恒大海上帝景對(duì)決城市明珠樓盤對(duì)比，海南陵水買房子哪里值得？

2019-02-12 11:30:28來源：www.www290111.com 瀏覽量（）

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恒大海上帝景VS城市明珠分析對(duì)比！度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了陵水的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、恒大海上帝景是你的首選。。2。。陵水房?jī)r(jià)漲了這么多，海南購(gòu)房那里好？恒大海上帝景 PK 城市明珠哪個(gè)好？陵水買房?jī)?yōu)勢(shì)分析，海南恒大海上帝景VS城市明珠分析對(duì)比！

恒大海上帝景VS城市明珠分析對(duì)比！

一、恒大海上帝景VS城市明珠分析對(duì)比！

恒大海上帝景

城市明珠

均價(jià)：	10500元/㎡	均價(jià)：	3800元/㎡
特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假	特色：	普通住宅養(yǎng)生社區(qū)
裝修：	精裝修	裝修：	毛坯
產(chǎn)權(quán)：	酒店40，住宅70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南陵水棕櫚泉置業(yè)有限公司	開發(fā)商：	海南峰華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
容積率：	1.12	容積率：	3.2
綠化率：	50%	綠化率：	33%
樓棟總數(shù)：	棟	樓棟總數(shù)：	棟
戶數(shù)：	3607戶	戶數(shù)：	376戶
規(guī)劃面積：	328285平方米	規(guī)劃面積：	18170平方米
建筑面積：	368766平方米	建筑面積：	2128平方米
物業(yè)公司：	海南恒大金碧物業(yè)	物業(yè)公司：	儋州家鴻物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：	3.80元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	暫無資料元/平米/月
地址：	海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景	地址：	海南省儋州市中興大道財(cái)政大樓對(duì)面
恒大海上帝景配套 PK 城市明珠配套
學(xué)校：	清水灣小叮當(dāng)幼兒園 (187米)	學(xué)校：	周邊中小學(xué)有雙龍中學(xué)、海之南實(shí)驗(yàn)小學(xué)、幸福小學(xué)、那大十小、那大七小、正大陽(yáng)光等。
購(gòu)物：	聯(lián)華優(yōu)購(gòu) (434米)富果園超市 (8米)富園匯便利店 (1公里)林達(dá)商行 (2.1公里)	購(gòu)物：	百佳匯超市 (4公里)大勇商業(yè)廣場(chǎng) (4.2公里)樂賣特超市 (4.2公里)
醫(yī)院：	暫無	醫(yī)院：	西部中心醫(yī)院、人民醫(yī)院等。
生活：	清水灣10萬㎡商業(yè)街、南果市場(chǎng)、聯(lián)華優(yōu)購(gòu)等，海上帝景風(fēng)帆酒店、萊弗士酒店、卓美亞酒店、假日度假酒店、JW萬豪酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、豪瑞格酒店等，海景海鮮店、瀚海餐廳、拾海人海鮮樓等。2大國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18洞高爾夫球場(chǎng)、780席位亞洲醉大游艇會(huì) 周邊景觀：分界洲島、南灣猴島、椰田古寨、蘇維埃政府舊址、香水灣、清水灣、吊羅山國(guó)家森林公園	生活：	位于儋州市醉寬敞的街道，這里市政配套齊全，交通便利。近城北新區(qū)，未來發(fā)展生紙空間大。
娛樂：	麗媛會(huì)KTV (37米)逸庭酒店桑拿保健 (203米)paris cafe (744米)星海傳說康體俱樂部 (1.1公里)	娛樂：	文化公園 (4公里)中興公園 (4.2公里)
餐飲：	洞庭湖湘菜 (93米)壹號(hào)公館 (37米)地沙村 (10米)大西北面莊 (578米)	餐飲：	金運(yùn)豬肚煲雞 (2公里)肯德基 (4公里)
交通：	1、項(xiàng)目樓巴：（三條路線）三亞—清水灣項(xiàng)目（2輛45+1+1座）展點(diǎn)、海月廣場(chǎng)發(fā)車：9:00/10:00/13:30/14:30/16:30/17:30清水灣項(xiàng)目售樓處發(fā)車：8:30/10:30/13:00/15:00/16:00/18:00	交通：	從海口西站坐車到儋州市那大。

陵水買房門檻提高，趁早買房更為劃算，陵水空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。陵水房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是陵水氣候，冬天暖和。

二、海南恒大海上帝景買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南陵水新房?jī)?yōu)勢(shì)：隨著海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，尤其是國(guó)際旅游島政策的正式實(shí)施之后，除了三亞、海口這兩個(gè)“領(lǐng)頭羊”之外，越來越多的購(gòu)房者將目光投放到了海南二三線城市，陵水也算其中的熱點(diǎn)區(qū)域。

2、海南恒大海上帝景樓盤詳情：恒大海上帝景位于海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景，物業(yè)公司是海南恒大金碧物業(yè)，物業(yè)費(fèi)3.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：酒店40，住宅70年，綠化率50%，容積率1.12，樓盤規(guī)劃面積328285平方米。

3、海南恒大海上帝景賣點(diǎn)：素來有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

海南恒大海上帝景

三、恒大海上帝景買房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

海南陵水二手房，海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策，從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在陵水購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不要買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

小陳曾經(jīng)說過"陵水房產(chǎn)價(jià)紙被低估，陵水房?jī)r(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，2017年大部分都錯(cuò)過了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。

綜合評(píng)價(jià)：陵水買怎樣的房子，度假會(huì)比較方便呢？調(diào)研過程中，許多購(gòu)房者給出的答案無非幾點(diǎn)：1、面積要小，總價(jià)自然就不高，不會(huì)造成過多浪費(fèi)；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對(duì)上述要求而言，陵水小戶型公寓顯然更受歡迎。總的來說，恒大海上帝景的房子買到就是賺到，為什么？陵水買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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