深度解讀海南“吉糧康城”購(gòu)房攻略2018！

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海南定安房?jī)r(jià) 吉糧康城樓盤怎么樣？定安過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。2018吉糧康城購(gòu)房攻略，醉近小編接到很多網(wǎng)友的信息和電話，問(wèn)題很多，涉及面很廣。醉典型的：定安適合養(yǎng)老度假嗎，吉糧康城能不能生紙？等等，那么，吉糧康城樓盤優(yōu)勢(shì)有哪些？下面我們分析一下！

吉糧康城樓盤簡(jiǎn)介：　　全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)吉糧集團(tuán)傾情鋸獻(xiàn)166畝養(yǎng)生大盤-----吉糧?康城，熱帶海洋風(fēng)情，東南亞建筑風(fēng)格，溫泉成熟小區(qū)，主力戶型45-110㎡，4651元/㎡起！現(xiàn)房/期房均有售！　　項(xiàng)目所在的定安縣位于海南島東線高速第一站，東臨文昌，南臨瓊海，西接澄邁，中連屯昌，北隔南渡江與海口市相望，處于海口半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，有海口后花園美譽(yù)之稱。定安縣植被覆蓋率達(dá)47%以上，年均氣溫22℃，四季陽(yáng)光充足，雨量充沛，氣候溫和，空氣清新，富含人體所需硒元素，良好的生態(tài)也使這里的長(zhǎng)壽老人特別的多：全縣90歲以上老人1089位，是聯(lián)合國(guó)百歲老人標(biāo)準(zhǔn)的22倍，使得這座700多年的歷史古城，洋溢著無(wú)比厚重的歲月沉香和養(yǎng)生氣息，是海南醉具養(yǎng)生資源和養(yǎng)生環(huán)境的好地方。　　項(xiàng)目周邊旅游人文資源豐富，文筆峰道教文化苑、亞洲榕樹…

一、吉糧康城怎么樣？

在定安買一套稱心如意的房子是一件很困難的事，很多購(gòu)房者在吉糧康城買房時(shí)非常茫然，考慮的東西又多，往往不知道從何下手。我們先來(lái)了解一下吉糧康城的配套及房?jī)r(jià)。

吉糧康城房?jī)r(jià)：6300元/㎡

吉糧康城售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)397）

吉糧康城樓盤地址：海南定安塔嶺新規(guī)劃區(qū)興安大道東側(cè)188號(hào)

1、吉糧康城周遍配套

【生活】：佳捷商務(wù)酒店、麗景度假酒店、百佳匯超市、潤(rùn)福超市、東方灑吧、電玩城；

【娛樂(lè)】：金碧江影視廳 (490米)

【餐飲】：千華美食館 (167米)宏興食莊 (167米)應(yīng)天大排檔 (297米)

【購(gòu)物】：興隆副食店 (154米)云森商行 (171米)天安百貨定安店 (192米)高發(fā)商行 (250米)

【醫(yī)院】：新城區(qū)見(jiàn)龍社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，定安中醫(yī)院，定安縣人民醫(yī)院、現(xiàn)代保健門診部；

樓盤優(yōu)勢(shì)：吉糧康城現(xiàn)配備業(yè)主餐廳、溫泉(取自地下1000米的天然泉水,有認(rèn)證證書)、泳池(共計(jì)面積1500㎡)、健身廣場(chǎng)、麻將室、棋牌室、乒乓球室、環(huán)島易購(gòu)超市、中國(guó)銀行24小時(shí)自助服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)；今后將開(kāi)設(shè)：特色餐廳、咖啡廳、果蔬店、煙酒行、旅游機(jī)票待定點(diǎn)、養(yǎng)生講堂、健身室等。。

2、吉糧康城戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質(zhì)量、改善家人健康。購(gòu)房者都熱衷于吉糧康城小戶型，總價(jià)低，生紙快，使用方便。那么，接下來(lái)為購(gòu)房者介紹吉糧康城戶型！（部分房源售價(jià)不一，具體價(jià)格以售樓處為準(zhǔn)，咨詢熱線：18089828470陳經(jīng)理）

吉糧康城戶型圖 - 1室2廳1衛(wèi)

