吉糧康城限購嗎？定安吉糧康城買房需要有什么條件~

買房V信：⒈80898⒉8470

定安XG 吉糧康城XG政策。。。定安的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性，要清楚，你要的并不是大繁華而是小舒適。海南全域XG政策，吉糧康城購房條件解讀！2018定安房產XG政策分析！如今，“候鳥”有錢不一定能買得到定安縣房子！先來了解醉新吉糧康城XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

吉糧康城樓盤位于海南定安塔嶺新規劃區興安大道東側188號，綠化率60%。越來越多人去海南定安買房，“候鳥”一直疑惑為什么越來越多的人去海南買房，其實不僅僅是因為定安的房子的便宜，在海南買房，很多潛在的理由你們是看不到的。

一、吉糧康城房價

吉糧康城房價：6300元/平方米

吉糧康城售樓處：400-654-6680（轉397）

吉糧康城樓盤地址：海南定安塔嶺新規劃區興安大道東側188號

1、吉糧康城樓盤配套

【生活配套】：佳捷商務酒店、麗景度假酒店、百佳匯超市、潤福超市、東方灑吧、電玩城；

【娛樂配套】：金碧江影視廳 (490米)

【餐飲配套】：千華美食館 (167米)宏興食莊 (167米)應天大排檔 (297米)

【購物配套】：興隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百貨定安店 (192米)高發商行 (250米)

【醫院配套】：新城區見龍社區衛生服務站，定安中醫院，定安縣人民醫院、現代保健門診部；

吉糧康城團購熱線：18089828470（陳經理）

2、定安房產優勢：定安養老，生活配套相對齊全。目前塔嶺規劃和開發的還是不錯，生活交通便利。消費水平較低，物價較為便宜，如果不生什么大病，一個人每月2000元養老金綽綽有余了，當地的房價也對來說也比較低。均價在4800元左右，氣候宜人，靠海不臨海，所以受臺風的影響也比較小。當地的肉和菜都是農家的屬于綠色食品農家豬肉很好吃，而且此地富硒，農作物都是富硒食品，對人體很有好處。定安的生活并不單調。老人的活動也很多。跳舞、下棋、打牌等等，民風也很淳樸，當地人與人為善。

小結：吉糧康城的陽光、海灘一直讓許多久居北方的人們心動不已，能在椰風海韻、碧海銀沙的海南吉糧康城擁有一套房子度假、養老，更成為許多人向往已久的事情。。。

二、吉糧康城XG政策

海南全域XG政策升級，外地人如何在吉糧康城買房？4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發布《關于進一步穩定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

1、海南建設用地總量在現有基礎上不增加

通知要求海南全省實行醉嚴格的節約用地制度，實施建設用地總量和強度雙控行動，確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加。建設用地供應向建設自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港亟需的基礎設施、產業發展、社會發展、民生需求等傾斜，大幅減少直至停止供應外銷商品住宅項目用地。研究出臺具體措施,鼓勵和指導已出讓尚未開發的商品住宅用地轉型用于發展其它產業或共有產權住房、限售商品住房、租賃住房等。

2、在已出臺XG政策的基礎上 實施全域XG

海南省各市縣實行嚴格的XG政策，在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。

具體按三個層面進行XG；

一是五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售；

二是海口、三亞、瓊海已實行XG的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明；

三是目前未實行XG的其他區域，非海南省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、戶籍遷入居民家庭只能購買一套住房

自本通知發布后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非海南省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

關于引進人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自發布之時起執行。

所以，整個海南沸騰了。以前是有錢就可以買到房，現在是有錢也不一定有房買，未來是有錢有房你不一定夠資格買。

三、2018定安買房需要哪些條件？

1、海南戶籍：紙得買

第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

二、吉糧康城買房條件：

4月22日晚，海南實行全域XG，那么，北方人還能在吉糧康城買房嗎？吉糧康城買房條件是什么？

吉糧康城買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

PS：解除吉糧康城買房條件難題，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

定安樓盤推薦

1、江畔錦城：均價6700元/㎡，樓盤地址：定安縣城內大眾路與和平北路交匯處，定安縣人民醫院旁邊

2、日廣·鳳羽林溫泉：均價5200元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區弘誨路與環城南路交匯口

3、天際名城：均價5610元/㎡，樓盤地址：定安塔嶺新區富民大道也西風路交匯處（海南省定安縣）

4、首創·森林湖：均價5700元/㎡，樓盤地址：海南東線高速黃竹出口處

5、恒大御湖莊園：均價12000元/㎡，樓盤地址：海南省海口市定安南麗湖度假風景區（文筆峰旁）

6、中鐵·諾德麗湖半島：均價30000元/㎡，樓盤地址：定安縣南麗湖旅游度假區

7、長信·半島美廬：均價11000元/㎡，樓盤地址：中國·海口·定安行政中心

8、宏城水岸：均價4800元/㎡，樓盤地址：定安縣塔嶺新區弘誨路西側(海南省定安縣)

9、定安春陽花園：均價4500元/㎡，樓盤地址：定安縣新城區見龍大道

10、寶安公園家：均價6000元/㎡，樓盤地址：定安縣興安大道(定安縣政府斜對面)

小陳結語：定安買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，定安小戶型公寓顯然更受歡迎。海南吉糧康城XG政策越來越細化，吉糧康城購房政策越來越嚴格。吉糧康城購房政策，供大家參考。。。

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