一品華府 VS 融創(chuàng)·博鰲金灣哪里適合？漲值空間對(duì)比!

2019-02-25 11:30:10來(lái)源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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一品華府VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對(duì)比！近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向文昌買房，使海南土地供應(yīng)不斷減少，一品華府房子稀缺性也日顯突出。。2。。文昌房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎，海南買房哪里紙得？一品華府 PK 融創(chuàng)·博鰲金灣哪個(gè)好？文昌買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南一品華府VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對(duì)比！

一品華府VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對(duì)比！

一、一品華府VS融創(chuàng)·博鰲金灣分析對(duì)比！

一品華府

融創(chuàng)·博鰲金灣

均價(jià)：	5500元/㎡	均價(jià)：	25000元/㎡
特色：	普通住宅	特色：	普通住宅花園洋房海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南宇昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南和融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,瓊海華悅實(shí)業(yè)有限公司
容積率：	2.5	容積率：	1.00
綠化率：	40%	綠化率：	45%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	26棟
戶數(shù)：	1230戶	戶數(shù)：	1800戶
規(guī)劃面積：	40681.61平方米	規(guī)劃面積：	1713800平方米
建筑面積：	118756.86平方米	建筑面積：	1713800平方米
物業(yè)公司：		物業(yè)公司：	世邦魏理仕物業(yè)公司
物業(yè)費(fèi)：	暫無(wú)資料元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	4.50 元/平米/月
地址：	文昌市文航路	地址：	海南博鰲濱海大道8號(hào)
一品華府配套 PK 融創(chuàng)·博鰲金灣配套
學(xué)校：	中小學(xué)：第一小學(xué)、文昌中學(xué)、文昌僑中	學(xué)校：	門中心學(xué)校、博鰲華僑中學(xué)；樂(lè)樂(lè)幼兒園、東嶼李運(yùn)強(qiáng)幼兒園
購(gòu)物：	暫無(wú)	購(gòu)物：	淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風(fēng)情商業(yè)街、萬(wàn)寶綜合商行
醫(yī)院：	市人民醫(yī)院、婦幼保健院	醫(yī)院：	博鰲鎮(zhèn)人民醫(yī)院、瓊海人民醫(yī)院、瓊海市中醫(yī)院、瓊海市婦幼保健院
生活：	中小學(xué)：第一小學(xué)、文昌中學(xué)、文昌僑中	生活：	瓊海市中心市場(chǎng)、西門、南門、北門市場(chǎng)
娛樂(lè)：	暫無(wú)	娛樂(lè)：	已建成的有東嶼島高爾夫俱樂(lè)部、鄉(xiāng)村高爾夫俱樂(lè)部，另外還有3個(gè)規(guī)劃中的高爾夫球場(chǎng);項(xiàng)目南側(cè)的極地海洋世界、紅石灘公園、博鰲水城，項(xiàng)目北端的國(guó)際旅游島先行試驗(yàn)區(qū)、新潭門漁港……
餐飲：	暫無(wú)	餐飲：	玉帶灣大酒店 (7公里)潭門海鮮大酒店 (3公里)康斯賓悅大酒店 (50米)
交通：	3路車到一品華府站下車。從海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)經(jīng)海文高速20分鐘即可暢達(dá)一品華府小區(qū)，輕軌離項(xiàng)目直線距離僅1.2公里。	交通：	公交：瓊海市2路到博鰲站轉(zhuǎn)12路可到項(xiàng)目。駕車：海口市自駕到項(xiàng)目全程120公里。

文昌買房門檻提高，趁早買房更為劃算，文昌空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。文昌房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是文昌氣候，冬天暖和。

二、海南一品華府買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南文昌樓盤優(yōu)勢(shì)：清瀾是文昌市的新城區(qū)，近幾年，隨著海南第二座跨海大橋——清瀾大橋從政策的審批到橋面的通車，其周邊清瀾開發(fā)區(qū)也是日新月異，多個(gè)樓盤猶如雨后春筍。它們集高隆灣海景、政府駐地等優(yōu)勢(shì)，生活、交通便利，是整個(gè)文昌樓市發(fā)展的主要區(qū)域。

2、海南一品華府樓盤詳情：一品華府位于文昌市文航路，物業(yè)公司是，物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積40681.61平方米。

3、海南一品華府賣點(diǎn)：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國(guó)人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

海南一品華府

三、為何一品華府房?jī)r(jià)漲這么多

海南二手房，為什么一品華府房?jī)r(jià)還會(huì)漲？文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來(lái)臨，未來(lái)冬季到文昌過(guò)冬旅游的北方老人會(huì)越來(lái)越多。雖然文昌的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了，但說(shuō)實(shí)在的，架不住需求量大??！畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南，所以文昌的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

一品華府房地產(chǎn)生紙空間大嗎？文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，一品華府的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，一品華府新房越來(lái)越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌新房未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南一品華府的房產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上文昌生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南文昌房地產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)文昌購(gòu)房，海南一品華府房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個(gè)人都覺(jué)得文昌都是醉好的選擇，這是一座來(lái)了就不想走的城市。不過(guò)在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時(shí)候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨?？偟膩?lái)說(shuō)，一品華府的房子買到就是賺到，為什么？文昌買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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