求和愿望，實現人、環境、建筑、自然的共融。 　　金碧海岸醉為獨特之處就是內設中國(國際)書畫藝術創作交易中心，打造一個“海上的盧浮宮”，其中典藏大量珍貴國內外知名藝術家的臻品之作，為熱愛藝術的尊貴人士打造一處集品鑒、交流、收藏為一體的藝術平臺。一線海景的項目很多，但如此奢華配套唯有我們金碧海岸獨有。 　　金碧海岸還精心在小區內部打造溫泉、泳池、水上酒吧等一系列奢侈配套…

一、金碧海岸怎么樣？

在澄邁買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多“候鳥”在金碧海岸買房時非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來了解一下金碧海岸的配套及房價。

金碧海岸房價：12000元/㎡

金碧海岸售樓處：400-654-6680（轉387）

金碧海岸樓盤地址：?？谑杏癁I半島

1、金碧海岸周遍配套

【生活】：老城農貿市場 (3公里)西海岸溫泉度假酒店 (600米)九龍溫泉度假酒店 (1公里)第三時間商業街 (3公里)中國工商銀行 (5公里)

【娛樂】：永慶寺 (700米)盈濱半島海濱浴場 (100米)月亮灣高爾夫球場 (3公里)火山口地質公園 (20公里)

【餐飲】：瀛濱家常菜 (1公里)老邊餃子館 (1.5公里)白蓮鵝飯店 (2.5公里)多美麗餐廳 (2公里)

【購物】：好鄰居超市 (100米)瑞今農產品超市 (800米)洪都購物中心 (3公里)

【醫院】：老城衛生院 (2.8公里)東軟集團療養院 (2公里)同康醫院 (3公里)

樓盤優勢：金碧海岸包括產權式酒店公寓、奢華臨海別墅、高檔觀海公寓三大業態；高檔觀海公寓板式結構、陽臺設溫泉養生池、戶戶觀海，邀陽光與海風共沐浴。。

2、金碧海岸戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于金碧海岸小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹金碧海岸戶型?。ú糠址吭词蹆r不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

金碧海岸戶型圖 -

金碧海岸戶型售價：，㎡，約0萬元。

金碧海岸戶型分析：雙通透兩居，闊景視野彰顯品質人生，經典通透戶型，空間明朗，讓陽光漫步房間每個角落。餐客一體，動靜分離，溫馨居家，陽光自由灑落。私密主臥，配備觀景飄窗，邀約陽光清風，盡賞園林美景。

金碧海岸團購熱線：18089828470（陳經理）

澄邁購房優勢：澄邁盈濱半島度假區和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細軟、海景優美，匯集游艇碼頭、國際會展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場和月亮灣高爾夫球場等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國家4A景區成立，這里就成了內地旅人的度假天堂。

二、2018澄邁房價走勢

海南澄邁房子持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件，源源不斷的內地人來澄邁買房，海南澄邁房價在近幾年內是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認為澄邁的房價肯定是會下降的，但是過了這么長時間，澄邁房產還是一樣的火爆，澄邁房價沒降反升了。

據海南房價網數據顯示，2018年1月份海南澄邁房價均價10588元/㎡，環比上月：↑2.89%。隨著澄邁環境的不斷改善，澄邁房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是澄邁氣候，冬天暖和。

三、金碧海岸買房注意事項

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質量大不如前，越來越多的人選擇來澄邁買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對海南房地產行情也不了解，難免遇上種種問題。許多異地買房的購房者，對此苦惱不已。那么，在海南金碧海岸買房到底需要注意什么呢？下面來了解一下吧。

1、購買能力：如果你想在異地買房，澄邁買房之前，一定要明確自身的購買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實地考察：異地買房，一定要實地考察，不要僅僅看了金碧海岸沙盤就做決定。金碧海岸房子到底好不好，實地看了才知道。不僅要看房子本身的質量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購房政策：當你在異地買房，異地的購房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉澄邁的購房政策很重要。不要等看好了金碧海岸的房子，想要交易的時候，才發現自己是XG對象。另外，還要了解自己是否符合購房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說巴洛克式風格，是尖的就說哥特式風格，挖個水池子就敢說東方威尼斯，爛戶型就說個性化設計……而開發商所謂的優惠，也很有可能是提價之后再減價。所以，當我們面對宣傳與廣告時，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細閱讀金碧海岸《合同條款》，當你選好了金碧海岸的房子，準備與開發商簽訂合同，一定要仔細閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔呛Ｄ戏康禺a目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價?？偠灾?，金碧海岸不僅適合旅游，更適合養老。

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