海南海口長弘·御墅對比香水灣1號養(yǎng)老度假分析~

2019-02-17 11:30:43來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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長弘·御墅VS香水灣1號分析對比！海南旅游房產(chǎn)的需求不同，海口房產(chǎn)主要是度假型需求，長弘·御墅醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準，是不準確，也不合適的。。2。。海口房價一直漲，海南海口買房子哪兒好？長弘·御墅 PK 香水灣1號哪個好？海口買房優(yōu)勢分析，海南長弘·御墅VS香水灣1號分析對比！

長弘·御墅VS香水灣1號分析對比！

一、長弘·御墅VS香水灣1號分析對比！

長弘·御墅

香水灣1號

均價：	25000元/㎡	均價：	66000元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假花園洋房海景房
裝修：	毛坯	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	50年
開發(fā)商：	海南福記南洋置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	遠東集團控股海南香水灣海濱假日酒店有限公司
容積率：	1.40	容積率：	0.23
綠化率：	32.78%	綠化率：	60%
樓棟總數(shù)：	23棟	樓棟總數(shù)：	183棟
戶數(shù)：	84戶	戶數(shù)：	108戶
規(guī)劃面積：	29971㎡	規(guī)劃面積：	400000平方米
建筑面積：	59242㎡	建筑面積：	92000平方米
物業(yè)公司：	海南長泓物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	香港康年酒店集團有限公司
物業(yè)費：	待定元/平米/月	物業(yè)費：	9.50元/平米/月
地址：	海南省海口市秀英區(qū)美華路8號	地址：	陵水香水灣A區(qū)
長弘·御墅配套 PK 香水灣1號配套
學校：	第十四中學、海瑞學校、農(nóng)墾中學、市一中高中部、景山學校	學校：	香水灣幼兒園 (198米)香水灣幼兒園 (397米)港坡小學 (468米)陵水黎族中學 (714米)
購物：	秀英時代廣場、萬達廣場、宜欣購物公園、京華城、上邦百匯城	購物：	鼎同超市 (910米)香水灣度假酒店商場 (752米)奧特萊斯國際購物中心 (8公里)
醫(yī)院：	海南省人民醫(yī)院、海南省眼科醫(yī)院、海南省干部療養(yǎng)院、海南省農(nóng)墾總局醫(yī)院	醫(yī)院：	坡尾第三衛(wèi)生室 (931米)陵水縣城醫(yī)院 (7公里)光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (852米
生活：	福記南洋市場、海波農(nóng)貿(mào)市場，秀英市場	生活：	社區(qū)小集市 (500米)中國銀行ATM (512米)
娛樂：	西秀海灘公園、萬綠園、金牛嶺公園、海瑞文化公園、海秀公園	娛樂：	巴迪摩爾酒吧 (517米)香水灣君瀾度假酒店-潺SPA美容院 (500米)水鄉(xiāng)情大堂吧 (640米)
餐飲：	暫無	餐飲：	江南小廚 (854米)香水灣千禧飯店 (973米)聽濤燒烤園 (831米)聽海餐廳 (740米)香水灣農(nóng)家菜館 (697米)
交通：	1路、2路、3路、17路、28路、33路、39路、55路、62路、208路	交通：	距離三亞市區(qū)65公里，到三亞鳳凰機場50分鐘車程，距離東環(huán)高鐵站10分鐘車程。

海南海口買房門檻提高，趁早買房更為劃算，海口空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。海口房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南長弘·御墅買房優(yōu)勢：

1、海南海口房地產(chǎn)優(yōu)勢：海口市的氣候有時候會潮濕，特別是2月份，而它為什么會潮？因為海南屬熱帶季風性氣候，受東北和西南季風影響，常風較大，且比較接近廣東。

2、海南長弘·御墅樓盤詳情：長弘·御墅位于海南省海口市秀英區(qū)美華路8號，物業(yè)公司是海南長泓物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費待定元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率32.78%，容積率1.40，樓盤規(guī)劃面積29971㎡。

3、海南長弘·御墅賣點：長弘·御墅提供健身房、瑜伽室、桌球室、棋牌室、多功能視聽室、休閑書吧、親子樂園、恒溫泡池、空中泳池等生活配套，滿足生活需求；小區(qū)內(nèi)部的景觀小品、走廊和石柱。。

海南長弘·御墅

海口房子優(yōu)勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。。。海南買房

綜合評價：海口買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;總的來說，長弘·御墅的房子買到就是賺到，為什么？海口買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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