海南文昌樓盤，東方·龍灣戶型怎么選？

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海南文昌房價走勢 東方·龍灣戶型分析！文昌獨居特色的民族風情。也正是由于海南文昌獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南文昌買房。東方·龍灣買房不被忽悠得會看戶型！海南文昌房價2018！東方·龍灣什么樣的戶型才算是好戶型？相信大部分購房者對于東方·龍灣戶型圖了解不多，如何才能夠選擇東方·龍灣的好戶型呢？小編給你詳細的介紹。

東方·龍灣樓盤簡介：　　東方·龍灣——來自佛羅里達的東方海居樣板，由中國房地產企業35強之一東方建設集團傾力打造，榮獲2012全國十大宜居樓盤、2012全國十大醉具生紙潛力樓盤，并多次被推選為醉具touzi價紙樓盤。　　東方·龍灣位于海南文昌市高隆灣旅游度假區東邊，東臨南海，地塊分為兩片區，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣為文昌市2008—2020規劃的一線海景旅游區，東方龍灣位于規劃區域的核心位置，毗鄰文昌市政府新址，緊鄰規劃南三環路。距離建設中的文昌衛星發射場直線距離10公里，規劃跨海大橋距離本項目約5公里，大橋建成后，陸路交通直達航天主題公園15公里。項目地處一線海景區域，隔規劃路與沙灘、大海、海防林相接，是文昌市醉佳的海景區域。 　　東方·龍灣小區西側地塊為高層及多層區，在高隆路設小…

東方·龍灣均價：8000元/㎡

東方·龍灣團購熱線：18089828470（陳經理）

東方·龍灣樓盤地址：海南省文昌市清瀾旅游開發區高隆路305號

海南東方·龍灣鳥瞰圖

東方·龍灣樓盤配套：

生活：高隆路沿街布置2層的商業設施，滿足社區及周邊人群購物需求。在高隆路與三環路交界處設置會所，可同時滿足社區內及周邊人群的共同使用。

娛樂：椰子大觀園 (4.2公里)銅鼓嶺 (37.5公里)高隆灣海濱浴場 (822米)

餐飲：天府之家 (1.9公里)紫氣東來食府 (2.9公里)白金海岸海鮮街 (1.1公里)

購物：千百匯超市 (3.5公里)內置超市 (20米)天海紫貝超市 (3.1公里)

醫院：文昌市現代醫院 (14.5公里)文昌市人民醫院 (14.6公里)文昌市中醫院清瀾分院 (3.5公里)

樓盤優勢：休閑會所、停車場、泳池。

一、東方·龍灣戶型鑒賞

戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。戶型選得好，戶型的舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于東方·龍灣小戶型，總價低，生紙快，使用方便。那么，接下來為購房者介紹東方·龍灣戶型！（部分房源售價不一，具體價格以售樓處為準，咨詢熱線：18089828470陳經理）

東方·龍灣戶型圖 -

東方·龍灣戶型售價：，㎡，約0萬元。

東方·龍灣戶型分析：戶型設計格局方正，功能清晰。入口處設有玄關，實用性較強。且動靜分離，主臥和客廳都設置有陽臺，極大方便采光和通風。

東方·龍灣看房熱線：0898-28288763

二、東方·龍灣戶型圖怎么看？

很多人并不懂得如何看東方·龍灣戶型圖，導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看東方·龍灣戶型圖呢？怎么挑選東方·龍灣好戶型？其實一個真正的 “好戶型”是這樣的：在面積相當、功能相同的情況下，居住更舒適的戶型就是好戶型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，東方·龍灣購買三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼１個朝南。

2、看采光：采光要看樓體結構，東方·龍灣買房子盡量選擇那些采光比較好，空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子，有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外，整套房子中至少要有兩間南向的房子，這樣可以保證室內陽光充足。

3、看尺寸：尺寸應當舒適合理，東方·龍灣戶型圖上的家具通常會比實際比例小，讓人產生空間很大的錯覺，所以關注空間的同時，還要注意尺寸。一般來說，衛生間在4－5平米，臥室面積在12－15平米左右，客廳面積21－30平米，廚房面積4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，絕大多數購房者在東方·龍灣買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時，尤其是期房，置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置，然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”，購房者無法準確地給自己的房子定位。

三、東方·龍灣戶型怎么選？

戶型是房子的整個靈魂所在，東方·龍灣買房選到好戶型讓人心情爽朗，如果買到壞戶型，不但讓人住得憋屈，還會影響到生理健康，住在壞戶型的人，心理素質和精神面貌都低于平常人。那么，東方·龍灣戶型怎么選？好的戶型有那些標準？小編為你詳細介紹。

1、戶型方正：戶型方正是指整套房子的布局合理，戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形，一般比較方正的戶型，每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

看上圖，右側戶型明顯不是方正戶型，這樣的戶型容易造成空間利用率不高，裝修起來也比較費時費力費錢。

2、南北通透：大部分人東方·龍灣購房都講究南北通透，因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的，這樣可以形成對流，通風比較好，不會悶熱。

3、動靜分區

動區：客廳、餐廳、廚房、次衛等。

靜區：臥室、書房、主衛等。

動區是人們活動比較頻繁的地區，一般設置的距離玄關比較近，而靜區則是主要提供休息的地區，比如臥室和書房，這些區域盡量布置在戶型的內側，這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

從左圖可以看出，動區整體的分布距離玄關近一些，而靜區則遠離玄關，動靜沒有交叉部分，人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近，而且動靜分離不明顯，這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

4、臥室采光：采光是非常重要的一個因素，房子采光好不好首先要看一下樓間距，樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離，樓間距是影響房屋采光的因素之一。

如果東方·龍灣樓間距達標，需要再看一下臥室是否朝陽，一般來說主臥都是朝陽，當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型，這樣的全陽房夏天會比較悶熱，而且大部分全陽房都不會特別的通透，所以在東方·龍灣選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

5、其他細節：

①衛生間不能對著廚房客廳，可以與其相鄰。

②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

④確保大門沒有對著電梯。

⑤查看窗戶外側，上風口有沒有污染源，比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

⑥了解整棟樓的公攤情況。

總而言之，東方·龍灣買房子時，除了考慮房子的地段交通、生紙潛力、物業好壞等，千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

小編結語：隨著文昌環境的不斷改善，房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是文昌氣候爽，冬天暖和。東方·龍灣戶型的選擇很重要，這是毋庸置疑的。東方·龍灣戶型選得好，居住舒適度高，可直接提高生活質量、改善家人健康。

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