東方東方·西海岸房價多少了？買房限購嗎？

購房V信：1808⒐828470

東方·西海岸房價多少了？東方這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在東方買房子。東方房地產(chǎn)日益火暴，東方·西海岸的房子一天一個價。那么，東方·西海岸房價多少了？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

東方·西海岸樓盤詳情

東方·西海岸位于東方市解放西路延伸段，物業(yè)公司是東方美園物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率25%，容積率1.5，樓盤規(guī)劃面積131811平方米。

東方·西海岸樓盤配套：

【學(xué)校】暫無

【購物】暫無

【醫(yī)院】東方市人民醫(yī)院、源安隆藥品超市、八所鎮(zhèn)衛(wèi)生院

【生活】解放西路農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、中國銀行、寶真市場、龍岳農(nóng)貿(mào)市場

【娛樂】暫無

【餐飲】暫無

東方·西海岸買房優(yōu)勢：許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會得到不同程度的緩解，部分病人會慢慢痊愈..

東方XG政策

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實行“房子是用來住的，不是用來炒的”，今年東方房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實際上是：對外地人XG，本地人限貸，同時二手房和商鋪不在XG范圍。

對海南東方購房的資格認定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

海南東方XG政策

紙得注意的是東方XG，主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制，必然會向其他市縣分流。但是對東方的影響不會太大，因為根據(jù)東方醉新的政策，期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么，在海南東方XG政策下，東方·西海岸購房首付比例是多少了？

東方·西海岸購房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%，名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅，取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買東方·西海岸房子度假過冬啥的，XG之后是不是會比較困難了？

臻房網(wǎng)：東方進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽合同，2套房首付比例不低于50%，同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出，此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟條件足夠滿足在東方的置業(yè)要求的，在東方·西海岸買房并不是難事。

小編結(jié)語：東方樓市季節(jié)性非常強，資產(chǎn)化特征明顯。東方樓市調(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個“國際旅游島”，淡季時有一定空置率，很正常.東方房地產(chǎn)的未來紙得期待，早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南東方房子有購房需求。總的來說，在東方·西海岸買房要早買，為什么？東方·西海岸買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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