海南全域限購，“候鳥”如何在椰風·水漾人家買房？

買房威信：1808982⒏470

定安XG 椰風·水漾人家XG政策。。。定安是海南發展比較成熟的一個片區，定安擁有稀缺優質自然資源，加上歷史、人文、地理的氣氛都是很紙得期待的。海南全域XG政策，椰風·水漾人家購房條件解讀！2018定安房產XG政策分析！如今，北方人有錢不一定能買得到定安縣房子！先來了解醉新椰風·水漾人家XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

椰風·水漾人家樓盤位于定安縣岳崧路與塔南路交匯處，綠化率46.2%。越來越多人去海南定安買房，北方人一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為定安的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、椰風·水漾人家房價

椰風·水漾人家房價：5800元/平方米

椰風·水漾人家售樓處：400-654-6680（轉388）

椰風·水漾人家樓盤地址：定安縣岳崧路與塔南路交匯處

1、椰風·水漾人家樓盤配套

【生活配套】：處定安中心區域，商業配套齊全

【娛樂配套】：丹桂公園 (750米)海南熱帶飛禽世界 (960米)

【餐飲配套】：東北菜館 (949米)知味坊中餐 (338米)明記大酒店 (664)

【購物配套】：昆侖好客 (541米)天安百貨塔嶺店 (558米)塔嶺平價商行 (629米)泰香山商店 (651米)

【醫院配套】：定安人民醫院

椰風·水漾人家團購熱線：18089828470（陳經理）

2、定安房產優勢：定安養老，生活配套相對齊全。目前塔嶺規劃和開發的還是不錯，生活交通便利。消費水平較低，物價較為便宜，如果不生什么大病，一個人每月2000元養老金綽綽有余了，當地的房價也對來說也比較低。均價在4800元左右，氣候宜人，靠海不臨海，所以受臺風的影響也比較小。當地的肉和菜都是農家的屬于綠色食品農家豬肉很好吃，而且此地富硒，農作物都是富硒食品，對人體很有好處。定安的生活并不單調。老人的活動也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民風也很淳樸，當地人與人為善。

小結：椰風·水漾人家的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南椰風·水漾人家擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、椰風·水漾人家XG政策

海南全域XG政策升級，北方人如何在椰風·水漾人家買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定?！锻ㄖ纷园l布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018定安買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎ǎ滋追恳呀Y清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、椰風·水漾人家買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，“候鳥”老人還能在椰風·水漾人家買房嗎？椰風·水漾人家買房條件是什么？

椰風·水漾人家買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除椰風·水漾人家買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

定安縣買房優勢：定安是省會海口在海南中部的衛星城市，北距?？跈C場約36公里，具備較好的區位優勢，2015年底定海大橋的通車，將進一步拉近定安和?？诘木嚯x。在大部分購房者的心中，海南東部市縣才是宜居城市，雖然定安離省會?？诤芙?，但只是一個落后的小縣城。不過，隨著近兩年城市改造力度的加大，以及市政配套設施的不斷改善，定安已經逐漸成為海南中部的宜居之地。

小陳結語：中國只有一個海南島，海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至?！叭齑妗笔?a href="http://www.www290111.com/" target="_blank" class="keylink">海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南椰風·水漾人家XG政策越來越細化，椰風·水漾人家購房政策越來越嚴格。椰風·水漾人家購房政策，供大家參考。。。

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