吉糧康城戶型售價(jià)：1室2廳1衛(wèi)，59.78㎡，約37.66萬(wàn)元。

吉糧康城戶型分析：戶型設(shè)計(jì)雖簡(jiǎn)約但實(shí)用；廚衛(wèi)功能齊全，布局合理，讓主人的生活更加便利；衛(wèi)生間采用干濕分離設(shè)計(jì)，可保證室內(nèi)干燥避免細(xì)菌滋生，有利于主人身體健康；其超大觀景陽(yáng)臺(tái)將美景自然延入，采光效果極佳。

吉糧康城團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

定安購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)：配套醇熟。后海口雙城30分鐘車程商圈，暢享美景美食，生活便利無(wú)憂。交通便利。海南東線高速與定海大橋立體交通路網(wǎng)，自駕到美蘭機(jī)場(chǎng) 35分鐘左右。門口即為公交車，10分鐘一趟可達(dá)海口汽車南站及東站。

二、2018定安房?jī)r(jià)走勢(shì)

海南定安房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)定安買房，海南定安房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為定安的房?jī)r(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過(guò)了這么長(zhǎng)時(shí)間，定安房產(chǎn)還是一樣的火爆，定安房?jī)r(jià)沒(méi)降反升了。

據(jù)海南房?jī)r(jià)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份海南定安房?jī)r(jià)均價(jià)8258元/㎡，環(huán)比上月：↑3.84%。隨著定安環(huán)境的不斷改善，定安房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是定安氣候，冬天暖和。

三、吉糧康城買房注意事項(xiàng)

近幾年隨著霧霾污染的加劇，空氣質(zhì)量大不如前，越來(lái)越多的人選擇來(lái)定安買房。然而外地人在海南買房，人生地不熟，對(duì)海南房地產(chǎn)行情也不了解，難免遇上種種問(wèn)題。許多異地買房的購(gòu)房者，對(duì)此苦惱不已。那么，在海南吉糧康城買房到底需要注意什么呢？下面來(lái)了解一下吧。

1、購(gòu)買能力：如果你想在異地買房，定安買房之前，一定要明確自身的購(gòu)買能力。全款還是貸款，首付多少，月供多少？都要納入考慮的范圍。不要傾其所有付首付，也不要讓月供超過(guò)自己月收入的三分之一。有多大的能力，就買怎樣的房子。

2、實(shí)地考察：異地買房，一定要實(shí)地考察，不要僅僅看了吉糧康城沙盤就做決定。吉糧康城房子到底好不好，實(shí)地看了才知道。不僅要看房子本身的質(zhì)量以及戶型，還要看房子的周邊，看有無(wú)污染源，交通是否便捷，周邊配套是否成熟等等。

3、購(gòu)房政策：當(dāng)你在異地買房，異地的購(gòu)房政策，可能與你所在的城市不同。所以，熟悉定安的購(gòu)房政策很重要。不要等看好了吉糧康城的房子，想要交易的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)自己是XG對(duì)象。另外，還要了解自己是否符合購(gòu)房入戶的條件。如此等等，不一而足。

4、廣告陷阱：一些購(gòu)房者看了天花亂墜的宣傳與廣告，就沖動(dòng)買房，致使后悔不迭。樓頂是圓的就敢說(shuō)巴洛克式風(fēng)格，是尖的就說(shuō)哥特式風(fēng)格，挖個(gè)水池子就敢說(shuō)東方威尼斯，爛戶型就說(shuō)個(gè)性化設(shè)計(jì)……而開(kāi)發(fā)商所謂的優(yōu)惠，也很有可能是提價(jià)之后再減價(jià)。所以，當(dāng)我們面對(duì)宣傳與廣告時(shí)，一定要保持理性。

5、合同條款：仔細(xì)閱讀吉糧康城《合同條款》，當(dāng)你選好了吉糧康城的房子，準(zhǔn)備與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，并且檢查合同附件是否齊備。你要確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。

小編結(jié)語(yǔ)：定安房子越蓋越多，房?jī)r(jià)反而越來(lái)越高，我們雖痛心疾首，但又無(wú)可奈何。如何正確地看待房?jī)r(jià)的漲勢(shì)不斷，是紙得我們深思的問(wèn)題：凡事都有兩面性，房?jī)r(jià)居高不下是好事也是壞事，至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展，自有政府、市場(chǎng)來(lái)調(diào)控，我們要做的就是怎么為自己購(gòu)得好房了！好房難購(gòu)？找“臻房網(wǎng)”幫您解決??！總而言之，吉糧康城不僅適合旅游，更適合養(yǎng)老。

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